Jump to content
Logo of Van Duinen Makelaars

Messchaertstraat 107

2551KN Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Messchaertstraat 107 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in via de houseapp: druk op plan een bezichtiging in en ontvang na het invullen van uw gegevens automatisch een link met de planning. Mooi gelegen en op fietsafstand van strand, zee en duinen, bevindt zich dit recent gerenoveerde driekamer hoekappartement op de bovenste verdieping. Ook de populaire badplaats Kijkduin, met diverse winkels, restaurants en strandtenten, ligt in de directe omgeving. Dankzij de twee buitenruimtes is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, nabij openbaar vervoer (tram 3 en bus 26), recreatiegebieden Ockenburg, Meer en Bos en Madestein en diverse internationale scholen. Indeling: zie ook de plattegronden en video. Via het gesloten portiek bereikt u met de trap de vierde verdieping. Hier bevindt zich het appartement op de bovenste hoekverdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en vaste wastafel. De woonkamer is licht en voorzien van een schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met een vrij en prettig uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is geschikt als werk- of slaapkamer en beschikt over een praktische vaste kast met boiler. De tweede slaapkamer is ruim en eveneens aan de achterzijde gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond; • actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190; • stookkosten via de VvE bedragen € 60 per maand (blokverwarming); • de VvE omvat onder meer een meerjarenonderhoudsplan, verzekeringen, groenvoorziening en rechtsbijstand; • kunststof kozijnen met dubbel glas; • energielabel F vanwege de hoek- en bovenligging, maar met relatief lage stookkosten; • bouwjaar 1965, waardoor een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing is; • een (groot) deel van de inboedel is ter overname; • oplevering in overleg; • notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Den Haag. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ideally located within cycling distance of the beach, sea, and dunes, this recently renovated corner apartment is situated on the top floor. The popular seaside resort of Kijkduin, offering a variety of shops, restaurants, and beach pavilions, is also in the immediate vicinity. Thanks to its two outdoor spaces, you can always find a pleasant spot in either the sun or the shade at any time of day. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. The location is particularly convenient: within walking distance of the Alphons Diepenbrockhof shopping center, close to public transport (tram 3 and bus 26), and near recreational areas such as Ockenburg, Meer en Bos, and Madestein, as well as several international schools. Layout: see also the floor plans and video. Through the secured entrance, you reach the fourth floor via the staircase. The apartment is located on the top corner floor, offering additional peace and privacy. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. Here you will find the renewed meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, electric underfloor heating, and a fixed washbasin. The living room is bright and features a fireplace. At the front, there is a balcony with an open and pleasant view due to the elevated position. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination, and a washing machine connection. The kitchen also provides access to the second balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms. The first room is suitable as a study or bedroom and includes a practical built-in cupboard with a boiler. The second bedroom is spacious and also located at the rear. A private (bicycle) storage room is located in the basement. Particulars: • situated on freehold land; • active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €190; • heating costs via the VvE amount to €60 per month (block heating); • the VvE covers, among other things, a multi-year maintenance plan, insurance, greenery maintenance, and legal assistance; • plastic window frames with double glazing; • energy label F due to the corner and top-floor position, but with relatively low heating costs; • built in 1965, therefore an age and materials clause applies; • a (large) part of the inventory can be taken over; • delivery in consultation; • choice of notary to the buyer, provided the notary is located in The Hague. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its contents.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2551

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.