Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Kampioensingel 15

2492WT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.835

Galerie de photos

Kampioensingel 15 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

.....SUBLIEM..... Een subliem onderhouden en recent gemoderniseerde moderne tusseneengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin die in 2023 gerenoveerd is, voorzien van een zeer luxe open eetkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een schitterende vergrote luxe badkamer en twee brede dakkapellen op de tweede verdieping. De begane grond is uitgevoerd met een prachtige pvc vloer in houtlook en een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is de gehele woning recent vakkundig geschilderd, zowel intern als extern. De woning is dan ook zo te betrekken zonder enige opknapkosten. De woning is gelegen in Leidschenveen met een leuk vrij uitzicht op de singel en beschikt over een ruime voortuin van ca.5.00x5.30 en een diepe zonnige achtertuin van ca.15 meter diep met houten schuur en achterom. De woning is centraal gesitueerd op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals bus, tram en Randstadrail, een groot speelveld en de diverse uitvalswegen. Goede openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Parkeren aan twee zijden, bebouwing aan één zijde. Indeling: Ruime fraai aangelegde voortuin, entree met meterkast (12 groepen), vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken met alle inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker direct kokend water kraan, een smal composieten aanrechtblad en een fraai gestuukte koof met ingebouwde led verlichting. Deze droomkeuken heeft aan weerszijden kasten en daarmee bijzonder veel opbergruimte. Een zonnige tuingerichte woonkamer ca. 30m2 met trapkast en een deur naar de ca. 15 meter diepe mooi aangelegde achtertuin met terras, houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De gehele woonkamer heeft vlak gestuukte wanden en een vlak gestuukt plafond. Eerste verdieping: Ruime overloop, een recent vernieuwde en vergrote heerlijke wellness badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en een mooie design wastafel. Zeer luxe afgewerkt met prachtig tegelwerk. Een vlak gestuukt plafond met extra ingebouwde ledverlichting, verwarmde spiegel en vloerverwarming maken het geheel af. Een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca. 5.15x3.05 en een 2e grote (hoofd)slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van ca. 5.15x 3.51 diep. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vernieuwde trapbekleding op beide trappen. Tweede verdieping: Een volwaardige kapverdieping met twee brede kunststof dakkapellen met draai kiepramen, overloop, ruime 1e achterslaapkamer over de gehele breedte van ca.5.15x 3.50 met een ca.4 meter brede dakkapel, ruime 2e voorslaapkamer van ca.4.15x3.00 met een ca. 3 meter brede dakkapel en vaste kast, alwaar zich de opstelling van de Nefit HR-combiketel, de vernieuwde mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine/droger bevinden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige "Top Down Bottom Up" raambekleding. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca.128 m2. - Inhoud ca.431 m3. - Gelegen op 167m2 eigen grond. - Diepe voortuin van ca. 5 meter diep en een ca. 15 meter diepe achtertuin met schuur en achterom. - Fantastische keuken, 4 ruime slaapkamers en vergrote wellness badkamer. - 2 kunststof dakkapellen. - in 2024 volledig zowel aan de buiten als de binnenzijde geschilderd - Energielabel A. De foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging zal u echter overtuigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.