Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

M. Vasalishof 10

2548BC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.740

Fotoalbum

M. Vasalishof 10 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties van het duurzame nieuwbouwproject in Wateringse Veld staat deze stijlvolle en energiezuinige eindwoning uit 2024 (energielabel A++++). Met een woonoppervlakte van circa 154 m², 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrijstaande berging van 5,9 m², is dit een comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis dat direct te betrekken is. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, wooncomfort en gezondheid. Dankzij vloerverwarming en -koeling, triple glas, luchtzuivering in alle leefruimtes en 10 zonnepanelen geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat met minimale energielasten. De hoogwaardige afwerking en het onderhoudsarme materiaalgebruik maken het geheel niet alleen duurzaam, maar ook praktisch in dagelijks gebruik. De buurt is kindvriendelijk en autoluw, met veel jonge gezinnen, speelplekken en een prettige sociale sfeer. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen, een huisarts, apotheek en horeca. INDELING Begane grond Entree via de verzorgde voortuin. Hal met modern toilet, garderoberuimte, meterkast, trapkast en een vaste kast met de warmtepomp (280 liter). De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen, ruime erker en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noordwesten en met een berging. De erker is voorzien van hoogwaardige shutters aan de buitenzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel werkruimte. Via een tweede deur is ook de voortuin bereikbaar, ideaal om lekker te ontspannen in de ochtend- en middagzon. Direct naast de woning bevindt zich de ruime berging met elektra, perfect geschikt voor bijvoorbeeld fietsen of een bakfiets. Eerste verdieping Ruime overloop met apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met extra raam aan de kopgevel. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit. Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte met met een waterdruppel systeem om het groen dak te bewateren, WTW-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting, en een royale open ruimte met extra bergruimte, wat ideaal is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De verkopers vertellen: "Wij hebben deze woning gekozen vanwege dat de wijk klimaat adaptief is gemaakt. Het regenwater van alle daken wordt opgevangen in wadi’s. Groen verkoelende comfortabele leefomgeving met wadi’s die rondom deze woning liggen." KENMERKEN: + Bouwjaar 2024; + Woonoppervlakte ca. 154 m²; + Energielabel A++++; + Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling; + 10 zonnepanelen; + Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes; + Elke kamer voorzien van eigen thermostaat; + Volledig geïsoleerd en de ruime luxe erker is voorzien van triple glas; + Achtertuin op het noordwesten; + Tuinbergkast (0,6m²) in achtertuin; + Groene berging met bewateringssysteem; + Voortuin op het zuidoosten; + Vrijstaande berging (5,9 m²) met elektra; + Onderhoudsarm gebouwd met hoogwaardige materialen; + Parkeren met vergunning + Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht; + Kindvriendelijke, autoluwe wijk met veel speelgelegenheden; + Oplevering in overleg, kan snel. Een moderne, duurzame en perfect afgewerkte woning gelegen in een klimaat adaptieve groene wijk waar aan alles is gedacht: comfortabel, energiezuinig, leefkwaliteit en klaar voor de toekomst. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
577 m³
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++++

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.