Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Kampioensingel 15

2492WT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Kampioensingel 15 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

.....SUBLIEM..... Een subliem onderhouden en recent gemoderniseerde moderne tusseneengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin die in 2023 gerenoveerd is, voorzien van een zeer luxe open eetkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een schitterende vergrote luxe badkamer en twee brede dakkapellen op de tweede verdieping. De begane grond is uitgevoerd met een prachtige pvc vloer in houtlook en een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is de gehele woning recent vakkundig geschilderd, zowel intern als extern. De woning is dan ook zo te betrekken zonder enige opknapkosten. De woning is gelegen in Leidschenveen met een leuk vrij uitzicht op de singel en beschikt over een ruime voortuin van ca.5.00x5.30 en een diepe zonnige achtertuin van ca.15 meter diep met houten schuur en achterom. De woning is centraal gesitueerd op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals bus, tram en Randstadrail, een groot speelveld en de diverse uitvalswegen. Goede openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Parkeren aan twee zijden, bebouwing aan één zijde. Indeling: Ruime fraai aangelegde voortuin, entree met meterkast (12 groepen), vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken met alle inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker direct kokend water kraan, een smal composieten aanrechtblad en een fraai gestuukte koof met ingebouwde led verlichting. Deze droomkeuken heeft aan weerszijden kasten en daarmee bijzonder veel opbergruimte. Een zonnige tuingerichte woonkamer ca. 30m2 met trapkast en een deur naar de ca. 15 meter diepe mooi aangelegde achtertuin met terras, houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De gehele woonkamer heeft vlak gestuukte wanden en een vlak gestuukt plafond. Eerste verdieping: Ruime overloop, een recent vernieuwde en vergrote heerlijke wellness badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en een mooie design wastafel. Zeer luxe afgewerkt met prachtig tegelwerk. Een vlak gestuukt plafond met extra ingebouwde ledverlichting, verwarmde spiegel en vloerverwarming maken het geheel af. Een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca. 5.15x3.05 en een 2e grote (hoofd)slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van ca. 5.15x 3.51 diep. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vernieuwde trapbekleding op beide trappen. Tweede verdieping: Een volwaardige kapverdieping met twee brede kunststof dakkapellen met draai kiepramen, overloop, ruime 1e achterslaapkamer over de gehele breedte van ca.5.15x 3.50 met een ca.4 meter brede dakkapel, ruime 2e voorslaapkamer van ca.4.15x3.00 met een ca. 3 meter brede dakkapel en vaste kast, alwaar zich de opstelling van de Nefit HR-combiketel, de vernieuwde mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine/droger bevinden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige "Top Down Bottom Up" raambekleding. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca.128 m2. - Inhoud ca.431 m3. - Gelegen op 167m2 eigen grond. - Diepe voortuin van ca. 5 meter diep en een ca. 15 meter diepe achtertuin met schuur en achterom. - Fantastische keuken, 4 ruime slaapkamers en vergrote wellness badkamer. - 2 kunststof dakkapellen. - in 2024 volledig zowel aan de buiten als de binnenzijde geschilderd - Energielabel A. De foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging zal u echter overtuigen.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2492

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.