Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Thomsonlaan 105 B

2565HZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.173

Fotoalbum

Thomsonlaan 105 B Den Haag
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen op een toplocatie in de Bomenbuurt, in een duurzaam gerenoveerd appartement met behoud van authentieke details. Welkom bij één van de mooiste transformatieprojecten van Den Haag. Aan de geliefde Thomsonlaan, op het prachtige gedeelte tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat, is binnen dit hoogwaardige en kleinschalige project een energiezuinig, luxe afgewerkt en verrassend ruim 3-kamerappartement gerealiseerd. Hier komen comfort, licht en sfeer op harmonieuze wijze samen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken. Dit is een fijne leefruimte waar koken, wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Aan de achterzijde beschikt de woning over twee ruim bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De luxe badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige bergruimte. De combinatie van authentieke charme, hoogwaardige afwerking en rustige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke en comfortabele woonplek. Indeling: Begane grond Gesloten portiek met belplateau en trappenhuis. Tweede verdieping Entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Riante en lichte woon-/eetkamer met een royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland, kastenwand, fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ook zeer geschikt als werkruimte en beschikt eveneens over toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator, een modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje, en een aparte ruimte met opstelling voor de cv-installatie, meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachineaansluiting. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij energielabel A++, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie én zes zonnepanelen woont u hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is ideaal: de gezellige Fahrenheitstraat, met een breed aanbod aan winkels, ligt letterlijk om de hoek. Strand, zee en duinen bereikt u binnen enkele minuten fietsen, net als diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen, waaronder internationale scholen en meerdere internationale organisaties. Vereniging van Eigenaren • Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 76,78 • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Onderhoudsbegroting aanwezig Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m² • Energiezuinig wonen met energielabel A++ • Volledig gerenoveerd in 2023 • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Voorzien van 6 zonnepanelen • Modern sanitair uit 2023 • Gelegen op eigen grond • Twee slaapkamers • Zonnig hoek balkon • Instapklaar appartement • Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, theater, strand en openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 3, 12 en 34 en bus N3 • Oplevering mogelijk op korte termijn • Op dit adres kunnen maximaal 3 parkeervergunningen worden aangevraagd; de kosten voor de eerste vergunning bedragen € 97,05 per jaar • In de nabijgelegen fietsenstalling kan desgewenst een plek worden gehuurd voor uw fietsen • Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden Stylish living in a prime location in the Bomenbuurt, in a sustainably renovated apartment with authentic details preserved. Welcome to one of the finest transformation projects in The Hague. On the beloved Thomsonlaan, on the beautiful stretch between Valkenboskade and Fahrenheitstraat, this high-quality and boutique development has created an energy-efficient, luxuriously finished and surprisingly spacious three-room apartment. Here, comfort, light and atmosphere come together in perfect harmony. At the front of the apartment is the generous and wonderfully bright living room with a modern open-plan kitchen. This is a pleasant living space where cooking, living and relaxing come together effortlessly. At the rear, the apartment offers two well-proportioned bedrooms, both with direct access to the sunny northwest-facing balcony. A lovely place to quietly enjoy the afternoon and evening sun. The luxurious bathroom has been finished in a modern and stylish way and features a walk-in shower, a double washbasin unit and a designer radiator. In addition, the apartment has a separate toilet and a practical internal storage room. The combination of authentic charm, high-quality finishes and a quiet setting makes this apartment a particularly attractive and comfortable place to live. Layout Ground floor Secure communal entrance with doorbell panel and staircase. Second floor Entrance to the apartment. Spacious hallway with access to all rooms. Generous and bright living/dining room with large windows that provide plenty of natural light. The modern open-plan kitchen is fitted with a kitchen island, cabinet wall, attractive stone worktop, induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, fridge-freezer and dishwasher. The master bedroom is located at the rear and provides access to the balcony. The second bedroom, also located at the rear, is also highly suitable as a home office and likewise has access to the balcony. Furthermore, the apartment features a luxurious bathroom with walk-in shower, double washbasin unit and designer radiator, a modern separate toilet with wall-hung toilet and small washbasin, and a separate utility area housing the central heating system, meter cupboard, inverter for the solar panels and washing machine connection. The property also scores excellently in terms of sustainability. Thanks to its A++ energy label, uPVC window frames with HR++ glazing, floor and façade insulation and six solar panels, you can live here comfortably and energy-efficiently. The location is ideal: the lively Fahrenheitstraat, with its wide range of shops, is literally around the corner. The beach, sea and dunes can be reached within a few minutes by bike, as can various sports and recreational facilities, schools, including international schools, and several international organisations. Owners’ Association • Active Owners’ Association with a monthly contribution of €76.78 • Collective building insurance in place • Maintenance budget available Key features • Living area: 81 m² • Energy-efficient living with an A++ energy label • Fully renovated in 2023 • Fully fitted with uPVC window frames with HR++ glazing • Equipped with six solar panels • Modern sanitary fittings from 2023 • Freehold property • Two bedrooms • Sunny corner balcony • Move-in ready apartment • Excellent location near shops, restaurants, theatre, beach and public transport, including tram lines 3, 12 and 34 and night bus N3 • Delivery possible at short notice • A maximum of three parking permits can be applied for at this address; the cost of the first permit is €97.05 per year • A bicycle parking space can be rented nearby, if desired • Bidding and sales conditions via Eerlijk Bieden

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.