Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Randveen 506

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.602

Fotoalbum

Randveen 506 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Randveen 506 – Bouwlust “Meesterlijk wonen in Den Haag” Vlak bij de duinen en het strand van Kijkduin, een duurzaam gebouwd wooncomplex MAESTRO met een hoog afwerkingsniveau. Prachtig 3-kamer appartement op de 4e verdieping met 2 slaapkamers, moderne keuken en heerlijk terras op het noordwesten. Separaat te koop: parkeerplaats in de parkeergarage voor € 50.000,-- k.k. INDELING Via fraaie hal met lift of trap naar 4e verdieping. Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Tussengelegen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator. Ruime hoofdslaapkamer en naastgelegen tweede slaapkamer. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Toegang naar heerlijk zonnig terras gelegen op het zuidwesten met fraai weids uitzicht. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 75/9.992e aandeel (appartement) en 1/185e aandeel (parkeerplaats) in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 145,55 (appartement) en € 37,45 (parkeerplaats) per maand. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en warmtepomp. Warmwatervoorziening middels stadsverwarming. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Geen parkeervergunning beschikbaar voor deze woning. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2025/2026. Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 280 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. PARKEREN Het voornemen is om in vrijwel heel Den Haag betaald parkeren in te voeren. In het kader van een duurzame gebiedsontwikkeling zullen veel bewoners van nieuwbouw, in combinatie met de invoering van parkeerregulering, geen recht hebben op een parkeervergunning voor de openbare straat. Toekomstige bewoners zullen geen parkeervergunning krijgen als er in de toekomst een parkeerregeling wordt ingesteld. Uitzondering hierop zijn mantelzorgvergunningen. NABIJ Het appartementencomplex Maestro is gelegen aan de groene zoom die Den Haag van het Westland scheidt. Leuke wandel- en fietsroutes, waterpartijen en mogelijkheden voor natuurlijke recreatie. Ockenburgh en Madestein liggen op loopafstand evenals De Uithof voor allerlei sportieve activiteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AW Nummer : 5101 Appartementsindex : -205 (appartement) en -94 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################################## “Masterful living in The Hague” Close to the dunes and Kijkduin beach, a sustainably built MAESTRO residential complex with a high standard of finishing. Beautiful 3-room apartment on the 4th floor with 2 bedrooms, a modern kitchen, and a lovely northwest-facing terrace. Separately for sale: a parking space in the parking garage for €50,000 (costs for buyer). LAYOUT Through a beautiful hallway with elevator or stairs to the 4th floor. Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with hand basin, and an indoor storage room with a washing machine connection. A connecting bathroom with a walk-in shower, sink, and towel radiator. Spacious master bedroom and adjacent second bedroom. Bright living room with open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. Access to a lovely sunny southwest-facing terrace with beautiful panoramic views. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 75/9.992nd share (apartment) and 1/185th share (parking space) in the community. Active Owners Association, contribution € 145.55 (apartment) and € 37.45 (parking space) each month. Electricity 6 groups with circuit breaker. Central heating system, city heating, partially floor heating and heating pump. Hot water supply by city heating. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior as well as the exterior is excellent. The apartment has synthetic window frames with double glazing. No parking permit available for this property. Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2025/2026. Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 280 m³. NVM model deed applicable. PARKING The intention is to introduce paid parking in virtually all of The Hague. As part of sustainable area development, many residents of new developments, in combination with the introduction of parking regulations, will not be entitled to a parking permit for the public street. Future residents will not receive a parking permit if a parking scheme is established in the future. An exception to this applies to informal care permits. NEAR The Maestro apartment complex is located on the green belt that separates The Hague from the Westland region. Enjoy pleasant walking and cycling routes, water features, and opportunities for natural recreation. Ockenburgh and Madestein are within walking distance, as is De Uithof, a popular sports center for all sorts of activities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2544

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.