Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Rijswijkse Landingslaan 265

2497CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.341

Fotoalbum

Rijswijkse Landingslaan 265 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Rijswijkse Landingslaan 265 In het geliefde en kindvriendelijke Ypenburg staat deze verrassende ruime splitlevelwoning 167m² met een speelse indeling, veel lichtinval, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een sfeervolle living met gas-openhaard, luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers en inpandige garage, oprit en zonnige achtertuin. De woning is gerenoveerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. De sfeervolle splitlevel-indeling zorgt voor een speelse indeling en een prachtige lichtinval door de hele woning. De hoge ramen, open zichtlijnen en de subtiele verbinding tussen de verschillende woonniveaus geven een gevoel van vrijheid. Indeling: Entree, ruime hal, modern toilet, vanuit de hal is er toegang naar de royale inpandige garage 5.85m x 2.95m. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in strak wit met en v.v. hoogwaardige apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap met plasma filter, oven, koelkast. Een ideale plek om te koken, te borrelen of te ontbijten met uitzicht op de rustige straat en het groen. Een paar treden lager ligt de royale woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,7 meter. De ruimte ademt rust uit en is v.v. van de lichte houten massieve eiken vloer en moderne haard die zowel sfeer als warmte brengt. De grote glazen pui opent naar de zonnige, fraai aangelegde tuin, een privé-oase met groen, terras en volop zonlicht en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet is strak vormgegeven in lichte kleuren. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of oudere kinderen die graag hun eigen verdieping hebben. Dankzij de hoogte, het licht en de rustige afwerking zijn ook deze kamers heerlijk om in te verblijven. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en en de laundry-gedeelte met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er ook veel extra inpandige bergruimte in de achterslaapkamer. In de onderbouw vind je de inpandige garage, praktisch bereikbaar vanuit de woning. Perfect voor fietsen, opslag of een kleine hobbyruimte. Locatie De ligging in Ypenburg is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, water en speelgelegenheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, met de stad altijd binnen handbereik. Highlights: * Splitlevelwoning met verrassend veel leefruimte * Vijf slaapkamers en twee badkamers * De gehele voorzijde en schuifpui zijn v.v. elektrische screens * De ramen zijn v.v. horren * De keuken, gang en living zijn v.v. een lichte houten massieve eiken vloer * Moderne woonkeuken (2023) * Hoge plafonds en grote raampartijen * Vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met privacy en achterom * Gerenoveerd en instapklaar * Duurzame woning, label A en v.v zonnepanelen * Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid * Gelegen in rustige, groene wijk Ypenburg met winkels, scholen, speeltuinen en OV op loopafstand * Uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar Deze woning combineert ruimte, comfort en licht met een stijlvolle afwerking, een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Goed om te weten: - woonoppervlak 167m² - in 2021 is de begane grond volledig gestuct en de gas openhaard geplaatst - de luxe keuken met inbouwapparatuur is in 2023 geplaatst - inpandige garage - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - energielabel A - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.