Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Daltonstraat 23

2561SP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

Daltonstraat 23 Den Haag
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een uitstekende kans om uw eigen thuis te creëren in een populaire wijk van Den Haag. Met drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een balkon aan de achterzijde beschikt het appartement over een goede basis die geheel naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt kan worden. Het appartement heeft energielabel D, wat mogelijkheden biedt om de woning verder te verduurzamen. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een extra slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte kan desgewenst worden teruggebracht tot eetkamer, waardoor er een royale woon-/eetkamer ontstaat. Ook kan deze ruimte deels worden benut voor het creëren van een grotere badkamer en toilet. Locatie Het appartement is aantrekkelijk gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, de bibliotheek, recreatievoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook de populaire winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op loopafstand. Daarnaast bereikt u het centrum van Den Haag binnen circa 10 minuten fietsen. Openbaarvervoervoorzieningen, waaronder tram 2 en bus 21, bevinden zich eveneens op loopafstand. Indeling Begane grond: Open portiek. 1e verdieping: Entree appartement, hal, woon-/eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde, tussenkamer, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, hal voorzien van trapkast met meterkast, toilet en doucheruimte, keuken voorzien van een losse koel-vriescombinatie en balkon aan de achterzijde, georiënteerd op het noordwesten. Bijzonderheden • Slaapkamers: 3 • Balkon georiënteerd op het noordwesten • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Warm water en verwarming middels combiketel • Energielabel D: Hierdoor mag u bovenop uw leencapaciteit € 5.000,- extra financieren voor de aankoop van deze woning • Oplevering mogelijk op korte termijn • Openbaar vervoer: tram 2 en bus 21 • Betaald parkeren/vergunninghoudersparkeren, dagelijks van 18:00 tot 24:00 uur • Beschermd stadsgezicht • Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden • Projectnotaris van toepassing Vereniging van eigenaars • Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,00 • 1/3e aandeel in de gemeenschap • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Looking for a home that you can renovate entirely to your own taste? Then this apartment is definitely worth a viewing. The property offers an excellent opportunity to create your own home in a popular neighbourhood of The Hague. With three bedrooms, a spacious living/dining room and a balcony at the rear, the apartment provides a solid foundation that can be modernised and finished entirely according to your own wishes. The apartment has an energy label D, offering opportunities to further improve its sustainability. The living room is currently laid out with an additional bedroom at the rear. If desired, this space can be converted back into a dining room, creating a generous living/dining area. Alternatively, part of this space could be used to create a larger bathroom and toilet. Location The apartment is attractively situated in a quiet neighbourhood with a wide range of amenities within easy reach. Schools, childcare facilities, supermarkets, the library, recreational facilities and shops are all located nearby. The popular shopping streets Fahrenheitstraat and Weimarstraat are also within walking distance. In addition, the city centre of The Hague can be reached in approximately 10 minutes by bike. Public transport facilities, including tram 2 and bus 21, are also within walking distance. Layout Ground floor: Open porch. 1st floor: Apartment entrance, hallway, living/dining room, bedroom at the rear, intermediate room, bedroom at the front, second bedroom at the rear, hallway with stairs cupboard and meter cupboard, toilet and shower room, kitchen with a freestanding fridge-freezer, and rear balcony facing northwest. Key features • Bedrooms: 3 • Balcony facing northwest • Located on freehold land • Living area approx. 74 m² • Hot water and heating via central heating boiler • Energy label D: this allows you to finance an additional €5,000 on top of your borrowing capacity for the purchase of this home • Transfer possible at short notice • Public transport: tram 2 and bus 21 • Paid parking/permit parking, daily from 18:00 to 24:00 • Protected cityscape • Bidding and sales conditions via Eerlijk Bieden • Project notary applies Homeowners’ Association • Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €100.00 • 1/3 share in the community • Collective building insurance in place • Registered with the Chamber of Commerce

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.