Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Randveen 506

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.602

Galerie de photos

Randveen 506 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Randveen 506 – Bouwlust “Meesterlijk wonen in Den Haag” Vlak bij de duinen en het strand van Kijkduin, een duurzaam gebouwd wooncomplex MAESTRO met een hoog afwerkingsniveau. Prachtig 3-kamer appartement op de 4e verdieping met 2 slaapkamers, moderne keuken en heerlijk terras op het noordwesten. Separaat te koop: parkeerplaats in de parkeergarage voor € 50.000,-- k.k. INDELING Via fraaie hal met lift of trap naar 4e verdieping. Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Tussengelegen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator. Ruime hoofdslaapkamer en naastgelegen tweede slaapkamer. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Toegang naar heerlijk zonnig terras gelegen op het zuidwesten met fraai weids uitzicht. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 75/9.992e aandeel (appartement) en 1/185e aandeel (parkeerplaats) in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 145,55 (appartement) en € 37,45 (parkeerplaats) per maand. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels stadsverwarming, gedeeltelijk vloerverwarming en warmtepomp. Warmwatervoorziening middels stadsverwarming. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Geen parkeervergunning beschikbaar voor deze woning. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2025/2026. Woonoppervlakte ca. 83 m². De inhoud van het appartement is ca. 280 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. PARKEREN Het voornemen is om in vrijwel heel Den Haag betaald parkeren in te voeren. In het kader van een duurzame gebiedsontwikkeling zullen veel bewoners van nieuwbouw, in combinatie met de invoering van parkeerregulering, geen recht hebben op een parkeervergunning voor de openbare straat. Toekomstige bewoners zullen geen parkeervergunning krijgen als er in de toekomst een parkeerregeling wordt ingesteld. Uitzondering hierop zijn mantelzorgvergunningen. NABIJ Het appartementencomplex Maestro is gelegen aan de groene zoom die Den Haag van het Westland scheidt. Leuke wandel- en fietsroutes, waterpartijen en mogelijkheden voor natuurlijke recreatie. Ockenburgh en Madestein liggen op loopafstand evenals De Uithof voor allerlei sportieve activiteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AW Nummer : 5101 Appartementsindex : -205 (appartement) en -94 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################################## “Masterful living in The Hague” Close to the dunes and Kijkduin beach, a sustainably built MAESTRO residential complex with a high standard of finishing. Beautiful 3-room apartment on the 4th floor with 2 bedrooms, a modern kitchen, and a lovely northwest-facing terrace. Separately for sale: a parking space in the parking garage for €50,000 (costs for buyer). LAYOUT Through a beautiful hallway with elevator or stairs to the 4th floor. Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with hand basin, and an indoor storage room with a washing machine connection. A connecting bathroom with a walk-in shower, sink, and towel radiator. Spacious master bedroom and adjacent second bedroom. Bright living room with open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. Access to a lovely sunny southwest-facing terrace with beautiful panoramic views. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 75/9.992nd share (apartment) and 1/185th share (parking space) in the community. Active Owners Association, contribution € 145.55 (apartment) and € 37.45 (parking space) each month. Electricity 6 groups with circuit breaker. Central heating system, city heating, partially floor heating and heating pump. Hot water supply by city heating. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior as well as the exterior is excellent. The apartment has synthetic window frames with double glazing. No parking permit available for this property. Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2025/2026. Living surface approx. 83 m². The volume of the apartment approx. 280 m³. NVM model deed applicable. PARKING The intention is to introduce paid parking in virtually all of The Hague. As part of sustainable area development, many residents of new developments, in combination with the introduction of parking regulations, will not be entitled to a parking permit for the public street. Future residents will not receive a parking permit if a parking scheme is established in the future. An exception to this applies to informal care permits. NEAR The Maestro apartment complex is located on the green belt that separates The Hague from the Westland region. Enjoy pleasant walking and cycling routes, water features, and opportunities for natural recreation. Ockenburgh and Madestein are within walking distance, as is De Uithof, a popular sports center for all sorts of activities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.