Direkt zum Inhalt
Logo von Vreeswijk Verbeek

Pippelingstraat 155

2564RG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: iSee Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Pippelingstraat 155 Den Haag
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vorstelijk vertoeven/wakker worden! Op de hoek van de Goudreinetstraat en Pippelingstraat gesitueerd zeer goed onderhouden modern sfeervol royaal 4-kamer top hoek appartement met 3 slaapkamers. EIGEN GROND. Zeer actieve V.v.E. De woning beschikt over een riante (bijna 11 meter) diepe woon-eetkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, modern toilet, ruime centrale hal en twee heerlijke balkons gelegen op het zuidwesten. Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer o.a. Randstadrail, sportvelden, zwembad, diverse scholen en op loopafstand van winkelcentrum Savornin Lohmanplein en het gezellige winkelgebied van de Appel- en Vlierboomstraat. Met het strand, zee en duinen, bos en natuurlijk badplaats Kijkduin op steenworp afstand is dit de ideale plek om te wonen! Woonoppervlakte van maar liefst 94 m2 gelegen op de 2e etage=tevens topetage. TOESTEMMING VAN VVE EN OMGEVINGSVERGUNNING IS AANGEVRAAGD VOOR MOOIE GROTE STIJVOLLE DAKOPBOUW, HIERDOOR VERGROOT U DE WOONOPPERVLAKTE MET CA. 70 M2 EN EEN UNIEK GROOT DAKTERRAS VAN CA. 16 M2. Via Haags portiek binnentrap naar 1e etage, entree, voordeur, centrale hal met meterkast keurig weggewerkt in kast, trap naar 2e etage met ruimte onder de trap, centrale L-vormige gang met plafond voorzien inbouwspots en videofoon-installatie, praktisch diepe vaste kast met betonvloer en geheel betegeld met wasmachine-en drogeraansluiting en cv-combi-opstelplaats, vaste kast, nis, royaal modern vrijhangend toilet met fontein, deur met glas afgezet naar prachtige lichte wooneetkamer ca. 10,75 x 4,30 !!! deels 3,65 met speelse erker. Vanuit de woonkamer leuk vrij uitzicht door Goudreinstraat en Pippelingstraat. Gehele wooneetkamer en keuken zijn voorzien van fraaie inbouwspots. Aan de achterzijde van de wooneetkamer luxe moderne keuken in L-vormige opstelling uitgevoerd met zwart hardstenen werkblad. Inbouw apparatuur te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, 5 pits-kookplaat en RVS afzuigkap. Via openslaande deuren naar zonnig balkon ca. 5,00 x 1,00 met balkonkast gelegen op het zuidwesten. Heerlijke grote ouderslaapkamer 1 ca. 4,25 x 3,65 plafond met inbouwspots en diepe vaste kast. Tweede slaapkamer 2 ca. 3,10 x 3,05 plafond met inbouwspots, diepe vaste kast en deur naar balkon ca. 2,80 x 1,00 eveneens gelegen op het zuidwesten. Werkkamer/slaapkamer 3 ca. 3,10 x 1,85 plafond met inbouwspots en deur naar balkon. Luxe badkamer voorzien van hoekdouche met grote regendouche en RVS drain, design wastafel in meubel, handdoekradiator, grote spiegel, plafond voorzien van inbouwspots en thermostaat inbouwkranen van het merk Grohe. Kleurstelling wit/antraciet. Gehele woning is voorzien van een prachtige houtenvloer welke drempelloos is gelegd. Bijzonderheden: Eigen grond. Oplevering in overleg. Bouwjaar ca. 1935. Woonoppervlakte ca 94 m². Mogelijkheid dakopbouw woonoppervlakte ca. 70 m2 met ca. 16 m2 dakterras. Inhoud totaal ca. 325 m³. Plafondhoogte ca. 2,70 m. Vaste notaris Maaldrink notarissen. Onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is modern. Onderhoudssituatie binnen uitstekend en buiten is goed. Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Energielabel F, geldig tot en met 04-02-2030. Elektra: 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar. CV-combiketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2020. Ondergrondse vuilcontainers. De winkels van de Savornin Lohmanlaan en Vlierboomstraat zijn om de hoek gelegen. Nabij gelegen van European School of The Hague alsmede in directe nabijheid van duinen, strand en zee, sportfaciliteiten, Scheveningse haven en de gezellige Frederik Hendriklaan. Vereniging van Eigenaren: Actieve VvE met 6/37 aandeel in de gemeenschap van Pippelingstraat 151 t/m 161 en Goudreinetstraat 602. Bijdrage € 140,-- per maand, inclusief groot en klein onderhoud en collectieve opstalverzekering. Aan de achterzijde zijn gevel-en balkon werkzaamheden in september 2020 uitgevoerd. Reservefonds V.v.E. per 01-07-2025 ca. € 16.323,--- VvE is ingeschreven in KVK. Administratie wordt uitgevoerd door Zekerheid VvE Beheer. