Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

M. Vasalishof 10

2548BC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.740

Galerie de photos

M. Vasalishof 10 Den Haag
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locaties van het duurzame nieuwbouwproject in Wateringse Veld staat deze stijlvolle en energiezuinige eindwoning uit 2024 (energielabel A++++). Met een woonoppervlakte van circa 154 m², 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrijstaande berging van 5,9 m², is dit een comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis dat direct te betrekken is. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, wooncomfort en gezondheid. Dankzij vloerverwarming en -koeling, triple glas, luchtzuivering in alle leefruimtes en 10 zonnepanelen geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat met minimale energielasten. De hoogwaardige afwerking en het onderhoudsarme materiaalgebruik maken het geheel niet alleen duurzaam, maar ook praktisch in dagelijks gebruik. De buurt is kindvriendelijk en autoluw, met veel jonge gezinnen, speelplekken en een prettige sociale sfeer. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen, een huisarts, apotheek en horeca. INDELING Begane grond Entree via de verzorgde voortuin. Hal met modern toilet, garderoberuimte, meterkast, trapkast en een vaste kast met de warmtepomp (280 liter). De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen, ruime erker en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het noordwesten en met een berging. De erker is voorzien van hoogwaardige shutters aan de buitenzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel werkruimte. Via een tweede deur is ook de voortuin bereikbaar, ideaal om lekker te ontspannen in de ochtend- en middagzon. Direct naast de woning bevindt zich de ruime berging met elektra, perfect geschikt voor bijvoorbeeld fietsen of een bakfiets. Eerste verdieping Ruime overloop met apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met extra raam aan de kopgevel. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit. Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte met met een waterdruppel systeem om het groen dak te bewateren, WTW-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting, en een royale open ruimte met extra bergruimte, wat ideaal is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De verkopers vertellen: "Wij hebben deze woning gekozen vanwege dat de wijk klimaat adaptief is gemaakt. Het regenwater van alle daken wordt opgevangen in wadi’s. Groen verkoelende comfortabele leefomgeving met wadi’s die rondom deze woning liggen." KENMERKEN: + Bouwjaar 2024; + Woonoppervlakte ca. 154 m²; + Energielabel A++++; + Warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling; + 10 zonnepanelen; + Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes; + Elke kamer voorzien van eigen thermostaat; + Volledig geïsoleerd en de ruime luxe erker is voorzien van triple glas; + Achtertuin op het noordwesten; + Tuinbergkast (0,6m²) in achtertuin; + Groene berging met bewateringssysteem; + Voortuin op het zuidoosten; + Vrijstaande berging (5,9 m²) met elektra; + Onderhoudsarm gebouwd met hoogwaardige materialen; + Parkeren met vergunning + Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht; + Kindvriendelijke, autoluwe wijk met veel speelgelegenheden; + Oplevering in overleg, kan snel. Een moderne, duurzame en perfect afgewerkte woning gelegen in een klimaat adaptieve groene wijk waar aan alles is gedacht: comfortabel, energiezuinig, leefkwaliteit en klaar voor de toekomst. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
577 m³
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.