Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Huijgensstraat 4
2515BC Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 4.544
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Description
Please find English summary below In de levendige Stationsbuurt, een bruisend deel van de Haagse binnenstad, op steenworp afstand van het centrum, station en uitvalswegen gelegen ruim en zeer goed onderhouden stadswoning met diepe en heerlijk zonnige achtertuin met schuur. Ligging aan het fraaie Huijgenspark in een gezellige buurt vol leuke cafés, restaurants en winkels met de sfeer van de gezellig Bierkade om de hoek. De totale gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 263 m². Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, gang met nis onder de trap, toilet en toegang tot de kelder. Lichte en brede woonkamer met parketvloer en openhaard (gas). De gedeeltelijk open keuken (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en kastruimte. De achterzijde van de woonkamer beschikt over een prachtige glazen wand die in zijn geheel kan worden geopend waardoor de tuin vrijwel bij de woonruimte wordt betrokken! Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch te bedienen zonnescherm. Het domotica systeem maakt de bediening van verlichting en elektrische zonwering zeer eenvoudig. Trap naar de eerste verdieping alwaar de overloop met toilet en een zijkamer aan de voorzijde. De huidige ouderslaapkamer beslaat de gehele verdieping (hier kunnen eenvoudig 2 goede slaapkamers worden gecreëerd), met aan de achterzijde over de gehele breedte een lichte serre en vaste kast met opstelplaats cv-ketel en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Trap naar de tweede verdieping alwaar de overloop met een brede kleedruimte, waskamer, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, badkamer met ligbad, douche en 2 vaste wastafels. Afmetingen: Woonkamer : ca. 13,31 x 6,99 m. Keuken : ca. 6,13 x 2,56 m. Kelder : ca. 4,00 x 2,58 m. Slaapkamer : ca. 11,17 x 4,63 / 4,30 m. Serre : ca. 1,97 x 6,70 m. Badkamer : ca. 3,76 x 2,55 m. Zijkamer : ca. 3,44 x 2,24 m. Slaapkamer : ca. 4,32 x 3,42 / 2,42 m. Waskamer : ca. 2,93 x 3,42 m. Slaapkamer : ca. 4,29 x 6,88 m. Badkamer : ca. 2,89 x 2,40 m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1885; - eigen grond 266 m²; - gebruiksoppervlakte circa 263 m²; - energielabel B; - elektra 12 groepen met aardlekschakelaars en domotica systeem; - cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt 2025; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - aanvaarding in overleg; - notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - in de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In the lively Stationsbuurt, a vibrant part close to the city centre, located just a stone's throw from the centre, the station and high roads, a spacious and very well maintained town house with a deep and wonderfully sunny rear garden with shed. Located next to the beautiful Huijgenspark in a friendly neighbourhood full of nice cafés, restaurants, and shops, with the lively Bierkade atmosphere just around the corner. The total usable floor area of this property is app. 263 m². Layout: Entrance, spacious hall with cupboard for fusebox, corridor with niche under the stairs, toilet and access to the cellar. Bright and wide living room with parquet flooring and fireplace (gas). The partially open kitchen (Bulthaup) is equipped with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The rear of the living room features a beautiful glass wall that can be fully opened, bringing the garden directly into the living space! Along the rear facade there is an electrically operated sunshade. The home automation system makes the control of lighting and electric sunshades very easy. Stairs to the first floor where there is a landing with toilet and a side room at the front. The current main bedroom occupies the entire floor (two good sized bedrooms can easily be created). At the rear a full-width bright conservatory and built-in cupboard with space for the central heating boiler as well as the bathroom which has a bathtub, shower and 2 fixed sinks. Stairs to the second floor where there is a landing with a large dressing area, laundry room, rear bedroom, front bedroom across the full width, bathroom with bathtub, shower and 2 fixed sinks. Dimensions: Living room : approx. 13.31 x 6.99 m. Kitchen : approx. 6.13 x 2.56 m. Basement : approx. 4.00 x 2.58 m. Bedroom : approx. 11.17 x 4.63 / 4.30 m. Conservatory : approx. 1.97 x 6.70 m. Bathroom : approx. 3.76 x 2.55 m. Side room : approx. 3.44 x 2.24 m. Bedroom : app. 4.32 x 3.42 / 2.42 m. Laundry room : approx. 2.93 x 3.42 m. Bedroom : approx. 4.29 x 6.88 m. Bathroom : approx. 2.89 x 2.40 m. Features: - year of construction 1885; - private hold land 266 m²; - usable area app. 263 m²; - energy label B; - electricity 12 circuit breakers with residual current devices and home automation system; - combi boiler Intergas Kombi Kompakt 2025; - fully equipped with double glazing; - acceptance in consultation; - choice of notary reserved for buyer, but within the Haaglanden area; - the material and age clause will be included in the (NVM) purchase agreement. - the conditions of Doen NVM Real Estate Agents and Appraisers apply to this offer. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase agents in Haaglanden can be found on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 263 m²
- Contenu
- 1085 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1885
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 895.000 k.k.
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Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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