Direct naar de inhoud
Logo van Koenders Makelaardij

Minckelersstraat 68

2522CG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.143

Fotogalerij

Minckelersstraat 68 Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop bergruimte. In een gezellige en sociale straat ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier grote slaapkamers, een zonnige achtertuin, twee balkons en verrassend veel bergruimte. Dankzij de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, de moderne keuken en de royale uitbouw is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning bevindt zich op het breedste gedeelte van een rustige en kindvriendelijke straat, vlak bij de sfeervolle dorpskern van Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Eigen voordeur, hal en gang met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken grenst aan de royale bijkeuken van circa 20 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig om te vormen tot een sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de begane grond over een ruim toilet met wastafel en praktische bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Ruime overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het eerste balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate bergkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of studeerhoek. Op deze verdieping bevinden zich nog twee flinke slaapkamers met extra bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de grote, volledig geïsoleerde vliering van circa 25 m² bereikbaar. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Schuine dak volledig geïsoleerd - Energielabel D - Verwarming en warm water via moderne Remeha cv-ketel (2020) - Moderne elektrische installatie - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2023 - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar zijn de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules van toepassing Heeft u vragen over deze woning? Neem gerust contact op met Koenders Makelaardij. Wij helpen u graag verder. Spacious family home with 4 large bedrooms, sunny garden and ample storage space. Located in a friendly and sociable street, this spacious family home offers no fewer than four large bedrooms, a sunny backyard, two balconies and an impressive amount of storage space. Thanks to the maintenance-free PVC window frames with double glazing, the modern kitchen and the generous extension, this is an ideal home for families looking for comfortable living in a central location. The property is situated in the widest part of a quiet and child-friendly street, close to the charming old town centre of Oud-Rijswijk and the city centre of The Hague. Shops, schools, parks and public transport are literally around the corner, while the main roads can be reached within just a few minutes. Layout Ground floor: Front door, corridor leading to the bright living room. The large sliding doors create a wonderful connection to the sunny backyard. The modern kitchen adjoins the spacious utility room of approximately 20 m². This space offers many possibilities and can easily be transformed into a stylish open-plan kitchen with French doors opening onto the garden. The ground floor also features a spacious toilet with washbasin and practical storage space underneath the staircase. First floor: Landing, spacious bedroom at the front and a second generously sized bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to the first balcony. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, washing machine connection and access to the second balcony. This floor also includes a separate storage cupboard and a second toilet. Second floor: Landing with washbasin and sufficient space for a desk, hobby area or study corner. This floor offers two additional large bedrooms with extra storage space behind the knee walls. A pull-down staircase leads to the large, fully insulated attic of approximately 25 m². Highlights: - Freehold property - Fully fitted with maintenance-free PVC window frames and double glazing - Sloped roof fully insulated - Energy label D - Central heating and hot water via modern Remeha boiler (2020) - Modern electrical installation - Modern kitchen installed in 2021 - Utility room roof renewed in 2023 - Delivery in consultation - Due to the age of the property, the standard age- and materials clauses will apply Do you have any questions about this property? Please feel free to contact Koenders Makelaardij. We are happy to assist you.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.