Direkt zum Inhalt
Logo von Vreeswijk Verbeek

Narcislaan 251

2555LM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lex van Leeuwen Makelaars

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.562

Fotoalbum

Narcislaan 251 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een heerlijk groene omgeving, op de 2e etage gelegen, keurig onderhouden 3-kamer appartement met lift, 2 slaapkamers, een ruime lichte wooneetkamer met gezellig zonnig balkon, nette keuken en een 2de balkon aan de achterzijde. Heerlijk appartement, gelegen aan een rustige straat op nog geen 500 meter van het vernieuwde Kijkduin met strand, zee en duinen en de gezellige strandpaviljoens. Ideaal gesitueerd nabij winkels, diverse scholen waaronder (o.a. de Internationale School) het openbaar vervoer, de duinen voor een heerlijke fietstocht en landgoed Ockenburgh (met golfbaan) en Meer & Bos voor een heerlijke wandeling en diverse eetgelegenheden. Via afgesloten portiek met bellen-en brieventableau, centrale hal, lift of trappenhuis naar 2e etage, voordeur, meterkast, toilet met fontein, centrale vormige hal ca. 3,15 x 2,80 met intercom installatie, deur met roedeverdeling naar gezellige lichte wooneetkamer ca. 10,90 x 3,70 met openslaande deuren naar gezellig zonnig balkon ca. 2,00 x 1,85 met leuk vrij uitzicht op binnentuin en groen. Eenvoudige keuken ca. 3,30 x 1,70 met kunststof werkblad, onder-en bovenkastjes, apparatuur te weten: losse 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, boiler 80 liter (huur) en deur naar achterbalkon met 2 vaste kasten. Via de keuken naar badkamer ca. 2,45 x 1,25 met vaste wastafel in meubel, douche, ruimte voor een bovenlader. Heerlijk lichte slaapkamer ca. 3,75 x 3,15 met grote kastenwand. Achterzijkamer ca. 3,80 x 2,40 met vaste kast. Gehele woning voorzien van drempelloos gelegde laminaatvloer. In onderbouw gelegen droge ruime fietsenberging ca. 3,75 x 3,70 met een plafondhoogte van 2,25 m daglichttoetreding en elektra. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31-12-2030. De canon bedraagt € 74,64 per jaar. Een vervroegde her-uitgifte is aangevraagd bij de gemeente Den Haag. Bouwjaar ca. 1957. Betonvloeren. Woonoppervlakte ca. 80 m². Inhoud ca. 259 m³. Plafondhoogte ca. 2,65 m. Vaste notaris Maaldrink te Den Haag. Energielabel D, geldig tot 25-06-2035. Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is keurig netjes doch oud. De onderhoudssituatie is zowel binnen goed en buiten goed. Ondergrondse vuilcontainers. Zeer dichtbij winkels van het Savornin Lohmanlaan en het vernieuwde winkelcentrum Kijkduin. Gezien de leeftijd van het appartement zijn lood-/asbest-en ouderdomsclausules en niet bewoond clausule van toepassing. Vereniging van Eigenaren: Zeer actieve VvE met 20/880 aandeel in de gemeenschap van Narcislaan 209 tm 281 en Heliotrooplaan 364 tm 386. MJOP aanwezig. Zeer actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 268,-- per maand, inclusief groot en klein onderhoud, opstalverzekering en WA-verzekering. Voorschot stookkosten inclusief warmwater ca. €100,-- per maand. VvE is ingeschreven in KVK. Reservefonds per 31-12-2024 totaal ca. € 274.617,20 Professionele administratie K & C Eigendom Management BV. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : H Nummer : 5956 Index: A-20 De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In a lovely green area, on the 2nd floor, you will find a neatly maintained 3-room apartment with elevator, 2 bedrooms, a spacious bright living room with cozy sunny balcony, neat kitchen and a 2nd balcony at the rear. A lovely apartment, located in a quiet street less than 500 meters from the renovated Kijkduin with beach, sea and dunes and the cozy beach pavilions. Ideally situated near shops, various schools, among others the International School, public transport, the dunes for a wonderful bike ride and the Ockenburgh estate (with golf course) and Meer & Bos for a wonderful walk and various dining options. LAYOUT Through closed porch with bell and letter board, central hall, elevator or staircase to the 2nd floor, front door, meter cupboard, toilet with washbasin, central shaped hall of approx. 3.15 x 2.80 with intercom system, door with glazing bars to cozy light living room of approx. 10.90 x 3.70 with patio doors to the cozy, sunny balcony of approx. 2.00 x 1.85 with a nice unobstructed view of the courtyard and greenery. Simple kitchen of approx. 3.30 x 1.70 with plastic worktop, base and wall cabinets, appliances namely: separate 4-burner gas hob with oven, extractor hood, boiler 80 litres (rent) and door to the rear balcony with 2 fixed cupboards. Through the kitchen to the bathroom of approx. 2.45 x 1.25 with fixed washbasin in furniture, shower, space for a top loader. A lovely light bedroom of approx. 3.75 x 3.15 with large cupboard wall. Rear side room of approx. 3.80 x 2.40 with fixed wardrobe. Entire house is equipped with threshold-free laminate flooring. A dry spacious bicycle storage in the basement of approx. 3.75 x 3.70 with a ceiling height of 2.25 m, daylight and electricity. PARTICULARS Situated on leasehold land ending on 31-12-2030. The rent amounts to € 74.64 per year. An early re-issue has been requested from the municipality of The Hague. Year of construction approx. 1957. Concrete floors. Living area approx. 80 m². Volume approx. 259 m³. Ceiling height approx. 2.65 m. Permanent notary Maaldrink in The Hague. Energy label D, valid until 07-10-2035. Entire house is equipped with aluminium frames with double glazing. Electricity: 3 groups without earth leakage circuit breaker. The maintenance situation of the sanitary facilities and the kitchen is neat but old. The maintenance situation is good both inside and outside. Underground waste containers. Very close to shops on the Savornin Lohmanlaan and the renovated Kijkduin shopping centre. Given the age of the apartment, lead/asbestos and old age clauses and an unoccupied clause apply. Owners' Association (V.v.E.): A very active Owners' Association with 20/880 share in the community of Narcislaan 209 to 281 and Heliotrooplaan 364 to 386. Multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Contribution € 268.-- per month, including major and minor maintenance, building insurance and third-party insurance. Advance heating costs including hot water approx. € 100,-- per month. The Owners' Association is registered in the Chamber of Commerce. Reserve fund as of 31-12-2024 is in total approx. € 274,617.20. Professional administration K & C Eigendom Management BV. CADASTRAL INFORMATION: Municipality: The Hague Section: H Number: 5956 Index: A-20 The Measurement Instruction is based on the BMMI (formerly NEN2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. Are you interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.