Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Statenlaan 2 B

2582GL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.591

Fotoalbum

Statenlaan 2 B Den Haag
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below ******************* Wonen in een zeer stijlvol appartement met een woonoppervlakte van 110 m2 op de mooiste plek in het Statenkwartier! Dit ruime en zeer lichte appartement op de 1e verdieping is in 2018 compleet en zeer stijlvol gerenoveerd. Alles is aangepakt en met hoogwaardige materialen vernieuwd! Het appartement is onderdeel van een (rijks)monumentaal pand uit 1902 en is bijzonder fraai gelegen op de hoek van de Statenlaan en het Statenplein met een prachtig wijds uitzicht en veel privacy. Het appartement heeft een woonoppervlak van 110 m², is voorzien van vele originele stijldetails en heeft een royale woonkamer met de originele en-suite separatie, een compleet nieuwe woonkeuken, een grote en kleine slaapkamer, een prachtige werkkamer die zeker als slaapkamer te gebruiken is en twee balkons. Het appartement is volledig voorzien van nieuw massief licht eiken parket, in visgraatmotief gelegd. Dit appartement ligt midden in het populaire Statenkwartier en de Internationale Zone. De vele en bijzondere winkels en gezellige horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan liggen om de hoek en de gezellige haven van Scheveningen en het Noordzeestrand liggen op loopafstand. Er zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs alsmede diverse internationale scholen in de nabije omgeving. De openbaar vervoervoorzieningen zijn meer dan uitstekend: HTM tram 17 naar het centrum en Den Haag Centraal stopt nagenoeg voor de deur en de bushaltes van HTM bus 21, 24 en 28 en de tramhalte van lijn 11 naar Holland Spoor liggen op minder dan 5 minuten loopafstand. Het Rijkswegennet is vanaf deze locatie zeer goed bereikbaar. Indeling: Gesloten entree op straatniveau in centrale hal met direct rechts de trap naar de kelder. Hier bevinden zich ook de meters met o.a.de groepenkast (12 groepen, 1 aardlekschakelaar). Met de originele monumentale houten trap naar de 1e verdieping. Entree appartement op de 1e verdieping in L-vormige hal met direct rechts het aparte toilet met fontein. Vanuit de hal toegang naar ruime slaapkamer met vaste garderobekast. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een apart bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel wanneer de verlichting is ingeschakeld en een radiator. Zowel het toilet als de badkamer zijn compleet vernieuwd. De lay out is veranderd en ruimer geworden en er zijn eersteklas materialen gebruikt o.a. van RIHO (solid surface materials) voor het bad en de wastafel en Hotbath kranen. In beide ruimtes is nieuwe mechanische ventilatie aangelegd. Vanuit de hal tevens toegang tot de kleine slaapkamer aan de straatzijde. In deze kleine slaapkamer is een vaste kast gemaakt met daarin de wasmachine en de droger en de nieuwe CV ketel (Rehema Tzerra 2018). Vanuit deze kamer kom je met een loopdeur op het balkon aan de straatzijde. Aan de straatzijde (Statenlaan en Statenplein) bevindt zich de zeer royale en ook zeer lichte woonkamer en-suite met de originele, goed werkende schuifseparatie met 4 vaste kasten en een grote marmeren schouw waarop een pellet kachel is aan te sluiten. Het balkon (ZO) en de woonkamer worden door middel van openslaande stolpdeuren met elkaar verbonden. In het en-suite gedeelte van de woonkamer de prachtige nieuwe Siematic woonkeuken met L-vormig aanrecht met bovenblad van Caesar Stone, voorzien van alle denkbare gemakken en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met 2 generieke zones met in het midden het Bora afzuigsysteem, een Quooker met bijpassende Quooker kraan en zeeppompje, een Siemens vaatwasser met Zentih droogsysteem, separate koelkast en vriezer van Siemens, een combi-oven (met magnetron functie) van Miele en een Miele koffiezetapparaat. Deze (woon)keuken heeft geen bovenkastjes. Vanuit de woonkeuken toegang naar de prachtige werk/slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon (W). De toegang tot deze kamer is aangepast tijdens de renovatie en heeft nu een doorgang voorzien van een breed stalen kozijn met glazen loopdeur en vast glazen paneel. Dit zorgt voor extra daglichttoetreding van en naar de woonkeuken. Het gehele appartement is in 2018 voorzien