Aller directement au contenu
Logo de LaCle Makelaars

Rhododendronstraat 60

2563TB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

Rhododendronstraat 60 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE PARTERREWONING, ZO TE BETREKKEN! In de gewilde Heesterbuurt vindt u in een rustige straat deze goed verzorgde en lichte woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin. Voorzien van leuke details; granito vloer in de hal, paneeldeuren deels met glas-in-lood en in de gehele woning brede houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer en keuken is de fraaie achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. Gelegen op eigen grond, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Kortom, een instapklare woning met een heerlijk grote (7,29 x 9,70m!) tuin op het Zuid-Oosten. Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar). Bij voorkeur niet bellen. Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Entree, hal met fraaie granitovloer, tochtdeur, overloop, diepe vaste kast met meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar), net toilet met fontein en mechanische afzuiging, doucheruimte met kleine wastafel, woonkamer (9,43 x 3,11) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, slaapkamer voor (4,90 x 1,89), slaapkamer achter (4,49 x 1,89), keuken (3 x 1,90) met net keukenblok (2019) met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw uit 2024. In het gedeelte direct verbonden met de keuken bevindt zich de opstelplaats wasmachine en de cv ketel (ook 2024), slaapkamer achter (2,09x2,77). Vanuit de uitbouw is er ook toegang tot de achtertuin. Tuin Ruime, goed verzorgde, zonnige achtertuin op Z/O (7,29 x 9,70m) met net terras en verzorgde borders. Achter in de tuin staat een prachtige Magnolia (tulpenboom) welke veel privacy en natuurlijke schaduw biedt. Bijzonderheden - Keuken: Ruime keuken met keukenblok, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, losse opstelplaats koelkast met vriezer en vaatwasser. - Badkamer: Doucheruimte met wastafel - Vloer: Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer met extra brede vloerdelen - Electra: Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar - Verwarming: Combiketel CR Remeha bouwjaar 2024 - Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas achter. De zijkamer (tuinzijde) heeft een houten kozijn met dubbel glas. Tonzon vloerisolatie onder de vloer m.u.v. de hal/gang/toilet/badkamer. Op de bodem ligt een bodemfolie. In alle ramen is HR++ glas geplaatst m.u.v. het raam boven de voordeur. De uitbouw is geïsoleerd d.m.v. een broodjes vloer. - Uitbouw: De uitbouw is gebouwd in 2024 en is afgewerkt met thermisch gemodificeerd hout. Dit materiaal heeft een warme uitstraling, is erg duurzaam en behoeft weinig onderhoud. In de uitbouw ligt een marmoleum vloer. - Staat van onderhoud binnen: Goed tot uitstekend - Staat van onderhoud buiten: Goed. Dak vernieuwd in 12-2023. Balkononderhoud in 2024. C.V. ketel 2024. Vloerisolatie in 2019. - Parkeermogelijkheden: Goed - Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk - Bereikbaarheid: Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen - Ligging: Gelegen in een rustige straat in de gewilde Heesterbuurt. Op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat en om de hoek van een speeltuin en kinderboerderij. In 10 minuten fietsen bevindt je je op het strand of in het centrum van Den Haag. - VvE Actieve VvE; bijdrage € 100,- p.m., 1/3e aandeel in de VvE, nrs 56, 58 en 60. Inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ca. € 3.500, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja - Grond: Eigen grond - Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar - Energieprestatiecertificaat: C. Dit label is geldig tot 2035-08-10. - Aanvaarding: In overleg. April 2025 heeft de voorkeur maar eerder is ook bespreekbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
235 m³
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.