Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Orlandostraat 40
2548HZ Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 487.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600
2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 499.100
Kaufpreis /m²: € 3.963
Fotoalbum
Beschreibung
***** ORLANDOSTRAAT 40 TE DEN HAAG / WATERINGSEVELD ***** Moderne en volledig geïsoleerde 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Rustig gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, in wijkdeel Hoge Veld dat gebouwd is in 2007. De woning is heerlijk ruim, mede door het creëren van een derde slaapkamer op het voormalige dakterras, en is voorzien van een moderne woonkeuken (2022) en een moderne badkamer (2022). Wegens de goede isolatievoorzieningen heeft de woning energielabel A. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond: Entree/ruime hal (ca. 3.10 x 2.90/1.90) met meterkast en moderne toiletruimte met fontein, trapkast, moderne woonkeuken (2022), in rechte opstelling (ca. 4.40 x 2.90) met inductie kookplaat, RVS schouw, combi-magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, heetwaterkraan en openslaande deuren naar de zonnige betegelde achtertuin (ca. 9.00 X 3.25) op het zuiden met ruime stenen berging (ca. 3.00 x 2.20) en achterom. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Riante en heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.65 x 3.10) met twee Franse balkons, werk/slaapkamer (ca. 3.10 x 4.80) aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer (ca. 2.80 x 2.20) (2022) met inloopdouche, ligbad met handdouche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en kunststof dakkoepel, slaapkamer (ca. 4.65 x 3.90) aan achterzijde, opgebouwd op voormalig dakterras en voorzien van laminaatvloer, slaapkamer (ca. 5.50 x 2.50) aan voorzijde voorzien van laminaatvloer. Handig om te weten: - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime derde slaapkamer gecreëerd door opbouw op voormalig dakterras - Woonoppervlakte 123m2 (Meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlak 125m2 - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Moderne badkamer (2022) en moderne keuken (2022) Oplevering: in overleg -------------------------------------------------------- ***** ORLANDOSTRAAT 40 IN THE HAGUE / WATERINGSEVELD ***** Modern and fully insulated 4-room family home with a sunny south-facing backyard. Quietly situated on leasehold land purchased in perpetuity, in the Hoge Veld neighborhood, built in 2007. The home is wonderfully spacious, thanks in part to the creation of a third bedroom on the former roof terrace, and features a modern kitchen/diner (2022) and a modern bathroom (2022). Due to its excellent insulation, the home has an energy label A. In the immediate vicinity, you will find green spaces and recreational facilities, shops, schools, public transport, and major highways (A4 and A13). Ample free parking is also available. The beach, The Hague city center, and charming Delft are all just a 10-minute drive away. Layout Ground floor: Entrance/spacious hall (approx. 3.10 x 2.90/1.90) with the meter cupboard and modern toilet with hand basin, under-stairs cupboard, modern kitchen/diner (2022), with a straight layout (approx. 4.40 x 2.90) featuring an induction cooktop, stainless steel hood, combination microwave oven, fridge/freezer, dishwasher, hot water tap, and French doors leading to the sunny, south-facing, tiled back garden (approx. 9.00 x 3.25 m), with a large stone shed (approx. 3.00 x 2.20 m) and rear access. The ground floor is tiled. First floor: Spacious and wonderfully bright living room (approx. 6.65 x 3.10 m) with two French balconies, and a study/bedroom (approx. 3.10 x 4.80 m) at the front. Second floor: Landing, modern bathroom (approx. 2.80 x 2.20 m) (2022) with walk-in shower, bathtub with hand shower, sink, toilet, washing machine connection, and plastic skylight. Bedroom (approx. 4.65 x 3.90 m) at the rear, built on the former roof terrace and fitted with laminate flooring, and bedroom (approx. 5.50 x 2.50 m) at the front with laminate flooring. Good to know: - Built in 2007 - Energy label A - Spacious third bedroom created by adding an extension to the former roof terrace - Living area 123m² (measurement report available) - Plot area 125m² - Ground rent redeemed in perpetuity - Modern bathroom (2022) and modern kitchen (2022) Completion date: negotiable
Hypothek berekenen
€ 487.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600
2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100
3,04%
Jährlich
%
€ 24.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 487.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 423 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- —
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