Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Pomonaplein 89

2564XT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Pomonaplein 89 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pomonaplein 89, Den Haag Stijlvol wonen op een royaal parterre-appartement met fantastische tuin Welkom in deze bijzonder ruime en charmante parterrewoning van ca. 158 m² woonoppervlak, gelegen op een van de mooiste en groenste pleinen van de Vruchtenbuurt. Een woning die direct een gevoel van rust, ruimte en comfort geeft – mét alle voordelen van stedelijk wonen binnen handbereik. Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Uniek grote tuin op het zuidoosten Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard appartement. De verrassend brede en diepe achtertuin – perfect op het zuidoosten – is een waar buitenparadijs. Met meerdere terrassen, veel privacy en volop zon, biedt dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, levensgenieters of gezinnen die lekker buiten willen leven. Dankzij de zijpoort met zijingang is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar voor fietsen, tuinspullen of gasten. Riante indeling met vier slaapkamers De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen: een groot gezin, thuiswerkers, een B&B of gastenverblijf – alles kan. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en bieden een fijne doorzonbeleving. De keuken en badkamer zijn functioneel, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden: - Royale parterrewoning van ca. 158,5 m² woonoppervlak, zie plattegronden - Fantastische brede en diepe achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers - Zij ingang/zijpoort naar de tuin - Externe bergruimte (totaal ca. 5,1 m²) - Charmante jaren ’30-stijl (bouwjaar 1937) - Rustige, groene ligging aan het Pomonaplein - Nabij winkels, park, scholen, strand en openbaar vervoer - Professioneel beheerde VvE, 1/5 aandeel. bijdrage € 145.- per maand, Reserve Vve bijna € 25.000 eind 2024 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pomonaplein 89, The Hague Stylish Living in a Spacious Ground-Floor Apartment with a Fantastic Garden Welcome to this exceptionally spacious and charming ground-floor home of approx. 158 m², located on one of the most beautiful and green squares in the Vruchtenbuurt. A property that instantly offers a sense of peace, space and comfort—while keeping all the advantages of urban living within easy reach. Just around the corner you’ll find local shops, public transport, schools and childcare facilities. Also close by are the shopping centres at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan, the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European and International School of The Hague, and several main access roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is also easily accessible. Unique, Generously Sized Southeast-Facing Garden The moment you step inside, you feel it: this is not your standard apartment. The surprisingly wide and deep back garden—perfectly positioned facing southeast—is a true outdoor paradise. With multiple terraces, plenty of privacy and sunshine throughout the day, this is an ideal spot for garden lovers, bon vivants or families who enjoy outdoor living. The side gate with private entrance makes the garden easily accessible for bikes, gardening tools or guests. Spacious Layout with Four Bedrooms The home offers four well-proportioned bedrooms, making it suitable for a variety of living needs: a large family, working from home, a B&B, or a guest suite—anything is possible. The living and dining rooms are generously sized and provide a pleasant through-light ambiance. The kitchen and bathroom are functional and offer plenty of potential to modernize according to your own taste. Noteworthy features : - Spacious ground-floor apartment with approx. 158.5 m² of living space (see floor plans) - Fantastic wide and deep southeast-facing back garden - Four bedrooms - Side entrance/gate leading to the garden - External storage (approx. 5.1 m² in total) - Charming 1930s architectural style (built in 1937) - Quiet, green location on Pomonaplein - Close to shops, parks, schools, the beach and public transport - Professionally managed HOA, 1/5 share, monthly contribution €145; HOA reserve nearly €25,000 by end of 2024 - Leasehold perpetually bought off The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. It is purely informational and should not be considered a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions must be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own investigation into matters important to you. We therefore recommend engaging your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Inhalt
636 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
184 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.