Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Monsterseweg 1

2553RA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

Monsterseweg 1 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel aan de rand van park Madestein bevindt zich het rietgedekte huis 'Kraajestein' met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met rietgedekt theehuis. Het charmante huis, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en met zorg gerenoveerd en uitgebouwd in de jaren '90, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met onder meer een verwarmd binnenzwembad met jetstream, whirlpool en idyllisch rietgedekt theehuis in de fraai aangelegde tuin. Een automatische toegangspoort biedt entree tot de ruime tuin met daarbij volop parkeergelegenheid, een laadpaal en dubbele berging. De sproei-installatie met waterpomp uit de aangrenzende sloot zorgt voor een altijd groene en verzorgde tuin. Gelegen aan de rand van park Madestein combineert dit huis de nabijheid van de natuur en strand met het comfort van een goed bereikbare locatie. Ligging Wonen op deze locatie betekent dagelijks genieten van natuur, rust en bereikbaarheid. Direct aan de overzijde bevinden zich Landgoed Ockenburgh en natuurgebied Van Leydenhof. Het naast- en achtergelegen park Madestein biedt onder meer Hockeyclub HDS, speeltuin Nederhof en een waterspeeltuin. The International School of The Hague, het duingebied van Kijkduin en uitvalswegen richting de A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: U betreedt het huis via een royale hal met marmeren plavuizen, die -gecombineerd met vloerverwarming- doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot een gastentoilet met vrij hangende wc en fontein, de technische ruimte (voorzien van C.V.-combiketel Itho, vloerverwarmingspomp en beveiligingssysteem) en de riante woon- en eetkamer die het hart van het huis vormt. De hal loopt naadloos over in de moderne open keuken, uitgerust van inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser en afzuigsysteem. Aansluitend vindt u een bijkeuken met extra bergruimte, koelkast, vriezer en toegang tot de kruipruimte. De eyecatcher is de royale serre die toegankelijk is via een schuifpui en beschikt over een royale wellness-ruimte met glazen dak, verwarmd binnenzwembad met jet stream, zespersoons whirlpool met geïntegreerde tv, beamer met projectiescherm, separate douche en berging. Eerste etage: De bovenverdieping beschikt over een overloop, een slaapkamer aan de zij-/achterzijde en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het huis, waarvan de ene momenteel in gebruik is als kantoor en de andere middels een vlizotrap toegang biedt tot de grote vliering die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Op de overloop bevindt zich een separate badkamer met stoom-/douchecabine, een handdoekradiator en wastafelmeubel. De royale master slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een inloopkast die van twee zijden toegankelijk is en een luxe en-suite badkamer. De badkamer beschikt over een jacuzzi met ingebouwde tv, een infraroodcabine, aparte douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar oorspronkelijke huis 1950, sindsdien gerenoveerd en uitgebouwd (ca. 1995) - Rietgedekt, vrijstaand huis op een royaal perceel van 668 m2 afgekochte erfpacht - Aanvullend wordt ca. 150 m2 grond gehuurd van de gemeente voor 200 euro per jaar - Automatisch (beveiligd) toegangshek - Verwarmd binnenzwembad, whirlpool en thuisbioscoop - Parkeergelegenheid voor ca 5 auto's op eigen terrein met één laadpaal - Dubbele berging en tuingereedschapshok - Rietgedekt (recent) theehuis - Vloerverwarming en airconditioning over een gedeelte van de begane grond - Voorgevel van binnenuit geïsoleerd - Energielabel E (waarschijnlijk eigenlijk beter, omdat de gevel- en vloerisolatie niet kan worden beoordeeld) - Rondom voorzien van dubbele beglazing - Alarminstallatie met camerabeveiliging - Ruime zonnige tuin aan de rand van het park met sproei-installatie - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms- en/of materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
313 m²
Fläche des Grundstücks
668 m²
Inhalt
1190 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Combi Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.