Jump to content
Logo of Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Renbaanstraat 91

2586EZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.483

Photo Gallery

Renbaanstraat 91 Den Haag
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Renbaanstraat 91 - Renbaankwartier Sfeervolle, volledig gerenoveerde duurzame hoek bovenwoning 155m² met veel lichtinval aan beide zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A. Gelegen op loopafstand van het strand en winkels. Aan de karakteristieke Renbaanstraat vind je deze unieke, volledig instapklare twee-laagse bovenwoning met een charmante uitstraling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royaal terras en een woonoppervlak 155m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een pareltje in het geliefde Renbaankwartier. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een uitzonderlijke lichtinval aan twee zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woning is recent met oog voor detail volledig gerenoveerd en geheel v.v. PVC vloer en gestucte wanden en een energielabel A, wat bijdraagt voor lagere energielasten. Indeling: entree op de begane grond, m.k., trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, modern toilet , ruim trappenhuis, grote slaapkamer aan de achterzijde 14m² en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator Vanuit het speelse trappenhuis heeft middels openslaande dubbele stalen deuren toegang tot de enorme lichte living 32m² met hoge plafonds en fraai uitzicht aan twee zijden, de living gaat over in een heerlijke woonkeuken met direct toegang tot het terras middels schuifpui. De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is v.v. AEG en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Tweede verdieping: Overloop, modern toilet, opstelplaats CV-ketel (2025) en w.m. aansluiting, 3 royale slaapkamers variërend van 13,15 en 16m² en een vierde slaapkamer van 7m². Tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Bijzonderheden: * Actieve VVE, bijdrage € 107,33 p.m.; * Woonoppervlakte 155m²; * Energielabel A, de woning is voorzien van isolatie en dubbele beglazing; * Hoekligging met veel ramen, licht en vrij uitzicht; * Turn-key woning; * Gestucte wanden; * PVC vloer door de gehele woning; * Gelegen in een levendige wijk nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; * Project notaris van toepassing; * Verkoopvoorwaarden van toepassing; * Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe, ideaal voor een groot gezin of mensen die ruimte én comfort zoeken op een centrale locatie. Waarom wil je wonen in het Renbaankwartier: 1. Dicht bij zee en strand Het Renbaankwartier ligt op loopafstand van het strand van Scheveningen. Voor wie van zee, duinen en buitenleven houdt, is dit een grote plus. 2. Stedelijke voorzieningen binnen handbereik Je hebt toegang tot winkels, restaurants, de boulevard, bioscopen, het Circustheater, en andere uitgaansgelegenheden. Alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. 3. Goede bereikbaarheid Het openbaar vervoer (tram en bus) is goed geregeld en je bent snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht zijn goed bereikbaar. 4. Karakteristieke en charmante woonwijk Het Renbaankwartier heeft een mix van historische en moderne bebouwing. Veel huizen hebben karakter, zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details. 5. Rustig maar levendig De wijk zelf is relatief rustig om te wonen, zeker vergeleken met de drukkere delen van Scheveningen. Tegelijkertijd is er genoeg te doen in de omgeving, waardoor je het beste van beide werelden hebt. 6. Nabij natuur en recreatie Behalve het strand zijn ook de duinen en het Westbroekpark vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. 7. Veelzijdige gemeenschap De wijk trekt zowel jonge professionals, gezinnen als ouderen aan. Die diversiteit draagt bij aan een prettige, levendige sfeer. Als je op zoek bent naar een wijk met karakter, historie, levendigheid én goede voorzieningen, is het Renbaankwartier een aantrekkelijke keuze. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
531 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.