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : I Nummer : 6999 Index: A-6 Afspraken maken of vragen bel Jan Willem Weebers 06-51.36.42.13 A royal stay/wake-up experience! Located on the corner of Goudreinetstraat and Pippelingstraat, this very well-maintained, modern, and spacious 4-room top-floor corner apartment with 3 bedrooms. FREEHOLD. A very active homeowners' association (VvE). The apartment features a spacious (almost 11 meters) deep living/dining room, a luxurious open-plan kitchen, 3 bedrooms, a luxurious bathroom, a modern toilet, a spacious central hall, and two lovely southwest-facing balconies. This home is conveniently located near public transport, including the RandstadRail, sports fields, a swimming pool, and various schools and within walking distance of the Savornin Lohmanplein shopping centre and the lively shopping district of the Appel- en Vlierboomstraat. With the beach, sea, dunes, forest, and, of course, the seaside resort of Kijkduin just a stone's throw away, this is the ideal place to live! A living area of no less than 94 m² is located on the second floor, which is also the top floor. Permission for homeowners association and environmental permit has been requested for beautiful, large, stylish, roof extensions for increasing the living area by approximately 70 m² and creating a unique, large roof terrace of approximately 16 m². LAYOUT Via the Hague porch, an internal staircase leads to the first floor. Entrance, front door, central hall with meter cupboard neatly concealed in a cupboard, stairs to the second floor with space under the stairs, a central L-shaped hallway with ceiling fitted with recessed spotlights and a video intercom system. A practical, deep, fully tiled built-in cupboard with a concrete floor features connections for the washing machine and dryer, and a central heating system. A built-in cupboard, alcove, spacious, modern wall-hung toilet with hand basin. A glass-enclosed door to the beautiful, bright living/dining room, approximately 10.75 x 4.30 m(!!) (partly 3.65 m) with a charming bay window. The living room offers lovely unobstructed views of Goudreinstraat and Pippelingstraat. The entire living/dining room and kitchen are fitted with attractive recessed spotlights. At the rear of the living/dining room is a luxurious, modern, L-shaped kitchen with a black stone countertop. Built-in appliances include a dishwasher, fridge-freezer, combination oven, 5-burner cooktop and a stainless steel extractor hood. Through French doors to sunny balcony of approx. 5.00 x 1.00 with balcony cupboard located on the southwest. Lovely, large master bedroom 1, of approx. 4.25 x 3.65 cm, with a ceiling featuring recessed spotlights and a deep built-in wardrobe. Second bedroom 2, of approx. 3.10 x 3.05 cm, with a ceiling featuring recessed spotlights, a deep built-in wardrobe, and a door to the balcony, of approx. 2.80 x 1.00 cm, also facing southwest. Study/bedroom 3, of approx. 3.10 x 1.85 cm, with a ceiling featuring recessed spotlights and a door to the balcony. Luxurious bathroom featuring a corner shower with a large rain shower head and stainless steel drain, a designer vanity unit, a heated towel rail, a large mirror, a ceiling with recessed spotlights and Grohe thermostatic mixer taps. The colour scheme is white/anthracite. The entire house has beautiful, threshold-free wooden flooring. DETAILS -Freehold -Delivery in consultation. -Built in about 1935. -Livings pace about 94 m2 . Possibility of roof extension living area approx. 70 m2 with approx. 16 m2 roof terrace. -Total content about 325 m3. -Ceiling height about 2.70 m. -Permanent notary: Maaldrink Notaries in The Hague -Maintenance situation of plumbing and kitchen is modern. -Maintenance situation inside is excellent and outside good. -The entire house has uPVC window frames with double glazing. -Energy label F, valid until February 4, 2030. -Electricity: 6 circuits with double earth leakage circuit breaker. -Central heating boiler: Remeha Avanta, built in 2020. -Underground waste containers. -The shops on Savornin Lohmanlaan and Vlierboomstraat are just around the corner. -Located near the European School of The Hague, it is also in close proximity to the dunes, beach and sea, sports facilities, Scheveningen harbour, and the lively Frederik Hendriklaan. Owners Association (VvE) An active homeowners' association (VvE) with a 6/37 share in the community of Pippelingstraat 151 through 161 and Goudreinetstraat 602. Contribution: €140 per month, including major and minor maintenance and collective building insurance. Repairs to the facade and balcony at the rear were carried out in September 2020. Homeowners' association reserve fund as of July 1, 2025: approximately €16,323. The homeowners' association is registered with the Chamber of Commerce (KVK). Administration is handled by Zekerheid VvE Beheer.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.