Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Kapelplein 3

2587BD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 5.682

Fotoalbum

Kapelplein 3 Den Haag
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder sfeervol en karakteristiek 9-kamer herenhuis van totaal ca. 220 m² woonoppervlak gelegen op een unieke locatie aan de rand van het prachtige Westbroekpark. Dit heerlijk familiehuis uitzonderlijk vrij gelegen op een perceel van 220 m² en beschikt over een ruime kelder van ca. 40 m², diepe voortuin en achtertuin die op de middag- en avondzon is gelegen. Bovendien beschikt deze unieke jaren 30 woning nog over vele originele stijldetails waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren vloeren en fraaie parketvloeren. De ligging aan het rustige en groene Kapelplein is uitstekend te noemen en op loopafstand van het Westbroekpark, het strand van Scheveningen, de Metzbanen en openbaar vervoer. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van internationale organisaties, scholen en de gezellige winkelstraten van het Statenkwartier. Indeling: Voortuin, entree van de woning via originele vestibule voorzien van marmeren vloer, glas-in-loodramen en tochtdeur naar de centrale hal met fraaie parketvloer, trap naar de verdiepingen, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Vanuit de hal de kamers en suite met aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met erker, fraaie lichtinval, glas-in-lood bovenlichten en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde de eetkamer eveneens voorzien van fraaie parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar de diepe en groene achtertuin pal op het westen gelegen. De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd met meerdere terrassen, veel privacy en een heerlijk vrij gevoel midden in de stad. Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, overloop met apart toilet, zijkamer aan de voorzijde, riante slaapkamer met erker en vaste kasten en hoog plafond, aan de achterzijde nog een zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte. De eenvoudige badkamer beschikt over douche, wastafel en deur naar het balkon. Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met apart toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, aan de voorzijde nog twee goed formaat slaapkamers en tussengelegen badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Aan de voorzijde fraai uitzicht over de karakteristieke Nieuwe Badkapel. De ruime kelder van ca. 40 m² biedt uitstekende bergruimte en is tevens geschikt als hobby- of provisieruimte. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie V 4685 - Perceelgrootte ca. 220 m² - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Rijks beschermd stadgezicht Westbroekpark - Bouwjaar 1925 - Energielabel D - Woonoppervlak ca. 220 m² conform BBMI - Overige inpandige ruimte ca. 40 m² - Veel originele stijldetails aanwezig - Nabij strand, boulevard en openbaar vervoer - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
965 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.