Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Renbaanstraat 91

2586EZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.483

Galerie de photos

Renbaanstraat 91 Den Haag
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Renbaanstraat 91 - Renbaankwartier Sfeervolle, volledig gerenoveerde duurzame hoek bovenwoning 155m² met veel lichtinval aan beide zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A. Gelegen op loopafstand van het strand en winkels. Aan de karakteristieke Renbaanstraat vind je deze unieke, volledig instapklare twee-laagse bovenwoning met een charmante uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royaal terras en een woonoppervlak 155m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een pareltje in het geliefde Renbaankwartier. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke lichtinval aan twee zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woning is recent met oog voor detail volledig gerenoveerd en geheel v.v. PVC vloer en gestucte wanden en een energielabel A, wat bijdraagt voor lagere energielasten. Indeling: entree op de begane grond, m.k., trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, modern toilet , ruim trappenhuis, grote slaapkamer aan de achterzijde 14m² en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator Vanuit het speelse trappenhuis heeft middels openslaande dubbele stalen deuren toegang tot de enorme lichte living 32m² met hoge plafonds en fraai uitzicht aan twee zijden, de living gaat over in een heerlijke woonkeuken met direct toegang tot het terras middels schuifpui. De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is v.v. AEG en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Tweede verdieping: Overloop, modern toilet, opstelplaats CV-ketel (2025) en w.m. aansluiting, 3 royale slaapkamers variërend van 13,15 en 16m² en een vierde slaapkamer van 7m². Tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Bijzonderheden: * Actieve VVE, bijdrage € 107,33 p.m.; * Woonoppervlakte 155m²; * Energielabel A, de woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing; * Hoekligging met veel ramen, licht en vrij uitzicht; * Turn-key woning; * Gestucte wanden; * PVC vloer door de gehele woning; * Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; * Project notaris van toepassing; * Verkoopvoorwaarden van toepassing; * Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe, ideaal voor een groot gezin of mensen die ruimte én comfort zoeken op een centrale locatie. Waarom wil je wonen in het Renbaankwartier: 1. Dicht bij zee en strand Het Renbaankwartier ligt op loopafstand van het strand van Scheveningen. Voor wie van zee, duinen en buitenleven houdt, is dit een grote plus. 2. Stedelijke voorzieningen binnen handbereik Je hebt toegang tot winkels, restaurants, de boulevard, bioscopen, het Circustheater, en andere uitgaansgelegenheden. Alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. 3. Goede bereikbaarheid Het openbaar vervoer (tram en bus) is goed geregeld en je bent snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht zijn goed bereikbaar. 4. Karakteristieke en charmante woonwijk Het Renbaankwartier heeft een mix van historische en moderne bebouwing. Veel huizen hebben karakter, zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details. 5. Rustig maar levendig De wijk zelf is relatief rustig om te wonen, zeker vergeleken met de drukkere delen van Scheveningen. Tegelijkertijd is er genoeg te doen in de omgeving, waardoor je het beste van beide werelden hebt. 6. Nabij natuur en recreatie Behalve het strand zijn ook de duinen en het Westbroekpark vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. 7. Veelzijdige gemeenschap De wijk trekt zowel jonge professionals, gezinnen als ouderen aan. Die diversiteit draagt bij aan een prettige, levendige sfeer. Als je op zoek bent naar een wijk met karakter, historie, levendigheid én goede voorzieningen, is het Renbaankwartier een aantrekkelijke keuze. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
531 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.