Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Rijswijkse Landingslaan 265

2497CL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.341

Galerie de photos

Rijswijkse Landingslaan 265 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Rijswijkse Landingslaan 265 In het geliefde en kindvriendelijke Ypenburg staat deze verrassende ruime splitlevelwoning 167m² met een speelse indeling, veel lichtinval, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een sfeervolle living met gas-openhaard, luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers en inpandige garage, oprit en zonnige achtertuin. De woning is gerenoveerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. De sfeervolle splitlevel-indeling zorgt voor een speelse indeling en een prachtige lichtinval door de hele woning. De hoge ramen, open zichtlijnen en de subtiele verbinding tussen de verschillende woonniveaus geven een gevoel van vrijheid. Indeling: Entree, ruime hal, modern toilet, vanuit de hal is er toegang naar de royale inpandige garage 5.85m x 2.95m. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in strak wit met en v.v. hoogwaardige apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap met plasma filter, oven, koelkast. Een ideale plek om te koken, te borrelen of te ontbijten met uitzicht op de rustige straat en het groen. Een paar treden lager ligt de royale woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,7 meter. De ruimte ademt rust uit en is v.v. van de lichte houten massieve eiken vloer en moderne haard die zowel sfeer als warmte brengt. De grote glazen pui opent naar de zonnige, fraai aangelegde tuin, een privé-oase met groen, terras en volop zonlicht en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet is strak vormgegeven in lichte kleuren. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of oudere kinderen die graag hun eigen verdieping hebben. Dankzij de hoogte, het licht en de rustige afwerking zijn ook deze kamers heerlijk om in te verblijven. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en en de laundry-gedeelte met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er ook veel extra inpandige bergruimte in de achterslaapkamer. In de onderbouw vind je de inpandige garage, praktisch bereikbaar vanuit de woning. Perfect voor fietsen, opslag of een kleine hobbyruimte. Locatie De ligging in Ypenburg is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, water en speelgelegenheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, met de stad altijd binnen handbereik. Highlights: * Splitlevelwoning met verrassend veel leefruimte * Vijf slaapkamers en twee badkamers * De gehele voorzijde en schuifpui zijn v.v. elektrische screens * De ramen zijn v.v. horren * De keuken, gang en living zijn v.v. een lichte houten massieve eiken vloer * Moderne woonkeuken (2023) * Hoge plafonds en grote raampartijen * Vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met privacy en achterom * Gerenoveerd en instapklaar * Duurzame woning, label A en v.v zonnepanelen * Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid * Gelegen in rustige, groene wijk Ypenburg met winkels, scholen, speeltuinen en OV op loopafstand * Uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar Deze woning combineert ruimte, comfort en licht met een stijlvolle afwerking, een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Goed om te weten: - woonoppervlak 167m² - in 2021 is de begane grond volledig gestuct en de gas openhaard geplaatst - de luxe keuken met inbouwapparatuur is in 2023 geplaatst - inpandige garage - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - energielabel A - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.