Jump to content
Logo of GratisVerhuizen Makelaardij

Prinsegracht 278

2512GJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Prinsegracht 278 Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim en modern afgewerkt vierkamerappartement met prachtig uitzicht over de gracht Wat een woning! Dit prachtige, modern afgewerkte vierkamerappartement aan de Prinsegracht biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met drie grote slaapkamers, een royale woonkamer met Franse balkons en een moderne open keuken is deze woning volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en strakke afwerking op, gecombineerd met een mooie eikenhouten vloer die door bijna de hele woning heen loopt. Het appartement staat garant voor een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Extra praktisch is dat er momenteel al een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage wordt gehuurd voor slechts €60 per maand, welke samen met de woning wordt aangeboden. Dit maakt het woongenot in de binnenstad nog completer. Prinsegracht 278 ligt in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en gezellige cafés, terwijl je ook eenvoudig van een culturele avond kunt genieten in de nabijgelegen theaters en musea. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten op het centraal station of elders in de stad, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van tram- en buslijnen. Daarbovenop zorgen de nabijheid van uitvalswegen ervoor dat je snel op weg bent naar andere steden en wijken. Begane grond De gemeenschappelijke entree van het complex is bijzonder verzorgd en biedt een bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de moderne lift brengen je comfortabel naar de gewenste verdieping. 2e Verdieping Bij binnenkomst in het royale appartement valt de prachtige afwerking direct op. De lichte wanden en de mooie eikenhoutenvloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. Zo loop je langs een ruime, separate berging/wasruimte, het toilet en de badkamer, naar de verschillende woon- en slaapvertrekken. In de royale woonkamer zorgen maar liefst vijf Franse balkons voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lange raampartijen maken van dit gedeelte een waar lichtparadijs. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, biedt een mooi geheel. De keuken is een plaatje op zich met een prachtig modern kookeiland met ontbijtbar, en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een contrasterend donker granieten werkblad met veel werkruimte maakt het geheel af. Onder je voeten ligt een praktische plavuizenvloer. De royale hoofdslaapkamer heeft een dubbel Frans balkon en biedt net als de twee andere ruime kamers een heerlijke lichtinval. Net als de rest van het appartement zijn deze kamers strak en netjes afgewerkt, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is ruim, licht en voorzien van een draai-kiepraam. Hier bevinden zich een ligbad, regendouche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. De moderne tegels zorgen voor een luxueuze uitstraling. Buitenruimte Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de gracht en ligt nabij het ziekenhuis en het bruisende centrum van ‘s-Gravenhage. Genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik. Bijzonderheden - Prachtig modern afgewerkt vierkamerappartement - Drie royale slaapkamers - Franse balkons over gehele lengte van het appartement - Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger - Separate bergruimte van cica 7M3 op de begane grond - 2 vaste fietsplekken in de fietsenstalling - Parkeerplaats in parkeergarage (€60,- p/m) - Scandinavische afwerking met lichte wanden en eikenhoutenvloer - Ruime en lichte badkamer met ligbad en regendouche - Nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen - Prachtig uitzicht over de gracht - Toegang per lift - De goede isolatie van de HR kozijnen zorgt voor lage energiekosten en een oase van rust. Daarbij ook WTW systeem. Resulterend in energielabel A - HR-ketel uit 2018 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €231,00 Samengevat biedt Prinsegracht 278 een compleet, instapklaar appartement, waarbij ruimte en licht optimaal worden benut. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van ‘s-Gravenhage. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
422 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-11-2024
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.