Direkt zum Inhalt
Logo von Jimmy Vastgoed B.V.

Noordeinde 87 D

2514GD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.929

Fotoalbum

Noordeinde 87 D Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een karakteristieke straat in het hart van het stadsleven bieden wij dit lichte 2-kamerappartement op de eerste etage mét lift aan. Gelegen op eigen grond en binnen een charmant complex met historisch karakter (bouwjaar 1901), vormt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel wil wonen in een sfeervolle omgeving. Het Noordeinde is een van de meest prestigieuze en charmante straten van Den Haag, bekend om zijn stijlvolle uitstraling en koninklijke allure. Hier woon je te midden van historische panden, chique boetieks, kunstgalerieën en gezellige cafés. De straat loopt direct langs Paleis Noordeinde en ademt een unieke combinatie van cultuur, elegantie en stadse levendigheid. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum als het strand uitstekend bereikbaar. Een buitengewone woonlocatie voor wie houdt van karakter, klasse en comfort. (for English text, see below) Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning per trap of lift. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Een ruime, L-vormige hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een separaat toilet en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 4,19/3,02 x 6,55 m) is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De karakteristieke schouw en het frans balkon voegen extra sfeer toe. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en fornuis. De ruime slaapkamer (ca. 4,41/3,08 x 4,36/1,44 m) ligt aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Berging in de onderbouw Energielabel: E Woonoppervlakte: ca. 56,80 m² Plafondhoogte: ca. 2.83 m Verwarming/warm water: middels blokverwarming Kozijnen: houten kozijnen met enkele beglazing VvE: in oprichting 55/500e aandeel in de gemeenschap Rijks beschermd stadsgezicht Eigen grond Bouwperiode: 1901 Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Notariskeuze: voorbehouden aan verkoper Dit appartement biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Ideaal voor wie een eigen plek zoekt in een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Located on a charming street in the heart of the city, we proudly present this bright 1-bedroom apartment on the first floor, complete with elevator access. Situated on freehold land within a characterful historic building (constructed in 1901), this apartment offers a wonderful opportunity for those seeking comfortable living in an atmospheric setting. The Noordeinde is one of The Hague’s most prestigious and picturesque streets, renowned for its elegant charm and royal allure. Surrounded by historic buildings, upscale boutiques, art galleries, and cozy cafés, it exudes a unique blend of culture, sophistication, and urban vibrancy. The street runs directly alongside Noordeinde Palace, offering a truly regal atmosphere. Thanks to its central location, both the city centre and the beach are easily accessible—making this an exceptional residential location for those who appreciate character, class, and convenience. Layout Access to the apartment is via a shared entrance on the ground floor, with stairs or an elevator leading to the first floor. Upon entry, a spacious L-shaped hallway connects to all rooms, including a separate toilet and a built-in closet with laundry connections for a washing machine and dryer. The bright living room with open-plan kitchen (approx. 4.19/3.02 x 6.55 m) is located at the front of the building and benefits from generous natural light through large windows. A decorative fireplace and French balcony add charm and atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, microwave, oven, and stove. The generous bedroom (approx. 4.41/3.08 x 4.36/1.44 m) is located at the quiet rear side and offers access to the bathroom, which features a shower and washbasin with vanity unit. Key features Energy label: E Living area: approx. 56.80 m² Ceiling height: approx. 2.83 m Heating and hot water via block heating Wooden window frames with single glazing Homeowners’ association: currently being established (55/500th share in the community) Located within a nationally protected cityscape Freehold property (no ground lease) Year of construction: 1901 Various conditions apply, including age clause, materials clause, and non-owner-occupied clause Choice of notary reserved for the seller This apartment offers a unique combination of character, comfort, and location. Ideal for those seeking a personal retreat in a sought-after neighbourhood with all amenities close at hand. Interested? Feel free to contact us to schedule a viewing.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.