Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Statenlaan 2 B

2582GL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.591

Galerie de photos

Statenlaan 2 B Den Haag
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below ******************* Wonen in een zeer stijlvol appartement met een woonoppervlakte van 110 m2 op de mooiste plek in het Statenkwartier! Dit ruime en zeer lichte appartement op de 1e verdieping is in 2018 compleet en zeer stijlvol gerenoveerd. Alles is aangepakt en met hoogwaardige materialen vernieuwd! Het appartement is onderdeel van een (rijks)monumentaal pand uit 1902 en is bijzonder fraai gelegen op de hoek van de Statenlaan en het Statenplein met een prachtig wijds uitzicht en veel privacy. Het appartement heeft een woonoppervlak van 110 m², is voorzien van vele originele stijldetails en heeft een royale woonkamer met de originele en-suite separatie, een compleet nieuwe woonkeuken, een grote en kleine slaapkamer, een prachtige werkkamer die zeker als slaapkamer te gebruiken is en twee balkons. Het appartement is volledig voorzien van nieuw massief licht eiken parket, in visgraatmotief gelegd. Dit appartement ligt midden in het populaire Statenkwartier en de Internationale Zone. De vele en bijzondere winkels en gezellige horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan liggen om de hoek en de gezellige haven van Scheveningen en het Noordzeestrand liggen op loopafstand. Er zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs alsmede diverse internationale scholen in de nabije omgeving. De openbaar vervoervoorzieningen zijn meer dan uitstekend: HTM tram 17 naar het centrum en Den Haag Centraal stopt nagenoeg voor de deur en de bushaltes van HTM bus 21, 24 en 28 en de tramhalte van lijn 11 naar Holland Spoor liggen op minder dan 5 minuten loopafstand. Het Rijkswegennet is vanaf deze locatie zeer goed bereikbaar. Indeling: Gesloten entree op straatniveau in centrale hal met direct rechts de trap naar de kelder. Hier bevinden zich ook de meters met o.a.de groepenkast (12 groepen, 1 aardlekschakelaar). Met de originele monumentale houten trap naar de 1e verdieping. Entree appartement op de 1e verdieping in L-vormige hal met direct rechts het aparte toilet met fontein. Vanuit de hal toegang naar ruime slaapkamer met vaste garderobekast. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een apart bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel wanneer de verlichting is ingeschakeld en een radiator. Zowel het toilet als de badkamer zijn compleet vernieuwd. De lay out is veranderd en ruimer geworden en er zijn eersteklas materialen gebruikt o.a. van RIHO (solid surface materials) voor het bad en de wastafel en Hotbath kranen. In beide ruimtes is nieuwe mechanische ventilatie aangelegd. Vanuit de hal tevens toegang tot de kleine slaapkamer aan de straatzijde. In deze kleine slaapkamer is een vaste kast gemaakt met daarin de wasmachine en de droger en de nieuwe CV ketel (Rehema Tzerra 2018). Vanuit deze kamer kom je met een loopdeur op het balkon aan de straatzijde. Aan de straatzijde (Statenlaan en Statenplein) bevindt zich de zeer royale en ook zeer lichte woonkamer en-suite met de originele, goed werkende schuifseparatie met 4 vaste kasten en een grote marmeren schouw waarop een pellet kachel is aan te sluiten. Het balkon (ZO) en de woonkamer worden door middel van openslaande stolpdeuren met elkaar verbonden. In het en-suite gedeelte van de woonkamer de prachtige nieuwe Siematic woonkeuken met L-vormig aanrecht met bovenblad van Caesar Stone, voorzien van alle denkbare gemakken en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met 2 generieke zones met in het midden het Bora afzuigsysteem, een Quooker met bijpassende Quooker kraan en zeeppompje, een Siemens vaatwasser met Zentih droogsysteem, separate koelkast en vriezer van Siemens, een combi-oven (met magnetron functie) van Miele en een Miele koffiezetapparaat. Deze (woon)keuken heeft geen bovenkastjes. Vanuit de woonkeuken toegang naar de prachtige werk/slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon (W). De toegang tot deze kamer is aangepast tijdens de renovatie en heeft nu een doorgang voorzien van een breed stalen kozijn met glazen loopdeur en vast glazen paneel. Dit zorgt voor extra daglichttoetreding van en naar de woonkeuken. Het gehele appartement is in 2018 