Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Huijgensstraat 4
2515BC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 4.544
Fotoalbum
Beschreibung
Please find English summary below In de levendige Stationsbuurt, een bruisend deel van de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van het centrum, station en uitvalswegen gelegen ruim en zeer goed onderhouden stadswoning met diepe en heerlijk zonnige achtertuin met schuur. Ligging aan het fraaie Huijgenspark in een gezellige buurt vol leuke cafés, restaurants en winkels met de sfeer van de gezellig Bierkade om de hoek. De totale gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 263 m². Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, gang met nis onder de trap, toilet en toegang tot de kelder. Lichte en brede woonkamer met parketvloer en openhaard (gas). De gedeeltelijk open keuken (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en kastruimte. De achterzijde van de woonkamer beschikt over een prachtige glazen wand die in zijn geheel kan worden geopend waardoor de tuin vrijwel bij de woonruimte wordt betrokken! Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch te bedienen zonnescherm. Het domotica systeem maakt de bediening van verlichting en elektrische zonwering zeer eenvoudig. Trap naar de eerste verdieping alwaar de overloop met toilet en een zijkamer aan de voorzijde. De huidige ouderslaapkamer beslaat de gehele verdieping (hier kunnen eenvoudig 2 goede slaapkamers worden gecreëerd), met aan de achterzijde over de gehele breedte een lichte serre en vaste kast met opstelplaats cv-ketel en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Trap naar de tweede verdieping alwaar de overloop met een brede kleedruimte, waskamer, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, badkamer met ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Afmetingen: Woonkamer : ca. 13,31 x 6,99 m. Keuken : ca. 6,13 x 2,56 m. Kelder : ca. 4,00 x 2,58 m. Slaapkamer : ca. 11,17 x 4,63 / 4,30 m. Serre : ca. 1,97 x 6,70 m. Badkamer : ca. 3,76 x 2,55 m. Zijkamer : ca. 3,44 x 2,24 m. Slaapkamer : ca. 4,32 x 3,42 / 2,42 m. Waskamer : ca. 2,93 x 3,42 m. Slaapkamer : ca. 4,29 x 6,88 m. Badkamer : ca. 2,89 x 2,40 m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1885; - eigen grond 266 m²; - gebruiksoppervlakte circa 263 m²; - energielabel B; - elektra 12 groepen met aardlekschakelaars en domotica systeem; - cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt 2025; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - aanvaarding in overleg; - notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - in de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In the lively Stationsbuurt, a vibrant part close to the city centre, located just a stone's throw from the centre, the station and high roads, a spacious and very well maintained town house with a deep and wonderfully sunny rear garden with shed. Located next to the beautiful Huijgenspark in a friendly neighbourhood full of nice cafés, restaurants, and shops, with the lively Bierkade atmosphere just around the corner. The total usable floor area of this property is app. 263 m². Layout: Entrance, spacious hall with cupboard for fusebox, corridor with niche under the stairs, toilet and access to the cellar. Bright and wide living room with parquet flooring and fireplace (gas). The partially open kitchen (Bulthaup) is equipped with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The rear of the living room features a beautiful glass wall that can be fully opened, bringing the garden directly into the living space! Along the rear facade there is an electrically operated sunshade. The home automation system makes the control of lighting and electric sunshades very easy. Stairs to the first floor where there is a landing with toilet and a side room at the front. The current main bedroom occupies the entire floor (two good sized bedrooms can easily be created). At the rear a full-width bright conservatory and built-in cupboard with space for the central heating boiler as well as the bathroom which has a bathtub, shower and 2 fixed sinks. Stairs to the second floor where there is a landing with a large dressing area, laundry room, rear bedroom, front bedroom across the full width, bathroom with bathtub, shower and 2 fixed sinks. Dimensions: Living room : approx. 13.31 x 6.99 m. Kitchen : approx. 6.13 x 2.56 m. Basement : approx. 4.00 x 2.58 m. Bedroom : approx. 11.17 x 4.63 / 4.30 m. Conservatory : approx. 1.97 x 6.70 m. Bathroom : approx. 3.76 x 2.55 m. Side room : approx. 3.44 x 2.24 m. Bedroom : app. 4.32 x 3.42 / 2.42 m. Laundry room : approx. 2.93 x 3.42 m. Bedroom : approx. 4.29 x 6.88 m. Bathroom : approx. 2.89 x 2.40 m. Features: - year of construction 1885; - private hold land 266 m²; - usable area app. 263 m²; - energy label B; - electricity 12 circuit breakers with residual current devices and home automation system; - combi boiler Intergas Kombi Kompakt 2025; - fully equipped with double glazing; - acceptance in consultation; - choice of notary reserved for buyer, but within the Haaglanden area; - the material and age clause will be included in the (NVM) purchase agreement. - the conditions of Doen NVM Real Estate Agents and Appraisers apply to this offer. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase agents in Haaglanden can be found on Funda.
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 263 m²
- Inhalt
- 1085 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 168 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1885
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oog in 't Zeilstraat
2512CC Den Haag
€ 757 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
