Direkt zum Inhalt
Logo von LaCle Makelaars

Rhododendronstraat 60

2563TB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.379

Fotoalbum

Rhododendronstraat 60 Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE PARTERREWONING, ZO TE BETREKKEN! In de gewilde Heesterbuurt vindt u in een rustige straat deze goed verzorgde en lichte woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin. Voorzien van leuke details; granito vloer in de hal, paneeldeuren deels met glas-in-lood en in de gehele woning brede houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer en keuken is de fraaie achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. Gelegen op eigen grond, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Kortom, een instapklare woning met een heerlijk grote (7,29 x 9,70m!) tuin op het Zuid-Oosten. Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar). Bij voorkeur niet bellen. Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Entree, hal met fraaie granitovloer, tochtdeur, overloop, diepe vaste kast met meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar), net toilet met fontein en mechanische afzuiging, doucheruimte met kleine wastafel, woonkamer (9,43 x 3,11) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, slaapkamer voor (4,90 x 1,89), slaapkamer achter (4,49 x 1,89), keuken (3 x 1,90) met net keukenblok (2019) met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw uit 2024. In het gedeelte direct verbonden met de keuken bevindt zich de opstelplaats wasmachine en de cv ketel (ook 2024), slaapkamer achter (2,09x2,77). Vanuit de uitbouw is er ook toegang tot de achtertuin. Tuin Ruime, goed verzorgde, zonnige achtertuin op Z/O (7,29 x 9,70m) met net terras en verzorgde borders. Achter in de tuin staat een prachtige Magnolia (tulpenboom) welke veel privacy en natuurlijke schaduw biedt. Bijzonderheden - Keuken: Ruime keuken met keukenblok, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, losse opstelplaats koelkast met vriezer en vaatwasser. - Badkamer: Doucheruimte met wastafel - Vloer: Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer met extra brede vloerdelen - Electra: Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar - Verwarming: Combiketel CR Remeha bouwjaar 2024 - Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas achter. De zijkamer (tuinzijde) heeft een houten kozijn met dubbel glas. Tonzon vloerisolatie onder de vloer m.u.v. de hal/gang/toilet/badkamer. Op de bodem ligt een bodemfolie. In alle ramen is HR++ glas geplaatst m.u.v. het raam boven de voordeur. De uitbouw is geïsoleerd d.m.v. een broodjes vloer. - Uitbouw: De uitbouw is gebouwd in 2024 en is afgewerkt met thermisch gemodificeerd hout. Dit materiaal heeft een warme uitstraling, is erg duurzaam en behoeft weinig onderhoud. In de uitbouw ligt een marmoleum vloer. - Staat van onderhoud binnen: Goed tot uitstekend - Staat van onderhoud buiten: Goed. Dak vernieuwd in 12-2023. Balkononderhoud in 2024. C.V. ketel 2024. Vloerisolatie in 2019. - Parkeermogelijkheden: Goed - Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk - Bereikbaarheid: Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen - Ligging: Gelegen in een rustige straat in de gewilde Heesterbuurt. Op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat en om de hoek van een speeltuin en kinderboerderij. In 10 minuten fietsen bevindt je je op het strand of in het centrum van Den Haag. - VvE Actieve VvE; bijdrage € 100,- p.m., 1/3e aandeel in de VvE, nrs 56, 58 en 60. Inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ca. € 3.500, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja - Grond: Eigen grond - Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar - Energieprestatiecertificaat: C. Dit label is geldig tot 2035-08-10. - Aanvaarding: In overleg. April 2025 heeft de voorkeur maar eerder is ook bespreekbaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
235 m³
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2563

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.