Jump to content
Logo of Koenders Makelaardij

Minckelersstraat 68

2522CG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.143

Photo Gallery

Minckelersstraat 68 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop bergruimte. In een gezellige en sociale straat ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier grote slaapkamers, een zonnige achtertuin, twee balkons en verrassend veel bergruimte. Dankzij de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, de moderne keuken en de royale uitbouw is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning bevindt zich op het breedste gedeelte van een rustige en kindvriendelijke straat, vlak bij de sfeervolle dorpskern van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Eigen voordeur, hal en gang met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken grenst aan de royale bijkeuken van circa 20 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig om te vormen tot een sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de begane grond over een ruim toilet met wastafel en praktische bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Ruime overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het eerste balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate bergkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of studeerhoek. Op deze verdieping bevinden zich nog twee flinke slaapkamers met extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de grote, volledig geïsoleerde vliering van circa 25 m² bereikbaar. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Schuine dak volledig geïsoleerd - Energielabel D - Verwarming en warm water via moderne Remeha cv-ketel (2020) - Moderne elektrische installatie - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2023 - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar zijn de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules van toepassing Heeft u vragen over deze woning? Neem gerust contact op met Koenders Makelaardij. Wij helpen u graag verder. Spacious family home with 4 large bedrooms, sunny garden and ample storage space. Located in a friendly and sociable street, this spacious family home offers no fewer than four large bedrooms, a sunny backyard, two balconies and an impressive amount of storage space. Thanks to the maintenance-free PVC window frames with double glazing, the modern kitchen and the generous extension, this is an ideal home for families looking for comfortable living in a central location. The property is situated in the widest part of a quiet and child-friendly street, close to the charming old town centre of Oud-Rijswijk and the city centre of The Hague. Shops, schools, parks and public transport are literally around the corner, while the main roads can be reached within just a few minutes. Layout Ground floor: Front door, corridor leading to the bright living room. The large sliding doors create a wonderful connection to the sunny backyard. The modern kitchen adjoins the spacious utility room of approximately 20 m². This space offers many possibilities and can easily be transformed into a stylish open-plan kitchen with French doors opening onto the garden. The ground floor also features a spacious toilet with washbasin and practical storage space underneath the staircase. First floor: Landing, spacious bedroom at the front and a second generously sized bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to the first balcony. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, washing machine connection and access to the second balcony. This floor also includes a separate storage cupboard and a second toilet. Second floor: Landing with washbasin and sufficient space for a desk, hobby area or study corner. This floor offers two additional large bedrooms with extra storage space behind the knee walls. A pull-down staircase leads to the large, fully insulated attic of approximately 25 m². Highlights: - Freehold property - Fully fitted with maintenance-free PVC window frames and double glazing - Sloped roof fully insulated - Energy label D - Central heating and hot water via modern Remeha boiler (2020) - Modern electrical installation - Modern kitchen installed in 2021 - Utility room roof renewed in 2023 - Delivery in consultation - Due to the age of the property, the standard age- and materials clauses will apply Do you have any questions about this property? Please feel free to contact Koenders Makelaardij. We are happy to assist you.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
138 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2522

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.