Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Pomonaplein 89

2564XT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Pomonaplein 89 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pomonaplein 89, Den Haag Stijlvol wonen op een royaal parterre-appartement met fantastische tuin Welkom in deze bijzonder ruime en charmante parterrewoning van ca. 158 m² woonoppervlak, gelegen op een van de mooiste en groenste pleinen van de Vruchtenbuurt. Een woning die direct een gevoel van rust, ruimte en comfort geeft – mét alle voordelen van stedelijk wonen binnen handbereik. Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Uniek grote tuin op het zuidoosten Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard appartement. De verrassend brede en diepe achtertuin – perfect op het zuidoosten – is een waar buitenparadijs. Met meerdere terrassen, veel privacy en volop zon, biedt dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, levensgenieters of gezinnen die lekker buiten willen leven. Dankzij de zijpoort met zijingang is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar voor fietsen, tuinspullen of gasten. Riante indeling met vier slaapkamers De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen: een groot gezin, thuiswerkers, een B&B of gastenverblijf – alles kan. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en bieden een fijne doorzonbeleving. De keuken en badkamer zijn functioneel, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden: - Royale parterrewoning van ca. 158,5 m² woonoppervlak, zie plattegronden - Fantastische brede en diepe achtertuin op het zuidoosten - Vier slaapkamers - Zij ingang/zijpoort naar de tuin - Externe bergruimte (totaal ca. 5,1 m²) - Charmante jaren ’30-stijl (bouwjaar 1937) - Rustige, groene ligging aan het Pomonaplein - Nabij winkels, park, scholen, strand en openbaar vervoer - Professioneel beheerde VvE, 1/5 aandeel. bijdrage € 145.- per maand, Reserve Vve bijna € 25.000 eind 2024 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pomonaplein 89, The Hague Stylish Living in a Spacious Ground-Floor Apartment with a Fantastic Garden Welcome to this exceptionally spacious and charming ground-floor home of approx. 158 m², located on one of the most beautiful and green squares in the Vruchtenbuurt. A property that instantly offers a sense of peace, space and comfort—while keeping all the advantages of urban living within easy reach. Just around the corner you’ll find local shops, public transport, schools and childcare facilities. Also close by are the shopping centres at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan, the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European and International School of The Hague, and several main access roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is also easily accessible. Unique, Generously Sized Southeast-Facing Garden The moment you step inside, you feel it: this is not your standard apartment. The surprisingly wide and deep back garden—perfectly positioned facing southeast—is a true outdoor paradise. With multiple terraces, plenty of privacy and sunshine throughout the day, this is an ideal spot for garden lovers, bon vivants or families who enjoy outdoor living. The side gate with private entrance makes the garden easily accessible for bikes, gardening tools or guests. Spacious Layout with Four Bedrooms The home offers four well-proportioned bedrooms, making it suitable for a variety of living needs: a large family, working from home, a B&B, or a guest suite—anything is possible. The living and dining rooms are generously sized and provide a pleasant through-light ambiance. The kitchen and bathroom are functional and offer plenty of potential to modernize according to your own taste. Noteworthy features : - Spacious ground-floor apartment with approx. 158.5 m² of living space (see floor plans) - Fantastic wide and deep southeast-facing back garden - Four bedrooms - Side entrance/gate leading to the garden - External storage (approx. 5.1 m² in total) - Charming 1930s architectural style (built in 1937) - Quiet, green location on Pomonaplein - Close to shops, parks, schools, the beach and public transport - Professionally managed HOA, 1/5 share, monthly contribution €145; HOA reserve nearly €25,000 by end of 2024 - Leasehold perpetually bought off The sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its contents. It is purely informational and should not be considered a formal offer. Any references to contents, surfaces, or dimensions must be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own investigation into matters important to you. We therefore recommend engaging your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
636 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.