Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duinen Makelaars

Messchaertstraat 107

2551KN Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.836

Fotoalbum

Messchaertstraat 107 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in via de houseapp: druk op plan een bezichtiging in en ontvang na het invullen van uw gegevens automatisch een link met de planning. Mooi gelegen en op fietsafstand van strand, zee en duinen, bevindt zich dit recent gerenoveerde driekamer hoekappartement op de bovenste verdieping. Ook de populaire badplaats Kijkduin, met diverse winkels, restaurants en strandtenten, ligt in de directe omgeving. Dankzij de twee buitenruimtes is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, nabij openbaar vervoer (tram 3 en bus 26), recreatiegebieden Ockenburg, Meer en Bos en Madestein en diverse internationale scholen. Indeling: zie ook de plattegronden en video. Via het gesloten portiek bereikt u met de trap de vierde verdieping. Hier bevindt zich het appartement op de bovenste hoekverdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en vaste wastafel. De woonkamer is licht en voorzien van een schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met een vrij en prettig uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is geschikt als werk- of slaapkamer en beschikt over een praktische vaste kast met boiler. De tweede slaapkamer is ruim en eveneens aan de achterzijde gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond; • actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190; • stookkosten via de VvE bedragen € 60 per maand (blokverwarming); • de VvE omvat onder meer een meerjarenonderhoudsplan, verzekeringen, groenvoorziening en rechtsbijstand; • kunststof kozijnen met dubbel glas; • energielabel F vanwege de hoek- en bovenligging, maar met relatief lage stookkosten; • bouwjaar 1965, waardoor een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing is; • een (groot) deel van de inboedel is ter overname; • oplevering in overleg; • notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Den Haag. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ideally located within cycling distance of the beach, sea, and dunes, this recently renovated corner apartment is situated on the top floor. The popular seaside resort of Kijkduin, offering a variety of shops, restaurants, and beach pavilions, is also in the immediate vicinity. Thanks to its two outdoor spaces, you can always find a pleasant spot in either the sun or the shade at any time of day. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. The location is particularly convenient: within walking distance of the Alphons Diepenbrockhof shopping center, close to public transport (tram 3 and bus 26), and near recreational areas such as Ockenburg, Meer en Bos, and Madestein, as well as several international schools. Layout: see also the floor plans and video. Through the secured entrance, you reach the fourth floor via the staircase. The apartment is located on the top corner floor, offering additional peace and privacy. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. Here you will find the renewed meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, electric underfloor heating, and a fixed washbasin. The living room is bright and features a fireplace. At the front, there is a balcony with an open and pleasant view due to the elevated position. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination, and a washing machine connection. The kitchen also provides access to the second balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms. The first room is suitable as a study or bedroom and includes a practical built-in cupboard with a boiler. The second bedroom is spacious and also located at the rear. A private (bicycle) storage room is located in the basement. Particulars: • situated on freehold land; • active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €190; • heating costs via the VvE amount to €60 per month (block heating); • the VvE covers, among other things, a multi-year maintenance plan, insurance, greenery maintenance, and legal assistance; • plastic window frames with double glazing; • energy label F due to the corner and top-floor position, but with relatively low heating costs; • built in 1965, therefore an age and materials clause applies; • a (large) part of the inventory can be taken over; • delivery in consultation; • choice of notary to the buyer, provided the notary is located in The Hague. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its contents.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.