Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Orlandostraat 40
2548HZ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 487.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 499.100
Prix d'achat /m²: € 3.963
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Description
***** ORLANDOSTRAAT 40 TE DEN HAAG / WATERINGSEVELD ***** Moderne en volledig geïsoleerde 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Rustig gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, in wijkdeel Hoge Veld dat gebouwd is in 2007. De woning is heerlijk ruim, mede door het creëren van een derde slaapkamer op het voormalige dakterras, en is voorzien van een moderne woonkeuken (2022) en een moderne badkamer (2022). Wegens de goede isolatievoorzieningen heeft de woning energielabel A. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens is er in ruime mate vrij parkeren. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond: Entree/ruime hal (ca. 3.10 x 2.90/1.90) met meterkast en moderne toiletruimte met fontein, trapkast, moderne woonkeuken (2022), in rechte opstelling (ca. 4.40 x 2.90) met inductie kookplaat, RVS schouw, combi-magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, heetwaterkraan en openslaande deuren naar de zonnige betegelde achtertuin (ca. 9.00 X 3.25) op het zuiden met ruime stenen berging (ca. 3.00 x 2.20) en achterom. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Riante en heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.65 x 3.10) met twee Franse balkons, werk/slaapkamer (ca. 3.10 x 4.80) aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer (ca. 2.80 x 2.20) (2022) met inloopdouche, ligbad met handdouche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en kunststof dakkoepel, slaapkamer (ca. 4.65 x 3.90) aan achterzijde, opgebouwd op voormalig dakterras en voorzien van laminaatvloer, slaapkamer (ca. 5.50 x 2.50) aan voorzijde voorzien van laminaatvloer. Handig om te weten: - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime derde slaapkamer gecreëerd door opbouw op voormalig dakterras - Woonoppervlakte 123m2 (Meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlak 125m2 - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Moderne badkamer (2022) en moderne keuken (2022) Oplevering: in overleg -------------------------------------------------------- ***** ORLANDOSTRAAT 40 IN THE HAGUE / WATERINGSEVELD ***** Modern and fully insulated 4-room family home with a sunny south-facing backyard. Quietly situated on leasehold land purchased in perpetuity, in the Hoge Veld neighborhood, built in 2007. The home is wonderfully spacious, thanks in part to the creation of a third bedroom on the former roof terrace, and features a modern kitchen/diner (2022) and a modern bathroom (2022). Due to its excellent insulation, the home has an energy label A. In the immediate vicinity, you will find green spaces and recreational facilities, shops, schools, public transport, and major highways (A4 and A13). Ample free parking is also available. The beach, The Hague city center, and charming Delft are all just a 10-minute drive away. Layout Ground floor: Entrance/spacious hall (approx. 3.10 x 2.90/1.90) with the meter cupboard and modern toilet with hand basin, under-stairs cupboard, modern kitchen/diner (2022), with a straight layout (approx. 4.40 x 2.90) featuring an induction cooktop, stainless steel hood, combination microwave oven, fridge/freezer, dishwasher, hot water tap, and French doors leading to the sunny, south-facing, tiled back garden (approx. 9.00 x 3.25 m), with a large stone shed (approx. 3.00 x 2.20 m) and rear access. The ground floor is tiled. First floor: Spacious and wonderfully bright living room (approx. 6.65 x 3.10 m) with two French balconies, and a study/bedroom (approx. 3.10 x 4.80 m) at the front. Second floor: Landing, modern bathroom (approx. 2.80 x 2.20 m) (2022) with walk-in shower, bathtub with hand shower, sink, toilet, washing machine connection, and plastic skylight. Bedroom (approx. 4.65 x 3.90 m) at the rear, built on the former roof terrace and fitted with laminate flooring, and bedroom (approx. 5.50 x 2.50 m) at the front with laminate flooring. Good to know: - Built in 2007 - Energy label A - Spacious third bedroom created by adding an extension to the former roof terrace - Living area 123m² (measurement report available) - Plot area 125m² - Ground rent redeemed in perpetuity - Modern bathroom (2022) and modern kitchen (2022) Completion date: negotiable
Prêt immobilier berekenen
€ 487.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.100
3,04%
Annuellement
%
€ 24.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 487.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 24-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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