Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Hooghalenstraat 6
2545WJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
- Gezinsvriendelijke drive-in woning met 4 slaapkamers, zonnige terrassen en voldoende eigen parkeerplaats- In een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer staat deze ruime 5-kamer eengezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers, een gezellige woonkeuken, 2 zonnige terrassen én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, is dit een heerlijk huis voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. De woning ligt beschut en heeft aan de voorzijde een vrije doorkijk. In de voortuin is ruimte om uw auto te parkeren op de eigen oprit. De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer ruime berging – ideaal voor fietsen en gereedschap – en een extra slaapkamer op de begane grond. Duurzaamheid is hier een groot pluspunt: de woning is goed geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. LOCATIE Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Olympiapark, die slechts één toegangsweg heeft. Hierdoor rijdt er alleen bestemmingsverkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen. Aan de achterzijde grenst de wijk via water aan de Leyweg. In de directe omgeving vindt u het vernieuwde winkelgebied aan de Leyweg, winkels in Houtwijk, diverse scholen (waaronder de Internationale School), sportverenigingen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar. INDELING Begane grond: Voortuin met eigen oprit (plaats voor 1 tot 2 auto’s). Entree met tochtportaal en gang met toilet. De voormalige garage is verdeeld in een berging en een extra kamer (zonder daglicht). Verder is er een aparte wasruimte en nog een interne berging. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in U-opstelling, voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon/terras. Eerste verdieping: Royale woonkamer met schuifpui naar een zonnig terras op het zuidwesten. Open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv-ruimte. Drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Indien gewenst is hier ook plaats voor een ligbad. BIJZONDERHEDEN - Ruim gezinshuis met vrije doorkijk aan de voorzijde en geen inkijk van achterburen - Twee zonnige balkons/terrassen en een voortuin met eigen oprit (plaats voor 2 auto’s) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen kosten) - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming (warm water), badkamer met elektrische vloerverwarming - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha, 2015) - Voorzien van 15 zonnepanelen (2023) - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - Verkoopvoorwaarden van toepassing (Doen NVM Makelaars) Voor alle maten kunt u de plattegronden in 2D en 3D bekijken. Wilt u alvast de sfeer proeven? Bekijk dan onze woningvideo! ***English Translation *** Family-friendly drive-in home with 4 bedrooms, sunny terraces and private parking Located in a quiet, child-friendly neighborhood with local traffic only, this spacious 5-room family home offers everything you need: 4 bedrooms, a cozy kitchen-diner, two sunny terraces, and the convenience of private parking on your own driveway. The house is well-sheltered and enjoys an open view at the front. The front garden includes a private driveway, ensuring you can always park your car with ease. The former garage has been converted into a large storage room – ideal for bikes and tools – and an extra bedroom on the ground floor. Sustainability is another great advantage: the property is well-insulated, fitted with 15 solar panels, and comes with an A+ energy label. LOCATION This home is situated in the family-friendly Olympiapark neighborhood, which has only one entrance road, meaning only local traffic passes through – a safe environment for children to play. At the back, the area connects via water to the Leyweg. Within walking distance you’ll find the renovated shopping area at Leyweg as well as shops in Houtwijk. The neighborhood also offers excellent public transport connections, various schools (including the International School), sports clubs, and easy access to main roads. The beach is also just a short drive away. LAYOUT Ground floor: Front garden with private driveway (space for 1–2 cars). Entrance with vestibule and hallway with toilet. The former garage has been divided into a spacious storage room and an extra room (without daylight). There is also a separate laundry room and additional storage. At the rear is the bright kitchen-diner in U-shaped layout, equipped with a hob, dishwasher, fridge-freezer, and oven. From here, there is access to a balcony/terrace. First floor: Spacious living room with sliding doors to a sunny southwest-facing terrace. Open staircase to the second floor. Second floor: Landing with boiler room. Three bedrooms and a bathroom with walk-in shower, second toilet, washbasin, and connections for washing machine/dryer. If desired, there is also space for a bathtub. KEY FEATURES - Spacious family home with open view at the front and no rear neighbors overlooking - Two sunny balconies/terraces and a front garden with private driveway (space for 2 cars) - Leasehold perpetually bought off (no costs) - Underfloor heating on the ground and first floor (hot water), plus electric underfloor heating in the bathroom - Heating and hot water via HR combi-boiler (Remeha, 2015) - 15 solar panels (installed in 2023) - Wooden window frames with double glazing - Energy label A+, fully insulated - Sale conditions of Doen NVM Makelaars apply For exact dimensions, please check the 2D and 3D floor plans. Want to get a feel for the house? Don’t miss our property video!
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Contenido
- 432 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 21 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 385 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
