Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Oostduinlaan 28
2596JN Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 5.609
Galería de fotos
Descripción
Het betreft een uniek in het Benoordenhout ruim 7/8 kamer tussen herenhuis met een diepe zonnige achtertuin op het Zuid/Westen met een ruime achter gelegen berging en een kleine garage met oprit gelegen aan de Dedelstraat. Zeer centraal gelegen direct nabij veel groen ( park Arendsdorp, Sint Hubertus, Clingendael), winkels (van Hoytemastraat, Bankastraat en Willem Rooyaardsplein), Basis en middelbare en internationale scholen, sportvelden, uitvalswegen, openbaar vervoer en 10 minuten fietsen naar het crentrum, station en strand van Scheveningen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hall, meterkast, net toilet, grote woon eetkamer met visgraat parket, open haard en toegang via schuifpui naar zonnig terras en achtertuin op het Z/W gelegen. Moderne keuken aan de achterzijde met inbouw aperatuur, eethoek met deur naar de achtertuin, Onder de keuken is een kelder gesitueerd. 1e etage: Overloop, net toilet, gemoderniseerde achterzijbadkamer met douche, dubbele wastafel, aansluiting voor een wasmachine en droger, balkon. Grote achterslaapkamer met vaste kast, grote voorkamer met vaste kast en toegang tot een balkon over de volle breedte, kleine voor zijkamer met vaste kast. 2e etage: Bereikbaar via een tussentrap naar een ruime overloop met diepe vaste kast, Nette achterzijbadkamer, met douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en deur naar een ruim zonnig balkon over de volle breedte, Ruime achter slaapkamer idem met deur naar dat zelfde balkon en ingebouwde kasten wand. Grote voor slaapkamer en een kleine voorzij slaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden: - Eigen grond - Unieke woning met een woonoppervlakte van ca 205 m2 met ook via de achtertuin bereikbare garage en berging - Zonnecollectoren (9) en zowel voor als achter voorzien van dubbel glas met deels glas in lood, vernieuwde kozijnen - Energielabel C - Bouwkundig rapport aanwezig - Zowel aan de voor- als achterzij vrij uitzicht en groen - Parkeer vergunning stelsel van de gemeente ++++++++++++++++++++++++ A unique and spacious 7/8-room terraced townhouse in the popular Benoordenhout area, featuring a deep and sunny southwest-facing backyard with a large storage shed and a small garage with a driveway, located on Dedelstraat. Very centrally located, close to green spaces (Arendsdorp Park, Sint Hubertus, Clingendael), shops (Van Hoytemastraat, Bankastraat, and Willem Royaardsplein), primary, secondary, and international schools, sports facilities, major roads, public transport, and just a 10-minute bike ride from the city center, central station, and the Scheveningen beach. Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway, meter cupboard, modern toilet, large living-dining room with herringbone parquet flooring, fireplace, and sliding doors leading to a sunny terrace and the southwest-facing backyard. Modern rear kitchen with built-in appliances, dining area with door to the garden. Basement located underneath the kitchen. First floor: Landing, modern toilet, renovated rear-side bathroom with shower, double sink, washing machine and dryer connection, and a balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobe, spacious front bedroom with built-in wardrobe and access to a full-width balcony, and a small front side room with a built-in wardrobe. Second floor: Accessible via a half-staircase to a large landing with a deep built-in cupboard. Well-maintained rear-side bathroom with shower, sink, toilet, washing machine connection, and access to a spacious sunny full-width balcony. Large rear bedroom with built-in wardrobes and access to the same balcony. Spacious front bedroom and a small front-side bedroom with built-in wardrobe. Features: - Freehold - Unique property with approx. 205 m² of living space, garage and storage accessible via the backyard. - 9 solar panels and double glazing at both front and rear, partly stained glass, with updated window frames. - Energy label C. - Structural inspection report available. - Unobstructed green views both at the front and rear. - Municipal parking permit system applies.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Contenido
- 804 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 19-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paramaribostraat 9
2585GL Den Haag
€ 5.500 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Noordeinde
2514GK Den Haag
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loevesteinlaan 383 C
2533AM Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loosduinse Uitleg 172
2553AV Den Haag
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Berkenbosch Blokstraat 37
2586HE Den Haag
€ 995.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Houtrustweg 482 B
2583EZ Den Haag
€ 598.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Seinpoststraat 32
2586HA Den Haag
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Volendamlaan 893
2547CD Den Haag
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
