Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oostduinlaan 28
2596JN Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.609
Galerie de photos
Description
Het betreft een uniek in het Benoordenhout ruim 7/8 kamer tussen herenhuis met een diepe zonnige achtertuin op het Zuid/Westen met een ruime achter gelegen berging en een kleine garage met oprit gelegen aan de Dedelstraat. Zeer centraal gelegen direct nabij veel groen ( park Arendsdorp, Sint Hubertus, Clingendael), winkels (van Hoytemastraat, Bankastraat en Willem Rooyaardsplein), Basis en middelbare en internationale scholen, sportvelden, uitvalswegen, openbaar vervoer en 10 minuten fietsen naar het crentrum, station en strand van Scheveningen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hall, meterkast, net toilet, grote woon eetkamer met visgraat parket, open haard en toegang via schuifpui naar zonnig terras en achtertuin op het Z/W gelegen. Moderne keuken aan de achterzijde met inbouw aperatuur, eethoek met deur naar de achtertuin, Onder de keuken is een kelder gesitueerd. 1e etage: Overloop, net toilet, gemoderniseerde achterzijbadkamer met douche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine en droger, balkon. Grote achterslaapkamer met vaste kast, grote voorkamer met vaste kast en toegang tot een balkon over de volle breedte, kleine voor zijkamer met vaste kast. 2e etage: Bereikbaar via een tussentrap naar een ruime overloop met diepe vaste kast, Nette achterzijbadkamer, met douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en deur naar een ruim zonnig balkon over de volle breedte, Ruime achter slaapkamer idem met deur naar dat zelfde balkon en ingebouwde kasten wand. Grote voor slaapkamer en een kleine voorzij slaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden: - Eigen grond - Unieke woning met een woonoppervlakte van ca 205 m2 met ook via de achtertuin bereikbare garage en berging - Zonnecollectoren (9) en zowel voor als achter voorzien van dubbel glas met deels glas in lood, vernieuwde kozijnen - Energielabel C - Bouwkundig rapport aanwezig - Zowel aan de voor- als achterzij vrij uitzicht en groen - Parkeer vergunning stelsel van de gemeente ++++++++++++++++++++++++ A unique and spacious 7/8-room terraced townhouse in the popular Benoordenhout area, featuring a deep and sunny southwest-facing backyard with a large storage shed and a small garage with a driveway, located on Dedelstraat. Very centrally located, close to green spaces (Arendsdorp Park, Sint Hubertus, Clingendael), shops (Van Hoytemastraat, Bankastraat, and Willem Royaardsplein), primary, secondary, and international schools, sports facilities, major roads, public transport, and just a 10-minute bike ride from the city center, central station, and the Scheveningen beach. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway, meter cupboard, modern toilet, large living-dining room with herringbone parquet flooring, fireplace, and sliding doors leading to a sunny terrace and the southwest-facing backyard. Modern rear kitchen with built-in appliances, dining area with door to the garden. Basement located underneath the kitchen. First floor: Landing, modern toilet, renovated rear-side bathroom with shower, double sink, washing machine and dryer connection, and a balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobe, spacious front bedroom with built-in wardrobe and access to a full-width balcony, and a small front side room with a built-in wardrobe. Second floor: Accessible via a half-staircase to a large landing with a deep built-in cupboard. Well-maintained rear-side bathroom with shower, sink, toilet, washing machine connection, and access to a spacious sunny full-width balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobes and access to the same balcony. Spacious front bedroom and a small front-side bedroom with built-in wardrobe. Features: - Freehold - Unique property with approx. 205 m² of living space, garage and storage accessible via the backyard. - 9 solar panels and double glazing at both front and rear, partly stained glass, with updated window frames. - Energy label C. - Structural inspection report available. - Unobstructed green views both at the front and rear. - Municipal parking permit system applies.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Contenu
- 804 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
