Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Huijgensstraat 4

2515BC Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 4.544

Photo Gallery

Huijgensstraat 4 Den Haag
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Please find English summary below In de levendige Stationsbuurt, een bruisend deel van de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van het centrum, station en uitvalswegen gelegen ruim en zeer goed onderhouden stadswoning met diepe en heerlijk zonnige achtertuin met schuur. Ligging aan het fraaie Huijgenspark in een gezellige buurt vol leuke cafés, restaurants en winkels met de sfeer van de gezellig Bierkade om de hoek. De totale gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 263 m². Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, gang met nis onder de trap, toilet en toegang tot de kelder. Lichte en brede woonkamer met parketvloer en openhaard (gas). De gedeeltelijk open keuken (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en kastruimte. De achterzijde van de woonkamer beschikt over een prachtige glazen wand die in zijn geheel kan worden geopend waardoor de tuin vrijwel bij de woonruimte wordt betrokken! Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch te bedienen zonnescherm. Het domotica systeem maakt de bediening van verlichting en elektrische zonwering zeer eenvoudig. Trap naar de eerste verdieping alwaar de overloop met toilet en een zijkamer aan de voorzijde. De huidige ouderslaapkamer beslaat de gehele verdieping (hier kunnen eenvoudig 2 goede slaapkamers worden gecreëerd), met aan de achterzijde over de gehele breedte een lichte serre en vaste kast met opstelplaats cv-ketel en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Trap naar de tweede verdieping alwaar de overloop met een brede kleedruimte, waskamer, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, badkamer met ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Afmetingen: Woonkamer : ca. 13,31 x 6,99 m. Keuken : ca. 6,13 x 2,56 m. Kelder : ca. 4,00 x 2,58 m. Slaapkamer : ca. 11,17 x 4,63 / 4,30 m. Serre : ca. 1,97 x 6,70 m. Badkamer : ca. 3,76 x 2,55 m. Zijkamer : ca. 3,44 x 2,24 m. Slaapkamer : ca. 4,32 x 3,42 / 2,42 m. Waskamer : ca. 2,93 x 3,42 m. Slaapkamer : ca. 4,29 x 6,88 m. Badkamer : ca. 2,89 x 2,40 m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1885; - eigen grond 266 m²; - gebruiksoppervlakte circa 263 m²; - energielabel B; - elektra 12 groepen met aardlekschakelaars en domotica systeem; - cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt 2025; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - aanvaarding in overleg; - notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - in de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In the lively Stationsbuurt, a vibrant part close to the city centre, located just a stone's throw from the centre, the station and high roads, a spacious and very well maintained town house with a deep and wonderfully sunny rear garden with shed. Located next to the beautiful Huijgenspark in a friendly neighbourhood full of nice cafés, restaurants, and shops, with the lively Bierkade atmosphere just around the corner. The total usable floor area of this property is app. 263 m². Layout: Entrance, spacious hall with cupboard for fusebox, corridor with niche under the stairs, toilet and access to the cellar. Bright and wide living room with parquet flooring and fireplace (gas). The partially open kitchen (Bulthaup) is equipped with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The rear of the living room features a beautiful glass wall that can be fully opened, bringing the garden directly into the living space! Along the rear facade there is an electrically operated sunshade. The home automation system makes the control of lighting and electric sunshades very easy. Stairs to the first floor where there is a landing with toilet and a side room at the front. The current main bedroom occupies the entire floor (two good sized bedrooms can easily be created). At the rear a full-width bright conservatory and built-in cupboard with space for the central heating boiler as well as the bathroom which has a bathtub, shower and 2 fixed sinks. Stairs to the second floor where there is a landing with a large dressing area, laundry room, rear bedroom, front bedroom across the full width, bathroom with bathtub, shower and 2 fixed sinks. Dimensions: Living room : approx. 13.31 x 6.99 m. Kitchen : approx. 6.13 x 2.56 m. Basement : approx. 4.00 x 2.58 m. Bedroom : approx. 11.17 x 4.63 / 4.30 m. Conservatory : approx. 1.97 x 6.70 m. Bathroom : approx. 3.76 x 2.55 m. Side room : approx. 3.44 x 2.24 m. Bedroom : app. 4.32 x 3.42 / 2.42 m. Laundry room : approx. 2.93 x 3.42 m. Bedroom : approx. 4.29 x 6.88 m. Bathroom : approx. 2.89 x 2.40 m. Features: - year of construction 1885; - private hold land 266 m²; - usable area app. 263 m²; - energy label B; - electricity 12 circuit breakers with residual current devices and home automation system; - combi boiler Intergas Kombi Kompakt 2025; - fully equipped with double glazing; - acceptance in consultation; - choice of notary reserved for buyer, but within the Haaglanden area; - the material and age clause will be included in the (NVM) purchase agreement. - the conditions of Doen NVM Real Estate Agents and Appraisers apply to this offer. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase agents in Haaglanden can be found on Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
263 m²
Content
1085 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2515

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.