Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Oostduinlaan 28
2596JN Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 5.609
Fotoalbum
Beschreibung
Het betreft een uniek in het Benoordenhout ruim 7/8 kamer tussen herenhuis met een diepe zonnige achtertuin op het Zuid/Westen met een ruime achter gelegen berging en een kleine garage met oprit gelegen aan de Dedelstraat. Zeer centraal gelegen direct nabij veel groen ( park Arendsdorp, Sint Hubertus, Clingendael), winkels (van Hoytemastraat, Bankastraat en Willem Rooyaardsplein), Basis en middelbare en internationale scholen, sportvelden, uitvalswegen, openbaar vervoer en 10 minuten fietsen naar het crentrum, station en strand van Scheveningen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hall, meterkast, net toilet, grote woon eetkamer met visgraat parket, open haard en toegang via schuifpui naar zonnig terras en achtertuin op het Z/W gelegen. Moderne keuken aan de achterzijde met inbouw aperatuur, eethoek met deur naar de achtertuin, Onder de keuken is een kelder gesitueerd. 1e etage: Overloop, net toilet, gemoderniseerde achterzijbadkamer met douche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine en droger, balkon. Grote achterslaapkamer met vaste kast, grote voorkamer met vaste kast en toegang tot een balkon over de volle breedte, kleine voor zijkamer met vaste kast. 2e etage: Bereikbaar via een tussentrap naar een ruime overloop met diepe vaste kast, Nette achterzijbadkamer, met douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en deur naar een ruim zonnig balkon over de volle breedte, Ruime achter slaapkamer idem met deur naar dat zelfde balkon en ingebouwde kasten wand. Grote voor slaapkamer en een kleine voorzij slaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden: - Eigen grond - Unieke woning met een woonoppervlakte van ca 205 m2 met ook via de achtertuin bereikbare garage en berging - Zonnecollectoren (9) en zowel voor als achter voorzien van dubbel glas met deels glas in lood, vernieuwde kozijnen - Energielabel C - Bouwkundig rapport aanwezig - Zowel aan de voor- als achterzij vrij uitzicht en groen - Parkeer vergunning stelsel van de gemeente ++++++++++++++++++++++++ A unique and spacious 7/8-room terraced townhouse in the popular Benoordenhout area, featuring a deep and sunny southwest-facing backyard with a large storage shed and a small garage with a driveway, located on Dedelstraat. Very centrally located, close to green spaces (Arendsdorp Park, Sint Hubertus, Clingendael), shops (Van Hoytemastraat, Bankastraat, and Willem Royaardsplein), primary, secondary, and international schools, sports facilities, major roads, public transport, and just a 10-minute bike ride from the city center, central station, and the Scheveningen beach. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway, meter cupboard, modern toilet, large living-dining room with herringbone parquet flooring, fireplace, and sliding doors leading to a sunny terrace and the southwest-facing backyard. Modern rear kitchen with built-in appliances, dining area with door to the garden. Basement located underneath the kitchen. First floor: Landing, modern toilet, renovated rear-side bathroom with shower, double sink, washing machine and dryer connection, and a balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobe, spacious front bedroom with built-in wardrobe and access to a full-width balcony, and a small front side room with a built-in wardrobe. Second floor: Accessible via a half-staircase to a large landing with a deep built-in cupboard. Well-maintained rear-side bathroom with shower, sink, toilet, washing machine connection, and access to a spacious sunny full-width balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobes and access to the same balcony. Spacious front bedroom and a small front-side bedroom with built-in wardrobe. Features: - Freehold - Unique property with approx. 205 m² of living space, garage and storage accessible via the backyard. - 9 solar panels and double glazing at both front and rear, partly stained glass, with updated window frames. - Energy label C. - Structural inspection report available. - Unobstructed green views both at the front and rear. - Municipal parking permit system applies.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Inhalt
- 804 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 77 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
