Direkt zum Inhalt
Logo von GratisVerhuizen Makelaardij

Prinsegracht 278

2512GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Prinsegracht 278 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim en modern afgewerkt vierkamerappartement met prachtig uitzicht over de gracht Wat een woning! Dit prachtige, modern afgewerkte vierkamerappartement aan de Prinsegracht biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met drie grote slaapkamers, een royale woonkamer met Franse balkons en een moderne open keuken is deze woning volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en strakke afwerking op, gecombineerd met een mooie eikenhouten vloer die door bijna de hele woning heen loopt. Het appartement staat garant voor een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Extra praktisch is dat er momenteel al een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage wordt gehuurd voor slechts €60 per maand, welke samen met de woning wordt aangeboden. Dit maakt het woongenot in de binnenstad nog completer. Prinsegracht 278 ligt in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en gezellige cafés, terwijl je ook eenvoudig van een culturele avond kunt genieten in de nabijgelegen theaters en musea. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten op het centraal station of elders in de stad, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van tram- en buslijnen. Daarbovenop zorgen de nabijheid van uitvalswegen ervoor dat je snel op weg bent naar andere steden en wijken. Begane grond De gemeenschappelijke entree van het complex is bijzonder verzorgd en biedt een bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de moderne lift brengen je comfortabel naar de gewenste verdieping. 2e Verdieping Bij binnenkomst in het royale appartement valt de prachtige afwerking direct op. De lichte wanden en de mooie eikenhoutenvloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. Zo loop je langs een ruime, separate berging/wasruimte, het toilet en de badkamer, naar de verschillende woon- en slaapvertrekken. In de royale woonkamer zorgen maar liefst vijf Franse balkons voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lange raampartijen maken van dit gedeelte een waar lichtparadijs. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, biedt een mooi geheel. De keuken is een plaatje op zich met een prachtig modern kookeiland met ontbijtbar, en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een contrasterend donker granieten werkblad met veel werkruimte maakt het geheel af. Onder je voeten ligt een praktische plavuizenvloer. De royale hoofdslaapkamer heeft een dubbel Frans balkon en biedt net als de twee andere ruime kamers een heerlijke lichtinval. Net als de rest van het appartement zijn deze kamers strak en netjes afgewerkt, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is ruim, licht en voorzien van een draai-kiepraam. Hier bevinden zich een ligbad, regendouche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. De moderne tegels zorgen voor een luxueuze uitstraling. Buitenruimte Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de gracht en ligt nabij het ziekenhuis en het bruisende centrum van ‘s-Gravenhage. Genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik. Bijzonderheden - Prachtig modern afgewerkt vierkamerappartement - Drie royale slaapkamers - Franse balkons over gehele lengte van het appartement - Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger - Separate bergruimte van cica 7M3 op de begane grond - 2 vaste fietsplekken in de fietsenstalling - Parkeerplaats in parkeergarage (€60,- p/m) - Scandinavische afwerking met lichte wanden en eikenhoutenvloer - Ruime en lichte badkamer met ligbad en regendouche - Nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen - Prachtig uitzicht over de gracht - Toegang per lift - De goede isolatie van de HR kozijnen zorgt voor lage energiekosten en een oase van rust. Daarbij ook WTW systeem. Resulterend in energielabel A - HR-ketel uit 2018 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €231,00 Samengevat biedt Prinsegracht 278 een compleet, instapklaar appartement, waarbij ruimte en licht optimaal worden benut. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van ‘s-Gravenhage. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
422 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2024
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.