Aller directement au contenu
Logo de GratisVerhuizen Makelaardij

Prinsegracht 278

2512GJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Prinsegracht 278 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim en modern afgewerkt vierkamerappartement met prachtig uitzicht over de gracht Wat een woning! Dit prachtige, modern afgewerkte vierkamerappartement aan de Prinsegracht biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met drie grote slaapkamers, een royale woonkamer met Franse balkons en een moderne open keuken is deze woning volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en strakke afwerking op, gecombineerd met een mooie eikenhouten vloer die door bijna de hele woning heen loopt. Het appartement staat garant voor een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Extra praktisch is dat er momenteel al een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage wordt gehuurd voor slechts €60 per maand, welke samen met de woning wordt aangeboden. Dit maakt het woongenot in de binnenstad nog completer. Prinsegracht 278 ligt in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en gezellige cafés, terwijl je ook eenvoudig van een culturele avond kunt genieten in de nabijgelegen theaters en musea. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten op het centraal station of elders in de stad, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van tram- en buslijnen. Daarbovenop zorgen de nabijheid van uitvalswegen ervoor dat je snel op weg bent naar andere steden en wijken. Begane grond De gemeenschappelijke entree van het complex is bijzonder verzorgd en biedt een bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de moderne lift brengen je comfortabel naar de gewenste verdieping. 2e Verdieping Bij binnenkomst in het royale appartement valt de prachtige afwerking direct op. De lichte wanden en de mooie eikenhoutenvloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. Zo loop je langs een ruime, separate berging/wasruimte, het toilet en de badkamer, naar de verschillende woon- en slaapvertrekken. In de royale woonkamer zorgen maar liefst vijf Franse balkons voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lange raampartijen maken van dit gedeelte een waar lichtparadijs. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, biedt een mooi geheel. De keuken is een plaatje op zich met een prachtig modern kookeiland met ontbijtbar, en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een contrasterend donker granieten werkblad met veel werkruimte maakt het geheel af. Onder je voeten ligt een praktische plavuizenvloer. De royale hoofdslaapkamer heeft een dubbel Frans balkon en biedt net als de twee andere ruime kamers een heerlijke lichtinval. Net als de rest van het appartement zijn deze kamers strak en netjes afgewerkt, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is ruim, licht en voorzien van een draai-kiepraam. Hier bevinden zich een ligbad, regendouche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. De moderne tegels zorgen voor een luxueuze uitstraling. Buitenruimte Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de gracht en ligt nabij het ziekenhuis en het bruisende centrum van ‘s-Gravenhage. Genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft, ligt hier binnen handbereik. Bijzonderheden - Prachtig modern afgewerkt vierkamerappartement - Drie royale slaapkamers - Franse balkons over gehele lengte van het appartement - Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger - Separate bergruimte van cica 7M3 op de begane grond - 2 vaste fietsplekken in de fietsenstalling - Parkeerplaats in parkeergarage (€60,- p/m) - Scandinavische afwerking met lichte wanden en eikenhoutenvloer - Ruime en lichte badkamer met ligbad en regendouche - Nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen - Prachtig uitzicht over de gracht - Toegang per lift - De goede isolatie van de HR kozijnen zorgt voor lage energiekosten en een oase van rust. Daarbij ook WTW systeem. Resulterend in energielabel A - HR-ketel uit 2018 - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €231,00 Samengevat biedt Prinsegracht 278 een compleet, instapklaar appartement, waarbij ruimte en licht optimaal worden benut. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van ‘s-Gravenhage. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
422 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-11-2024
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.