Ir directamente al contenido
Logotipo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Randveen 506

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.602

Galería de fotos

Randveen 506 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Randveen 506 – Bouwlust “Meesterlijk wonen in Den Haag” Vlak bij de duinen en het strand van Kijkduin, een duurzaam gebouwd wooncomplex MAESTRO met een hoog afwerkingsniveau. Prachtig 3-kamer appartement op de 4e verdieping met 2 slaapkamers, moderne keuken en heerlijk terras op het noordwesten. Separaat te koop: parkeerplaats in de parkeergarage voor € 50.000,-- k.k. INDELING Via fraaie hal met lift of trap naar 4e verdieping. Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Tussengelegen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator. Ruime hoofdslaapkamer en naastgelegen tweede slaapkamer. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Toegang naar heerlijk zonnig terras gelegen op het zuidwesten met fraai weids uitzicht. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 75/9.992e aandeel (appartement) en 1/185e aandeel (parkeerplaats) in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 145,55 (appartement) en € 37,45 (parkeerplaats) per maand. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en warmtepomp. Warmwatervoorziening middels stadsverwarming. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Geen parkeervergunning beschikbaar voor deze woning. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2025/2026. Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 280 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. PARKEREN Het voornemen is om in vrijwel heel Den Haag betaald parkeren in te voeren. In het kader van een duurzame gebiedsontwikkeling zullen veel bewoners van nieuwbouw, in combinatie met de invoering van parkeerregulering, geen recht hebben op een parkeervergunning voor de openbare straat. Toekomstige bewoners zullen geen parkeervergunning krijgen als er in de toekomst een parkeerregeling wordt ingesteld. Uitzondering hierop zijn mantelzorgvergunningen. NABIJ Het appartementencomplex Maestro is gelegen aan de groene zoom die Den Haag van het Westland scheidt. Leuke wandel- en fietsroutes, waterpartijen en mogelijkheden voor natuurlijke recreatie. Ockenburgh en Madestein liggen op loopafstand evenals De Uithof voor allerlei sportieve activiteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AW Nummer : 5101 Appartementsindex : -205 (appartement) en -94 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################################## “Masterful living in The Hague” Close to the dunes and Kijkduin beach, a sustainably built MAESTRO residential complex with a high standard of finishing. Beautiful 3-room apartment on the 4th floor with 2 bedrooms, a modern kitchen, and a lovely northwest-facing terrace. Separately for sale: a parking space in the parking garage for €50,000 (costs for buyer). LAYOUT Through a beautiful hallway with elevator or stairs to the 4th floor. Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with hand basin, and an indoor storage room with a washing machine connection. A connecting bathroom with a walk-in shower, sink, and towel radiator. Spacious master bedroom and adjacent second bedroom. Bright living room with open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. Access to a lovely sunny southwest-facing terrace with beautiful panoramic views. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 75/9.992nd share (apartment) and 1/185th share (parking space) in the community. Active Owners Association, contribution € 145.55 (apartment) and € 37.45 (parking space) each month. Electricity 6 groups with circuit breaker. Central heating system, city heating, partially floor heating and heating pump. Hot water supply by city heating. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior as well as the exterior is excellent. The apartment has synthetic window frames with double glazing. No parking permit available for this property. Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2025/2026. Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 280 m³. NVM model deed applicable. PARKING The intention is to introduce paid parking in virtually all of The Hague. As part of sustainable area development, many residents of new developments, in combination with the introduction of parking regulations, will not be entitled to a parking permit for the public street. Future residents will not receive a parking permit if a parking scheme is established in the future. An exception to this applies to informal care permits. NEAR The Maestro apartment complex is located on the green belt that separates The Hague from the Westland region. Enjoy pleasant walking and cycling routes, water features, and opportunities for natural recreation. Ockenburgh and Madestein are within walking distance, as is De Uithof, a popular sports center for all sorts of activities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2544

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.