Jump to content
Logo of Makelaarsland

Orlandostraat 40

2548HZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 487.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.100

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Orlandostraat 40 Den Haag
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

***** ORLANDOSTRAAT 40 TE DEN HAAG / WATERINGSEVELD ***** Moderne en volledig geïsoleerde 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Rustig gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, in wijkdeel Hoge Veld dat gebouwd is in 2007. De woning is heerlijk ruim, mede door het creëren van een derde slaapkamer op het voormalige dakterras, en is voorzien van een moderne woonkeuken (2022) en een moderne badkamer (2022). Wegens de goede isolatievoorzieningen heeft de woning energielabel A. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond: Entree/ruime hal (ca. 3.10 x 2.90/1.90) met meterkast en moderne toiletruimte met fontein, trapkast, moderne woonkeuken (2022), in rechte opstelling (ca. 4.40 x 2.90) met inductie kookplaat, RVS schouw, combi-magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, heetwaterkraan en openslaande deuren naar de zonnige betegelde achtertuin (ca. 9.00 X 3.25) op het zuiden met ruime stenen berging (ca. 3.00 x 2.20) en achterom. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Riante en heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.65 x 3.10) met twee Franse balkons, werk/slaapkamer (ca. 3.10 x 4.80) aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer (ca. 2.80 x 2.20) (2022) met inloopdouche, ligbad met handdouche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en kunststof dakkoepel, slaapkamer (ca. 4.65 x 3.90) aan achterzijde, opgebouwd op voormalig dakterras en voorzien van laminaatvloer, slaapkamer (ca. 5.50 x 2.50) aan voorzijde voorzien van laminaatvloer. Handig om te weten: - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime derde slaapkamer gecreëerd door opbouw op voormalig dakterras - Woonoppervlakte 123m2 (Meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlak 125m2 - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Moderne badkamer (2022) en moderne keuken (2022) Oplevering: in overleg -------------------------------------------------------- ***** ORLANDOSTRAAT 40 IN THE HAGUE / WATERINGSEVELD ***** Modern and fully insulated 4-room family home with a sunny south-facing backyard. Quietly situated on leasehold land purchased in perpetuity, in the Hoge Veld neighborhood, built in 2007. The home is wonderfully spacious, thanks in part to the creation of a third bedroom on the former roof terrace, and features a modern kitchen/diner (2022) and a modern bathroom (2022). Due to its excellent insulation, the home has an energy label A. In the immediate vicinity, you will find green spaces and recreational facilities, shops, schools, public transport, and major highways (A4 and A13). Ample free parking is also available. The beach, The Hague city center, and charming Delft are all just a 10-minute drive away. Layout Ground floor: Entrance/spacious hall (approx. 3.10 x 2.90/1.90) with the meter cupboard and modern toilet with hand basin, under-stairs cupboard, modern kitchen/diner (2022), with a straight layout (approx. 4.40 x 2.90) featuring an induction cooktop, stainless steel hood, combination microwave oven, fridge/freezer, dishwasher, hot water tap, and French doors leading to the sunny, south-facing, tiled back garden (approx. 9.00 x 3.25 m), with a large stone shed (approx. 3.00 x 2.20 m) and rear access. The ground floor is tiled. First floor: Spacious and wonderfully bright living room (approx. 6.65 x 3.10 m) with two French balconies, and a study/bedroom (approx. 3.10 x 4.80 m) at the front. Second floor: Landing, modern bathroom (approx. 2.80 x 2.20 m) (2022) with walk-in shower, bathtub with hand shower, sink, toilet, washing machine connection, and plastic skylight. Bedroom (approx. 4.65 x 3.90 m) at the rear, built on the former roof terrace and fitted with laminate flooring, and bedroom (approx. 5.50 x 2.50 m) at the front with laminate flooring. Good to know: - Built in 2007 - Energy label A - Spacious third bedroom created by adding an extension to the former roof terrace - Living area 123m² (measurement report available) - Plot area 125m² - Ground rent redeemed in perpetuity - Modern bathroom (2022) and modern kitchen (2022) Completion date: negotiable

Mortgage berekenen

€ 487.500

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.100

3,04%

Yearly

%

€ 24.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 487.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
125 m²
Content
423 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.