Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Meierijlaan 48

2548NN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.117

Fotoalbum

Meierijlaan 48 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve villa aan het water gelegen in de Wateringse Binnentuinen. In een van de meest geliefde lanen van Wateringse Veld bevindt zich de geschakelde villa aan de Meierijlaan. Gebouwd in 2009 en zeer geschikt als familiehuis en is gelegen op een ruim perceel, het familiehuis beschikt over 4 slaapkamers, een garage met vliering en eigen oprit. Wonen met allure Begane grond De entree bevindt zich aan de zij-gevel en bestaat uit een royale entreehal met ruimte voor garderobe, modern gastentoilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en inbouwapparatuur – een ideale plek voor culinaire liefhebbers. De lichte en open zit- en eetkamer aan de achterzijde biedt een elegante leefruimte met directe toegang, via openslaande deuren, tot de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de royale ouderlijke slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis aan de voorzijde. Centraal gelegen is de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich de overige slaapkamers, met uitzicht op de tuin en de aangrenzende waterpartij. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een indrukwekkende open zolderruimte met volop mogelijkheden voor een flexibele indeling. Met de royale diepte van ca. 10,83 meter is hier eenvoudig plaats te maken voor twee ruime slaapkamers, een atelier of een combinatie van werk- en hobbyruimtes. Vliering Boven deze etage bevindt zich een vliering over de gehele diepte van de woning, met een stahoogte van ca. 1,98 meter, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin aan drie zijden, waarbij de achterzijde grenst aan een rustige waterpartij. Dankzij de gunstige zonneligging biedt de tuin een idyllische plek voor lange zomeravonden en ontspannen weekenden. De ruime oprit en inpandige garage onderstrepen het praktische én representatieve karakter van dit familiehuis. Locatie De Meierijlaan staat bekend als een exclusieve en kindvriendelijke woonomgeving met brede, groene lanen en woningen op royaal bemeten percelen. In de directe nabijheid vindt u scholen, sportfaciliteiten en diverse winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A4, A12 en A13 zijn zowel Amsterdam als Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte ca. 171 m2 Wonen + Gelegen op een ruim perceel aan het water en met garage + Gebouwd in 2009 en met een Energielabel A+ + Stadsverwarming + Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping + Zeer ruime bergzolder met meerdere mogelijkheden, zoals 3 extra slaapkamers en tweede badkamer + Perceel afmetingen is indicatief + Erfpachtsgrond gemeente Den Haag: Erfpacht is eeuwig durend afgekocht (geen canon-betaling) Heeft u interesse in deze prachtige villa? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u kosteloos een waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive villa on the water located in the Wateringse Binnentuinen Situated along one of the most sought-after lanes of Wateringse Veld, this semi-detached villa on the Meierijlaan offers the perfect blend of elegance, space and comfort. Built in 2009, the property is ideally suited as a family home and sits on a generous plot. The villa features four bedrooms, a garage with loft and a private driveway. Living with allure Ground floor The entrance is located on the side façade and opens into a spacious hallway with ample space for a wardrobe, a modern guest toilet and a meter cupboard. At the front of the house you will find the generous living kitchen, fitted with a stylish cooking island and built-in appliances – an ideal space for culinary enthusiasts. The bright and open living and dining room at the rear offers an elegant living area with direct access, through French doors, to the delightful back garden. First floor The first floor comprises three bedrooms, including the spacious master bedroom that extends across the full width of the house at the front. Centrally located is the luxurious bathroom, equipped with underfloor heating, a walk-in shower, bathtub and double washbasin. At the rear are the additional bedrooms, overlooking the garden and the adjacent waterway. Second floor The second floor offers an impressive open attic space with great flexibility in layout. With a generous depth of approximately 10.83 metres, this floor easily accommodates two additional bedrooms, an atelier or a combination of work and hobby spaces. Attic Above this level is a loft spanning the entire depth of the house, with a headroom of approximately 1.98 metres – ideal for additional storage. Outdoor space The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden on three sides, with the rear bordering a tranquil waterway. Thanks to its favourable orientation, the garden offers an idyllic spot for long summer evenings and relaxed weekends. The spacious driveway and integral garage emphasise both the practical and representative character of this elegant family home. Location Meierijlaan is known as an exclusive and child-friendly residential area with wide, green avenues and generously sized plots. In the immediate vicinity you will find schools, sports facilities and various shops. With excellent connections via the A4, A12 and A13 motorways, both Amsterdam and Rotterdam can be reached within a short time. Particulars + Living area approx. 171 m² + Situated on a generous plot by the water with garage + Built in 2009, Energy Label A+ + District heating + Underfloor heating on ground and first floors + Very spacious attic with multiple possibilities, such as 3 additional bedrooms and a second bathroom + Plot dimensions are indicative + Leasehold land, municipality of The Hague: perpetually redeemed (no ground rent payable) Are you interested in this beautiful villa? Schedule a viewing today – we would be delighted to show you around and answer any questions you may have. Feeling inspired? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your current property. We offer a free valuation and can advise you on all possibilities. Our agents are ready to guide you through every step of the process. All information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé Makelaardij accepts no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.