Direkt zum Inhalt
Logo von Vastelle Makelaars

Seinpoststraat 113 A

2586HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 5.269

Fotoalbum

Seinpoststraat 113 A Den Haag
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELIJKVLOERS WONEN OP DE 1e ETAGE IN EEN MODERN EN ENERGIEZUINIG HOEKAPPARTEMENT  (10 minuten lopen van het strand en het Kurhaus) (see English below) Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in het appartementencomplex “De Klipperwerf”, een rustige en veilige woonomgeving nabij het strand. Met 2 slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, open keuken en lichte woonkamer van ruim 40m2 is dit een mooie kans om gelijkvloers te wonen in Scheveningen. De woning is te bereiken middels een trap en een ruime lift, aanvullend is er een berging in de onderbouw.  LOCATIE Het appartement ligt op een toplocatie waar stad, strand en zee samenkomen zonder daarbij concessies te doen in bereikbaarheid. Met een diversiteit aan restaurants, winkels, strandtenten en uitgaansgelegenheden zoals Afas Circustheater, Pathé Bioscoop en Holland Casino is er genoeg te doen en te beleven. Er zijn diverse scholen (zowel kleuterscholen en een internationale school), sportcentra (tennisclub de Metselaars, zwembad De Blinkerd), parken (Westbroekpark, Boederijpa, Scheveningse Bos en Oostduinpark) in de buurt. De combinatie van wonen in een rustige omgeving en de dynamiek van de stad zorgen voor een goede balans. BEREIKBAARHEID Door de centrale ligging van het complex zijn haltes voor het Openbaar Vervoer om de hoek en kan je met gemak het Haags stadscentrum en NS Centraal Station Den Haag bereiken. De autosnelwegen A12 (Zoetermeer/Utrecht), A13 (Delft/Rotterdam), A4 (Leiden/Amsterdam Schiphol) en A44 (Wassenaar/Leiden/Oegstgeest) zijn éénvoudig te bereiken. Reis comfortabel voor een dagje uit of voor het dagelijkse woonwerkverkeer. ENERGIEZUINIG:?Het appartement beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 1993. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst.  — INTERESSE? Dit appartement moet je gezien hebben. Wij nodigen je van harte uit om dit gevoel zelf te ervaren. Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak. — INDELING: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau heeft u toegang tot een lift en het trappenhuis. 1E VERDIEPING:?Bij binnenkomst komt u in een lange hal welke de centrale verbinding is tot alle vertrekken. Vanuit hier kunt u naar een separaat toilet voorzien van een zwevende toiletpot en fonteintje, badkamer, hoofdslaapkamer, royale woonkamer met keuken en één extra slaapkamer.  De hoofdslaapkamer is gelegen op het uiterste hoekgedeelte van het appartement. Door de grote raampartij een sfeervolle en lichte ruimte waar u zich prima terug kan trekken om te genieten van alle rust. De extra slaapkamer bevindt zich er direct naast en kan door u ingevuld worden qua gebruiksfunctie: een hobbykamer, kastenkamer of toch een kamer voor gasten, de mogelijkheden zijn legio. Door de hoekpositie van het appartement is er vanuit 2 kanten veel lichtinval in de woonkamer, waardoor de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. Een uitstekende plek om te ontspannen. De keuken (6 maanden geleden aangepast) is voorzien van een L-vormig aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten. Het gehele appartement is voorzien van een volledig doorlopende nette laminaatvloer. Door de gelijkvloersheid is hij ook nog eens levensloopbestendig te maken om nog langer te genieten van dit centraal gelegen appartement.  Bekijk de plattegronden voor maatvoering en huidige visuele indeling. BERGING: Het appartement beschikt over een eigen privé berging. Ideaal en uitstekend bereikbaar voor de opslag van diverse spullen.  BUITENRUIMTE: Er is rondom de woning een gemeenschappelijke buitenruimte, welke alleen toegankelijk is voor bewoners van de Klipperwerf. De prachtige binnentuin biedt ruimte om te ontspannen in privacy.  KENMERKEN: - Bouwjaar 1993 - Gebruiksoppervlakte 91m2 - Energielabel A - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Actieve en gezonde VVE, maandbijdrage EUR 189,25 - CV-Ketel Kombi Kompakt HRE 28/24 (2009) - Groepenkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars - Houten raamkozijnen en aluminium schuiframen v.v. dubbelglas  - Aparte (privé) berging in de onderbouw  - Parkeren middels een belanghebbende vergunning, kosten ca. EUR 94 per jaar - Mogelijkheid (indien beschikbaar) tot het huren van een parkeerplaats (contact VVE) - Beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp - Gelijkvloers en Ruimtelijk wonen, Lift aanwezig - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper, mits in regio Haaglanden - Oplevering in overleg, kan per direct [ ENGLISH ] GROUND FLOOR LIVING ON THE 1st FLOOR IN A MODERN AND ENERGY-EFFICIENT CORNER APARTMENT (10 minutes walking distance from the beach and Kurhaus) This spacious 3-room apartment is located in the apartment complex "De Klipperwerf", a quiet and safe residential area near the beach. With 2 bedrooms, a separate toilet, bathroom, open kitchen and bright living room of over 40m2, this is a great opportunity to live on the ground floor in Scheveningen. The house can be reached by stairs and an elevator, there is also a storage room in the basement. LOCATION The apartment is located in a prime location where city, beach and sea come together without compromising on accessibility. With a variety of restaurants, shops, within 2 to 5 mins walk there are several kindergartens, schools (including an International school) and sports centers (Tennis Club De Metselaars, De Blinkerd sports & swimming pool), there are many several parks & forest areas within walking distance (Westbroekpark, farm park, Scheveningse bos, Oostduinpark etc.), beach bars and entertainment venues such as Afas Circustheater, Pathé Cinema and Holland Casino, there is plenty to do and experience. The combination of living in a quiet environment and the dynamics of the city ensure a good balance.. ACCESSIBILITY Due to the central location of the complex, public transport stops are just around the corner and you can easily reach the city centre of The Hague and NS Central Station The Hague. The motorways A12 (Zoetermeer/Utrecht), A13 (Delft/Rotterdam), A4 (Leiden/Amsterdam Schiphol) and A44 (Wassenaar/Leiden/Oegstgeest) are easily accessible. Travel comfortably for a day out or for your daily commute. ENERGY EFFICIENT: ?The apartment has an Energy Label A and was built in 1993. Thanks to the construction quality and insulation, you do not have to worry about your energy costs. If you find it important to live sustainably and energy-efficiently, then this is not only a sensible choice for now, but also a financially profitable investment for the future. — INTERESTED? You must have seen this apartment. We cordially invite you to experience this feeling for yourself. Call or send us a message (preferably) via the e-mail button to make an appointment. — LAYOUT: Via the closed communal entrance with doorbells you have access to a lift and the staircase. 1ST FLOOR: Upon entering you will find yourself in a long hall which is the central connection to all rooms. From here you can go to a separate toilet with a floating toilet and washbasin, bathroom, master bedroom, spacious living room with kitchen and one extra bedroom. The master bedroom is located on the far corner of the apartment. Due to the large windows, an attractive and light space where you can retreat to enjoy all the peace and quiet. The extra bedroom is located right next to it and can be filled in by you in terms of use: a hobby room, closet room or a room for guests, the possibilities are endless. Due to the corner position of the apartment, there is a lot of light in the living room from 2 sides, which makes the house feel light and spacious. An excellent place to relax. The kitchen (recently renovated, 6 months ago) is equipped with an L-shaped countertop, 4-burner induction plate, extractor, oven, dishwasher, sink with mixer tap and various storage cupboards. The entire apartment is equipped with a fully continuous neat laminate floor. Due to the ground floor, it can also be made suitable for life-long enjoyment of this centrally located apartment. View the floor plans for dimensions and current visual layout. STORAGE: The apartment has its own private storage room. Ideal and easily accessible for storing various items. OUTDOOR SPACE: There is a communal outdoor space around the house, which is only accessible to residents of the Klipperwerf. The beautiful courtyard offers space to relax in privacy. FEATURES: - Built in 1993 - Usable area 91m2 - Energy label A - Leasehold has been bought off in perpetuity - Active and healthy VVE, monthly contribution EUR 189,25 - CV boiler Kombi Kompakt HRE 28/24 (2009) - Distribution box 8 groups, 2 earth leakage circuit breakers - Wooden window frames and aluminium sliding windows with double glazing - Separate (private) storage room in the basement - Parking by means of an interested party permit, costs approx. EUR 94 per year - Possibility (if available) to rent a parking space (contact VVE) - Protected cityscape Scheveningen Dorp - Ground floor and spacious living, elevator available - Age and materials clause applicable - Notary choice to buyer, provided in the Haaglanden region - Delivery in consultation, can be immediate

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.