voorzien van nieuwe, kwalitatief zeer hoogwaardige raamstoffering, o.a. Luxaflex houten jaloezieën en Luxaflex duettes. Aan de buitenzijde beschikt dit appartement over een aparte stenen (fietsen)berging op straatniveau en de kelder is voor gemeenschappelijk gebruik van de 3 appartementen. Hier bevinden zich ook de meters voor gas, elektra en water. Aanvullende informatie en bijzonderheden: Eigen grond Bouwjaar 1902 Rijksmonument en rijksbeschermd stadsgezicht Vanwege de monumentale status is een energielabel niet verplicht, hier is het wel opgenomen Woonoppervlak NVM meetinstructie 110 m² Eigen stenen (fietsen)berging op straatniveau Gezamenlijke kelderberging VvE ingeschreven KvK 27.35.10.67 VvE bijdrage € 242,00 per maand Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt momenteel opgesteld Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Aanvaarding in overleg Overzicht renovatiewerkzaamheden: Compleet gestript en hoogwaardig vernieuwd appartement: Alle infrastructuur (leidingen en bedrading) is vervangen, vernieuwd, uitgebreid en weggewerkt in muren, vloeren en/of plafonds (gas, water, elektra) inclusief wandcontactdozen en schakelmateriaal Nieuwe aansluitingen voor data Er is een centraal ventilatiesysteem met drie standen box aangelegd (op het plafond) voor badkamer, toilet en keuken CV ketel en thermostaat zijn vernieuwd Rookmelder is aangesloten op het lichtnet, koolmonoxide melder op batterij De buitenmuren zijn van binnen uit voorzien van voorzetwanden (isolatie plus 1 cm hout en gipsplaat) Veel binnendeuren zijn authentiek vervangen (paneeldeuren) Het gehele appartement is voorzien van een massief licht eiken parketvloer met visgraatmotief Keuken, toilet en badkamer vernieuwd met eersteklas materialen en apparatuur Achterpui in de werk/slaapkamer en badkamer is vervangen met hardhouten kozijnen met ventilatiestroken en isolerend dubbelglas De ramen aan de voorzijde waren in 2014 al voorzien van isolerend monumentenglas Al het binnen stuk – en schilderwerk is gedaan tijdens de renovatie De schoorsteen is voorbereid om geschikt te maken voor een pelletkachel *************** Live in a very stylish apartment of 110 m2 in the most beautiful spot in the Statenkwartier! This spacious and very bright apartment on the 1st floor was completely and very stylishly renovated in 2018. Everything has been updated and renewed! The apartment is part of a listed building from 1902 and is particularly beautifully situated on the corner of Statenlaan and Statenplein, offering a stunning panoramic view and plenty of privacy. The apartment has a living area of ??110 m², features many original stylistic details, and includes a spacious living room with the original en-suite separation, a completely new eat-in kitchen, a large and a small bedroom, a beautiful study that can certainly be used as a bedroom, and two balconies. The apartment is fully fitted with new solid light oak parquet flooring, laid in a herringbone pattern. This apartment is located right in the middle of the popular Statenkwartier and the International Zone. The many unique shops and cozy restaurants and bars on Frederik Hendriklaan are just around the corner, and the charming harbor of Scheveningen and the North Sea beach are within walking distance. There are various primary and secondary schools, as well as several international schools, in the immediate vicinity. Public transport facilities are more than excellent: HTM tram 17 to the city centre and The Hague Central Station stops practically at the doorstep, and the bus stops for HTM buses 21, 24, and 28, as well as the tram stop for line 11 to Holland Spoor, are less than a 5-minute walk away. The national road network is easily accessible from this location. Layout: Closed entrance at street level in a central hall with the stairs to the basement immediately to the right. The meters, including the fuse box (12 circuits, 1 RCD), are also located here. The original monumental wooden staircase leads to the 1st floor. Apartment entrance on the 1st floor in an L-shaped hall with the separate toilet with washbasin immediately to the right. From the hall, access to a spacious bedroom with a built-in wardrobe. From the bedroom, access to the bathroom. The bathroom is equipped with a separate bathtub, a walk-in shower, a vanity unit with a heated mirror when the lighting