Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Renbaanstraat 91

2586EZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.483

Galería de fotos

Renbaanstraat 91 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Renbaanstraat 91 - Renbaankwartier Sfeervolle, volledig gerenoveerde duurzame hoek bovenwoning 155m² met veel lichtinval aan beide zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A. Gelegen op loopafstand van het strand en winkels. Aan de karakteristieke Renbaanstraat vind je deze unieke, volledig instapklare twee-laagse bovenwoning met een charmante uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royaal terras en een woonoppervlak 155m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een pareltje in het geliefde Renbaankwartier. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke lichtinval aan twee zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woning is recent met oog voor detail volledig gerenoveerd en geheel v.v. PVC vloer en gestucte wanden en een energielabel A, wat bijdraagt voor lagere energielasten. Indeling: entree op de begane grond, m.k., trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, modern toilet , ruim trappenhuis, grote slaapkamer aan de achterzijde 14m² en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator Vanuit het speelse trappenhuis heeft middels openslaande dubbele stalen deuren toegang tot de enorme lichte living 32m² met hoge plafonds en fraai uitzicht aan twee zijden, de living gaat over in een heerlijke woonkeuken met direct toegang tot het terras middels schuifpui. De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is v.v. AEG en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Tweede verdieping: Overloop, modern toilet, opstelplaats CV-ketel (2025) en w.m. aansluiting, 3 royale slaapkamers variërend van 13,15 en 16m² en een vierde slaapkamer van 7m². Tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Bijzonderheden: * Actieve VVE, bijdrage € 107,33 p.m.; * Woonoppervlakte 155m²; * Energielabel A, de woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing; * Hoekligging met veel ramen, licht en vrij uitzicht; * Turn-key woning; * Gestucte wanden; * PVC vloer door de gehele woning; * Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; * Project notaris van toepassing; * Verkoopvoorwaarden van toepassing; * Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe, ideaal voor een groot gezin of mensen die ruimte én comfort zoeken op een centrale locatie. Waarom wil je wonen in het Renbaankwartier: 1. Dicht bij zee en strand Het Renbaankwartier ligt op loopafstand van het strand van Scheveningen. Voor wie van zee, duinen en buitenleven houdt, is dit een grote plus. 2. Stedelijke voorzieningen binnen handbereik Je hebt toegang tot winkels, restaurants, de boulevard, bioscopen, het Circustheater, en andere uitgaansgelegenheden. Alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. 3. Goede bereikbaarheid Het openbaar vervoer (tram en bus) is goed geregeld en je bent snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht zijn goed bereikbaar. 4. Karakteristieke en charmante woonwijk Het Renbaankwartier heeft een mix van historische en moderne bebouwing. Veel huizen hebben karakter, zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details. 5. Rustig maar levendig De wijk zelf is relatief rustig om te wonen, zeker vergeleken met de drukkere delen van Scheveningen. Tegelijkertijd is er genoeg te doen in de omgeving, waardoor je het beste van beide werelden hebt. 6. Nabij natuur en recreatie Behalve het strand zijn ook de duinen en het Westbroekpark vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. 7. Veelzijdige gemeenschap De wijk trekt zowel jonge professionals, gezinnen als ouderen aan. Die diversiteit draagt bij aan een prettige, levendige sfeer. Als je op zoek bent naar een wijk met karakter, historie, levendigheid én goede voorzieningen, is het Renbaankwartier een aantrekkelijke keuze. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.