van nieuwe, kwalitatief zeer hoogwaardige raamstoffering, o.a. Luxaflex houten jaloezieën en Luxaflex duettes. Aan de buitenzijde beschikt dit appartement over een aparte stenen (fietsen)berging op straatniveau en de kelder is voor gemeenschappelijk gebruik van de 3 appartementen. Hier bevinden zich ook de meters voor gas, elektra en water. Aanvullende informatie en bijzonderheden: Eigen grond Bouwjaar 1902 Rijksmonument en rijksbeschermd stadsgezicht Vanwege de monumentale status is een energielabel niet verplicht, hier is het wel opgenomen Woonoppervlak NVM meetinstructie 110 m² Eigen stenen (fietsen)berging op straatniveau Gezamenlijke kelderberging VvE ingeschreven KvK 27.35.10.67 VvE bijdrage € 242,00 per maand Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt momenteel opgesteld Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Aanvaarding in overleg Overzicht renovatiewerkzaamheden: Compleet gestript en hoogwaardig vernieuwd appartement: Alle infrastructuur (leidingen en bedrading) is vervangen, vernieuwd, uitgebreid en weggewerkt in muren, vloeren en/of plafonds (gas, water, elektra) inclusief wandcontactdozen en schakelmateriaal Nieuwe aansluitingen voor data Er is een centraal ventilatiesysteem met drie standen box aangelegd (op het plafond) voor badkamer, toilet en keuken CV ketel en thermostaat zijn vernieuwd Rookmelder is aangesloten op het lichtnet, koolmonoxide melder op batterij De buitenmuren zijn van binnen uit voorzien van voorzetwanden (isolatie plus 1 cm hout en gipsplaat) Veel binnendeuren zijn authentiek vervangen (paneeldeuren) Het gehele appartement is voorzien van een massief licht eiken parketvloer met visgraatmotief Keuken, toilet en badkamer vernieuwd met eersteklas materialen en apparatuur Achterpui in de werk/slaapkamer en badkamer is vervangen met hardhouten kozijnen met ventilatiestroken en isolerend dubbelglas De ramen aan de voorzijde waren in 2014 al voorzien van isolerend monumentenglas Al het binnen stuk – en schilderwerk is gedaan tijdens de renovatie De schoorsteen is voorbereid om geschikt te maken voor een pelletkachel *************** Live in a very stylish apartment of 110 m2 in the most beautiful spot in the Statenkwartier! This spacious and very bright apartment on the 1st floor was completely and very stylishly renovated in 2018. Everything has been updated and renewed! The apartment is part of a listed building from 1902 and is particularly beautifully situated on the corner of Statenlaan and Statenplein, offering a stunning panoramic view and plenty of privacy. The apartment has a living area of ??110 m², features many original stylistic details, and includes a spacious living room with the original en-suite separation, a completely new eat-in kitchen, a large and a small bedroom, a beautiful study that can certainly be used as a bedroom, and two balconies. The apartment is fully fitted with new solid light oak parquet flooring, laid in a herringbone pattern. This apartment is located right in the middle of the popular Statenkwartier and the International Zone. The many unique shops and cozy restaurants and bars on Frederik Hendriklaan are just around the corner, and the charming harbor of Scheveningen and the North Sea beach are within walking distance. There are various primary and secondary schools, as well as several international schools, in the immediate vicinity. Public transport facilities are more than excellent: HTM tram 17 to the city centre and The Hague Central Station stops practically at the doorstep, and the bus stops for HTM buses 21, 24, and 28, as well as the tram stop for line 11 to Holland Spoor, are less than a 5-minute walk away. The national road network is easily accessible from this location. Layout: Closed entrance at street level in a central hall with the stairs to the basement immediately to the right. The meters, including the fuse box (12 circuits, 1 RCD), are also located here. The original monumental wooden staircase leads to the 1st floor. Apartment entrance on the 1st floor in an L-shaped hall with the separate toilet with washbasin immediately to the right. From the hall, access to a spacious bedroom with a built-in wardrobe. From the bedroom, access to the bathroom. The bathroom is equipped with a separate bathtub, a walk-in shower, a vanity unit with a heated mirror when the lighting is