is switched on, and a radiator. Both the toilet and the bathroom have been completely renovated. The layout has been changed and made more spacious, and first-class materials have been used, including RIHO (solid surface materials) for the bath and washbasin, and Hotbath taps. New mechanical ventilation has been installed in both rooms. From the hallway, there is also access to the small bedroom facing the street. In this small bedroom, a built-in cupboard has been installed containing the washing machine, dryer, and the new central heating boiler (Rehema Tzerra 2018). From this room, a door leads to the balcony facing the street. On the street side (Statenlaan and Statenplein), there is a very spacious and very bright living room en suite, featuring the original, well-functioning sliding partition with 4 built-in cupboards and a large marble fireplace to which a pellet stove can be connected. The balcony (SE) and the living room are connected by French doors. In the en-suite section of the living room is the beautiful new Siematic eat-in kitchen featuring an L-shaped countertop with a Caesar Stone top, equipped with every conceivable convenience and high-quality appliances: an induction hob with 2 generic zones featuring the Bora extraction system in the center, a Quooker with a matching Quooker tap and soap dispenser, a Siemens dishwasher with Zenith drying system, a separate Siemens fridge and freezer, a Miele combination oven (with microwave function), and a Miele coffee machine. This eat-in kitchen has no upper cabinets. From the eat-in kitchen, there is access to the beautiful study/bedroom with French doors opening onto the 2nd balcony (West-facing). The access to this room was modified during the renovation and now features a passageway with a wide steel frame, a glass swing door, and a fixed glass panel. This ensures additional daylight entry to and from the eat-in kitchen. The entire apartment was fitted with new, very high-quality window coverings in 2018, including Luxaflex wooden blinds and Luxaflex Duettes. On the exterior, this apartment features a separate brick (bicycle) storage unit at street level, and the basement is for the common use of the 3 apartments. The meters for gas, electricity, and water are also located here. Additional information and details: Freehold Year of construction 1902 National Monument Nationally protected cityscape Living area NVM measurement instruction 110 m² Private (bicycle) storage unit at street level Shared basement storage Owners' Association registered with the Chamber of Commerce on 27.35.10.67 Owners' Association contribution € 242.00 per month Long term maintenance plan is actually being done Terms of Sale: Completion date by mutual agreement Choice of notary by the buyer, provided it is within the Haaglanden region NVM Purchase Agreement Model 2023 Asbestos, age, and materials clauses apply Terms of sale and privacy statement of our office apply Acceptance date by mutual agreement Overview of renovation works: Completely stripped and high-quality renewed apartment All infrastructure (pipes and wiring) has been replaced, renewed, expanded, and concealed within walls, floors, and/or ceilings (gas, water, electricity), including wall sockets and switches. New data connections. A central ventilation system with a three-stage unit has been installed (on the ceiling) for the bathroom, toilet, and kitchen. The central heating boiler and thermostat have been renewed. The smoke detector is connected to the mains; the carbon monoxide detector is battery-operated. The exterior walls have been fitted with internal stud walls (insulation plus 1 cm wood and plasterboard). Many interior doors have been authentically replaced (panel doors). The entire apartment features a solid light oak parquet floor with a herringbone pattern. Kitchen, toilet, and bathroom renovated with first-class materials and appliances. The rear facade in the study/bedroom and bathroom has been replaced with hardwood frames featuring ventilation strips and insulating double glazing. The windows at the front were already fitted with insulating monumental glass in 2014. All interior plastering and painting work was carried out during the renovation. The chimney has been prepared. to make it suitable for a pellet stove

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.