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Daltonstraat 23

2561SP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.392

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Daltonstraat 23 Den Haag
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Description

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een uitstekende kans om uw eigen thuis te creëren in een populaire wijk van Den Haag. Met drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een balkon aan de achterzijde beschikt het appartement over een goede basis die geheel naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt kan worden. Het appartement heeft energielabel D, wat mogelijkheden biedt om de woning verder te verduurzamen. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een extra slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte kan desgewenst worden teruggebracht tot eetkamer, waardoor er een royale woon-/eetkamer ontstaat. Ook kan deze ruimte deels worden benut voor het creëren van een grotere badkamer en toilet. Locatie Het appartement is aantrekkelijk gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, de bibliotheek, recreatievoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook de populaire winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op loopafstand. Daarnaast bereikt u het centrum van Den Haag binnen circa 10 minuten fietsen. Openbaarvervoervoorzieningen, waaronder tram 2 en bus 21, bevinden zich eveneens op loopafstand. Indeling Begane grond: Open portiek. 1e verdieping: Entree appartement, hal, woon-/eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde, tussenkamer, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, hal voorzien van trapkast met meterkast, toilet en doucheruimte, keuken voorzien van een losse koel-vriescombinatie en balkon aan de achterzijde, georiënteerd op het noordwesten. Bijzonderheden • Slaapkamers: 3 • Balkon georiënteerd op het noordwesten • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Warm water en verwarming middels combiketel • Energielabel D: Hierdoor mag u bovenop uw leencapaciteit € 5.000,- extra financieren voor de aankoop van deze woning • Oplevering mogelijk op korte termijn • Openbaar vervoer: tram 2 en bus 21 • Betaald parkeren/vergunninghoudersparkeren, dagelijks van 18:00 tot 24:00 uur • Beschermd stadsgezicht • Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden • Projectnotaris van toepassing Vereniging van eigenaars • Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,00 • 1/3e aandeel in de gemeenschap • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Looking for a home that you can renovate entirely to your own taste? Then this apartment is definitely worth a viewing. The property offers an excellent opportunity to create your own home in a popular neighbourhood of The Hague. With three bedrooms, a spacious living/dining room and a balcony at the rear, the apartment provides a solid foundation that can be modernised and finished entirely according to your own wishes. The apartment has an energy label D, offering opportunities to further improve its sustainability. The living room is currently laid out with an additional bedroom at the rear. If desired, this space can be converted back into a dining room, creating a generous living/dining area. Alternatively, part of this space could be used to create a larger bathroom and toilet. Location The apartment is attractively situated in a quiet neighbourhood with a wide range of amenities within easy reach. Schools, childcare facilities, supermarkets, the library, recreational facilities and shops are all located nearby. The popular shopping streets Fahrenheitstraat and Weimarstraat are also within walking distance. In addition, the city centre of The Hague can be reached in approximately 10 minutes by bike. Public transport facilities, including tram 2 and bus 21, are also within walking distance. Layout Ground floor: Open porch. 1st floor: Apartment entrance, hallway, living/dining room, bedroom at the rear, intermediate room, bedroom at the front, second bedroom at the rear, hallway with stairs cupboard and meter cupboard, toilet and shower room, kitchen with a freestanding fridge-freezer, and rear balcony facing northwest. Key features • Bedrooms: 3 • Balcony facing northwest • Located on freehold land • Living area approx. 74 m² • Hot water and heating via central heating boiler • Energy label D: this allows you to finance an additional €5,000 on top of your borrowing capacity for the purchase of this home • Transfer possible at short notice • Public transport: tram 2 and bus 21 • Paid parking/permit parking, daily from 18:00 to 24:00 • Protected cityscape • Bidding and sales conditions via Eerlijk Bieden • Project notary applies Homeowners’ Association • Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €100.00 • 1/3 share in the community • Collective building insurance in place • Registered with the Chamber of Commerce

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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