Direkt zum Inhalt
Logo von Koenders Makelaardij

Minckelersstraat 68

2522CG Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.143

Fotoalbum

Minckelersstraat 68 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop bergruimte. In een gezellige en sociale straat ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier grote slaapkamers, een zonnige achtertuin, twee balkons en verrassend veel bergruimte. Dankzij de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, de moderne keuken en de royale uitbouw is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning bevindt zich op het breedste gedeelte van een rustige en kindvriendelijke straat, vlak bij de sfeervolle dorpskern van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Eigen voordeur, hal en gang met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken grenst aan de royale bijkeuken van circa 20 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig om te vormen tot een sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de begane grond over een ruim toilet met wastafel en praktische bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Ruime overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het eerste balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate bergkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of studeerhoek. Op deze verdieping bevinden zich nog twee flinke slaapkamers met extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de grote, volledig geïsoleerde vliering van circa 25 m² bereikbaar. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Schuine dak volledig geïsoleerd - Energielabel D - Verwarming en warm water via moderne Remeha cv-ketel (2020) - Moderne elektrische installatie - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2023 - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar zijn de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules van toepassing Heeft u vragen over deze woning? Neem gerust contact op met Koenders Makelaardij. Wij helpen u graag verder. Spacious family home with 4 large bedrooms, sunny garden and ample storage space. Located in a friendly and sociable street, this spacious family home offers no fewer than four large bedrooms, a sunny backyard, two balconies and an impressive amount of storage space. Thanks to the maintenance-free PVC window frames with double glazing, the modern kitchen and the generous extension, this is an ideal home for families looking for comfortable living in a central location. The property is situated in the widest part of a quiet and child-friendly street, close to the charming old town centre of Oud-Rijswijk and the city centre of The Hague. Shops, schools, parks and public transport are literally around the corner, while the main roads can be reached within just a few minutes. Layout Ground floor: Front door, corridor leading to the bright living room. The large sliding doors create a wonderful connection to the sunny backyard. The modern kitchen adjoins the spacious utility room of approximately 20 m². This space offers many possibilities and can easily be transformed into a stylish open-plan kitchen with French doors opening onto the garden. The ground floor also features a spacious toilet with washbasin and practical storage space underneath the staircase. First floor: Landing, spacious bedroom at the front and a second generously sized bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to the first balcony. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, washing machine connection and access to the second balcony. This floor also includes a separate storage cupboard and a second toilet. Second floor: Landing with washbasin and sufficient space for a desk, hobby area or study corner. This floor offers two additional large bedrooms with extra storage space behind the knee walls. A pull-down staircase leads to the large, fully insulated attic of approximately 25 m². Highlights: - Freehold property - Fully fitted with maintenance-free PVC window frames and double glazing - Sloped roof fully insulated - Energy label D - Central heating and hot water via modern Remeha boiler (2020) - Modern electrical installation - Modern kitchen installed in 2021 - Utility room roof renewed in 2023 - Delivery in consultation - Due to the age of the property, the standard age- and materials clauses will apply Do you have any questions about this property? Please feel free to contact Koenders Makelaardij. We are happy to assist you.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.