Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Sportlaan 676

2566MP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.081

Fotoalbum

Sportlaan 676 Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\* ENGLISH BELOW FANTASTISCHE 3-kamer PARTERRE woning gelegen aan de rand van de geliefde VOGELWIJK. De woning beschikt over een heerlijk TERRAS van maar liefst 22m2 met vrij groen uitzicht over het Segbroekplantsoen, 3 ruime kamers (2 te gebruiken als slaapkamer), moderne badkamer en keuken en een (fietsen)BERGING in de onderbouw met uitgang op straatniveau! Kortom; een heerlijke instapklare woning op een geweldige locatie! Indeling: gesloten portiek met intercomsysteem. Via een paar treden toegang tot het appartement. Entree woning, ruime hal voorzien van vaste kast met meterkast en opbergruimte. Modern toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer en suite gelegen aan de voorzijde voorzien van originele schuifseperatie en vaste kasten met veel opbergruimte. Een van de kamers kan als tweede slaapkamer worden gebruikt. Via beide ruimtes openslaande deuren naar het geweldige zonnige terras met vrij groen uitzicht over het Segbroekplatsoen. Moderne keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en de CV opstelplaats. Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de onderbouw vind u de royale berging voor o.a. fietsen. De woning is voorzien van dubbel glas en een mooie houten vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlakte 74m2 conform NEN2580 - 3 ruime kamers - Fantastisch ruim en zonnig terras van 22m2! - Moderne keuken en badkamer - De woning is instapklaar - (fietsen)Berging - Energielabel 'C' - CV ketel Intergas bouwjaar 2017 - Woning is voorzien van aluminium/kunststofkozijnen met dubbelglas - Elektrische rolluiken aan de achterzijde - Gelegen op erfpachtgrond welke eindigd op 31 december 2027 - Canon thans €1,13 (wordt niet geind) - Heruitgifte reeds ontvangen door verkoper - Actieve VvE 12/672e aandeel, bijdrage €186,45 p.m. - Winkels gelegen aan de Fahrenheitstraat en Goudbloemlaan op loopafstand - Op slechts 5 minuten fietsen van het strand - Dichtbij International School of The Hague (ISH) en European School - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten *\* FANTASTIC 3-room GROUND FLOOR apartment located on the edge of the popular VOGELWIJK neighborhood. The property features a lovely TERRACE of no less than 22m² with an unobstructed green view over the Segbroekplantsoen, 3 spacious rooms (2 of which can be used as bedrooms), a modern bathroom and kitchen, and a (bicycle) STORAGE ROOM in the basement with an exit at street level! In short: a lovely, move-in ready home in a great location! Layout: enclosed porch with intercom system. Access to the apartment via a few steps. Apartment entrance, spacious hall featuring a built-in cupboard containing the meter cupboard and storage space. Modern toilet with washbasin. Bright living/dining room en suite located at the front, featuring original sliding partitions and built-in cupboards with plenty of storage space. One of the rooms can be used as a second bedroom. French doors open from both rooms onto the amazing sunny terrace with an unobstructed green view over the Segbroekplatsoen. Modern kitchen located at the rear, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, fridge-freezer, washing machine connection, and the central heating unit. Very spacious bedroom located at the front with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. In the basement, you will find a spacious storage area for bicycles, among other things. The home is fitted with double glazing and beautiful wooden flooring. Particulars: - Year of construction 1951 - Living area 74m2 according to NEN2580 - 3 spacious rooms - Fantastic spacious and sunny terrace of 22m2! - Modern kitchen and bathroom - The property is move-in ready - (Bicycle) Storage - Energy label 'C' - Intergas central heating boiler, built in 2017 - The property features aluminium/synthetic window frames with double glazing - Electric roller shutters at the rear - Located on leasehold land which expires on December 31, 2027 - Current ground rent €1.13 (not collected) - Reissue already received by seller - Active Owners' Association 12/672nd share, contribution €186.45 per month - Shops located on Fahrenheitstraat and Goudbloemlaan within walking distance - Just a 5-minute bike ride from the beach - Close to the International School of The Hague (ISH) and the European School - Perfect location in relation to public transport - Given the age of the property, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - Quick transfer possible This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. All of this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.