Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Renbaanstraat 91

2586EZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.483

Fotoalbum

Renbaanstraat 91 Den Haag
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Renbaanstraat 91 - Renbaankwartier Sfeervolle, volledig gerenoveerde duurzame hoek bovenwoning 155m² met veel lichtinval aan beide zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A. Gelegen op loopafstand van het strand en winkels. Aan de karakteristieke Renbaanstraat vind je deze unieke, volledig instapklare twee-laagse bovenwoning met een charmante uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royaal terras en een woonoppervlak 155m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een pareltje in het geliefde Renbaankwartier. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke lichtinval aan twee zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woning is recent met oog voor detail volledig gerenoveerd en geheel v.v. PVC vloer en gestucte wanden en een energielabel A, wat bijdraagt voor lagere energielasten. Indeling: entree op de begane grond, m.k., trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, modern toilet , ruim trappenhuis, grote slaapkamer aan de achterzijde 14m² en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator Vanuit het speelse trappenhuis heeft middels openslaande dubbele stalen deuren toegang tot de enorme lichte living 32m² met hoge plafonds en fraai uitzicht aan twee zijden, de living gaat over in een heerlijke woonkeuken met direct toegang tot het terras middels schuifpui. De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is v.v. AEG en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Tweede verdieping: Overloop, modern toilet, opstelplaats CV-ketel (2025) en w.m. aansluiting, 3 royale slaapkamers variërend van 13,15 en 16m² en een vierde slaapkamer van 7m². Tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Bijzonderheden: * Actieve VVE, bijdrage € 107,33 p.m.; * Woonoppervlakte 155m²; * Energielabel A, de woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing; * Hoekligging met veel ramen, licht en vrij uitzicht; * Turn-key woning; * Gestucte wanden; * PVC vloer door de gehele woning; * Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; * Project notaris van toepassing; * Verkoopvoorwaarden van toepassing; * Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe, ideaal voor een groot gezin of mensen die ruimte én comfort zoeken op een centrale locatie. Waarom wil je wonen in het Renbaankwartier: 1. Dicht bij zee en strand Het Renbaankwartier ligt op loopafstand van het strand van Scheveningen. Voor wie van zee, duinen en buitenleven houdt, is dit een grote plus. 2. Stedelijke voorzieningen binnen handbereik Je hebt toegang tot winkels, restaurants, de boulevard, bioscopen, het Circustheater, en andere uitgaansgelegenheden. Alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. 3. Goede bereikbaarheid Het openbaar vervoer (tram en bus) is goed geregeld en je bent snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht zijn goed bereikbaar. 4. Karakteristieke en charmante woonwijk Het Renbaankwartier heeft een mix van historische en moderne bebouwing. Veel huizen hebben karakter, zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details. 5. Rustig maar levendig De wijk zelf is relatief rustig om te wonen, zeker vergeleken met de drukkere delen van Scheveningen. Tegelijkertijd is er genoeg te doen in de omgeving, waardoor je het beste van beide werelden hebt. 6. Nabij natuur en recreatie Behalve het strand zijn ook de duinen en het Westbroekpark vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. 7. Veelzijdige gemeenschap De wijk trekt zowel jonge professionals, gezinnen als ouderen aan. Die diversiteit draagt bij aan een prettige, levendige sfeer. Als je op zoek bent naar een wijk met karakter, historie, levendigheid én goede voorzieningen, is het Renbaankwartier een aantrekkelijke keuze. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.