switched on, and a radiator. Both the toilet and the bathroom have been completely renovated. The layout has been changed and made more spacious, and first-class materials have been used, including RIHO (solid surface materials) for the bath and washbasin, and Hotbath taps. New mechanical ventilation has been installed in both rooms. From the hallway, there is also access to the small bedroom facing the street. In this small bedroom, a built-in cupboard has been installed containing the washing machine, dryer, and the new central heating boiler (Rehema Tzerra 2018). From this room, a door leads to the balcony facing the street. On the street side (Statenlaan and Statenplein), there is a very spacious and very bright living room en suite, featuring the original, well-functioning sliding partition with 4 built-in cupboards and a large marble fireplace to which a pellet stove can be connected. The balcony (SE) and the living room are connected by French doors. In the en-suite section of the living room is the beautiful new Siematic eat-in kitchen featuring an L-shaped countertop with a Caesar Stone top, equipped with every conceivable convenience and high-quality appliances: an induction hob with 2 generic zones featuring the Bora extraction system in the center, a Quooker with a matching Quooker tap and soap dispenser, a Siemens dishwasher with Zenith drying system, a separate Siemens fridge and freezer, a Miele combination oven (with microwave function), and a Miele coffee machine. This eat-in kitchen has no upper cabinets. From the eat-in kitchen, there is access to the beautiful study/bedroom with French doors opening onto the 2nd balcony (West-facing). The access to this room was modified during the renovation and now features a passageway with a wide steel frame, a glass swing door, and a fixed glass panel. This ensures additional daylight entry to and from the eat-in kitchen. The entire apartment was fitted with new, very high-quality window coverings in 2018, including Luxaflex wooden blinds and Luxaflex Duettes. On the exterior, this apartment features a separate brick (bicycle) storage unit at street level, and the basement is for the common use of the 3 apartments. The meters for gas, electricity, and water are also located here. Additional information and details: Freehold Year of construction 1902 National Monument Nationally protected cityscape Living area NVM measurement instruction 110 m² Private (bicycle) storage unit at street level Shared basement storage Owners' Association registered with the Chamber of Commerce on 27.35.10.67 Owners' Association contribution € 242.00 per month Long term maintenance plan is actually being done Terms of Sale: Completion date by mutual agreement Choice of notary by the buyer, provided it is within the Haaglanden region NVM Purchase Agreement Model 2023 Asbestos, age, and materials clauses apply Terms of sale and privacy statement of our office apply Acceptance date by mutual agreement Overview of renovation works: Completely stripped and high-quality renewed apartment All infrastructure (pipes and wiring) has been replaced, renewed, expanded, and concealed within walls, floors, and/or ceilings (gas, water, electricity), including wall sockets and switches. New data connections. A central ventilation system with a three-stage unit has been installed (on the ceiling) for the bathroom, toilet, and kitchen. The central heating boiler and thermostat have been renewed. The smoke detector is connected to the mains; the carbon monoxide detector is battery-operated. The exterior walls have been fitted with internal stud walls (insulation plus 1 cm wood and plasterboard). Many interior doors have been authentically replaced (panel doors). The entire apartment features a solid light oak parquet floor with a herringbone pattern. Kitchen, toilet, and bathroom renovated with first-class materials and appliances. The rear facade in the study/bedroom and bathroom has been replaced with hardwood frames featuring ventilation strips and insulating double glazing. The windows at the front were already fitted with insulating monumental glass in 2014. All interior plastering and painting work was carried out during the renovation. The chimney has been prepared. to make it suitable for a pellet stove

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.