Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Monsterseweg 1

2553RA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Monsterseweg 1 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel aan de rand van park Madestein bevindt zich het rietgedekte huis 'Kraajestein' met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met rietgedekt theehuis. Het charmante huis, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en met zorg gerenoveerd en uitgebouwd in de jaren '90, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met onder meer een verwarmd binnenzwembad met jetstream, whirlpool en idyllisch rietgedekt theehuis in de fraai aangelegde tuin. Een automatische toegangspoort biedt entree tot de ruime tuin met daarbij volop parkeergelegenheid, een laadpaal en dubbele berging. De sproei-installatie met waterpomp uit de aangrenzende sloot zorgt voor een altijd groene en verzorgde tuin. Gelegen aan de rand van park Madestein combineert dit huis de nabijheid van de natuur en strand met het comfort van een goed bereikbare locatie. Ligging Wonen op deze locatie betekent dagelijks genieten van natuur, rust en bereikbaarheid. Direct aan de overzijde bevinden zich Landgoed Ockenburgh en natuurgebied Van Leydenhof. Het naast- en achtergelegen park Madestein biedt onder meer Hockeyclub HDS, speeltuin Nederhof en een waterspeeltuin. The International School of The Hague, het duingebied van Kijkduin en uitvalswegen richting de A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: U betreedt het huis via een royale hal met marmeren plavuizen, die -gecombineerd met vloerverwarming- doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot een gastentoilet met vrij hangende wc en fontein, de technische ruimte (voorzien van C.V.-combiketel Itho, vloerverwarmingspomp en beveiligingssysteem) en de riante woon- en eetkamer die het hart van het huis vormt. De hal loopt naadloos over in de moderne open keuken, uitgerust van inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser en afzuigsysteem. Aansluitend vindt u een bijkeuken met extra bergruimte, koelkast, vriezer en toegang tot de kruipruimte. De eyecatcher is de royale serre die toegankelijk is via een schuifpui en beschikt over een royale wellness-ruimte met glazen dak, verwarmd binnenzwembad met jet stream, zespersoons whirlpool met geïntegreerde tv, beamer met projectiescherm, separate douche en berging. Eerste etage: De bovenverdieping beschikt over een overloop, een slaapkamer aan de zij-/achterzijde en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het huis, waarvan de ene momenteel in gebruik is als kantoor en de andere middels een vlizotrap toegang biedt tot de grote vliering die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Op de overloop bevindt zich een separate badkamer met stoom-/douchecabine, een handdoekradiator en wastafelmeubel. De royale master slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een inloopkast die van twee zijden toegankelijk is en een luxe en-suite badkamer. De badkamer beschikt over een jacuzzi met ingebouwde tv, een infraroodcabine, aparte douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar oorspronkelijke huis 1950, sindsdien gerenoveerd en uitgebouwd (ca. 1995) - Rietgedekt, vrijstaand huis op een royaal perceel van 668 m2 afgekochte erfpacht - Aanvullend wordt ca. 150 m2 grond gehuurd van de gemeente voor 200 euro per jaar - Automatisch (beveiligd) toegangshek - Verwarmd binnenzwembad, whirlpool en thuisbioscoop - Parkeergelegenheid voor ca 5 auto's op eigen terrein met één laadpaal - Dubbele berging en tuingereedschapshok - Rietgedekt (recent) theehuis - Vloerverwarming en airconditioning over een gedeelte van de begane grond - Voorgevel van binnenuit geïsoleerd - Energielabel E (waarschijnlijk eigenlijk beter, omdat de gevel- en vloerisolatie niet kan worden beoordeeld) - Rondom voorzien van dubbele beglazing - Alarminstallatie met camerabeveiliging - Ruime zonnige tuin aan de rand van het park met sproei-installatie - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms- en/of materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
313 m²
Superficie du terrain
668 m²
Contenu
1190 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combi Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.