Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Kranenburgweg 109
2583EP Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.714
Fotoalbum
Beschreibung
KRANENBURGWEG 109 (SCHEVENINGEN) Indien u een afspraak wenst te maken, verzoeken wij u vriendelijk een verzoek via de website of funda te plaatsen. If you wish to make an appointment, we kindly request that you submit a request via the website or funda. Please see below the Englisch version. WAT EEN WAANZINIG VRIJ UITZICHT! IDEAAL GELEGEN VOOR LEVENSGENIETERS, SURFERS, FIETSERS, WANDELAARS, HONDENLIEFHEBBERS ETC. EEN HEERLIJK LICHT EN FRAAI OPGEKNAPT APPARTEMTENT MET O.A. EEN TRENDY BADKAMER. DIRECT OM DE HOEK VAN DE HAVEN MET DE GEZELLIGE EN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS EN BINNEN 5 MINUTEN OP HET STRAND, DE DUINEN OF HET BOS, WAT WIL JE NOG MEER? Het appartement is middels een open portiektrap te bereiken, entree op de 1e etage, gang, meterkast, modern toilet en aparte kast voor de wasmachine. Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Kranenburgweg en het kanaal. Doordat de originele suite separatie met de 2 ruime kasten , de twee schouwen en het glas in lood aan de achterzijde in de woonkamer als originele details behouden zijn gebleven, voelt het gelijk sfeervol aan als je binnen loopt. De woonkeuken is in de achterkamer geplaatst met een groot kookeiland, waar je met familie en vrienden heerlijk kan koken en praten tegelijk. Via de openslaande deuren kom je op het 1e balkon, wat vrij uit kijkt aan de achterzijde over de bergingen en tuinen van de buren. De hoofdslaapkamer ligt momenteel aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer / werkkamer ligt aan de achterzijde met mogelijkheid met openslaande deuren naar het 2e balkon. Hier bevindt zicht een kast met de cv ketel. Last but not least is de geweldige badkamer in japandi stijl met ruim bad, inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, vloerverwarming, handdoek radiator en een mooie trendy wastafel meubel met mengkraan. Deze badkamer is volledig vernieuwd in 2025. Bijzonderheden: -Beschermd Stadsgezicht Scheveningen -Gelegen op erfpacht grond, de erfpacht is notarieel heruitgegeven in 2012 waarbij de grondwaarde is vastgesteld op €14.850,- m.a.w. dit zal niet veranderen. Je kunt jaarlijks canon betalen of je kunt het bedrag afkopen. -Canon bedraagt per 1 januari 2026 is €245,03 per half jaar en wordt herzien per 1 januari 2031 -Parkeren met vergunning voor de deur. -Actieve Vve, waarbij de laatste jaren veel gemeenschappelijk buitenonderhoud is aangepakt, zoals de achtergevel en de balkons in 2024, het houtwerk van de dakkapel aan de voorzijde in 2025, de dakgoot is volledig vervangen, schoorstenen en dak zijn onderhouden (stukken ter inzage). -Vve bijdrage per maand is €150,- omdat ze willen sparen voor toekomstig onderhoud. -1/4e aandeel in de gemeenschap met nummer 108 en 110. -Plattegrond aanwezig voor de indeling. -Originele suite separatie met kasten, glas in lood en originele schouwen. -Woonoppervlakte ca. 70,2 m2 met 2 balkons op het Noordoosten. -Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met dubbel glas. -Vrij uitzicht. -Dekkers de Groot verkoopvoorwaarden van toepassing. Loopafstand van de haven maar ook op 5 minuten fietsafstand van de winkels en de restaurants op de Frederik Hendriklaan, de bosjes aan de Kranenburgweg, de duinen en de zee. IDEAAL GELEGEN VOOR LEVENSGENIETERS, SURFERS, FIETSERS, WANDELAARS, HONDENLIEFHEBBERS ETC. ****** WHAT AN AMAZING UNOBSTRUCTED VIEW! IDEALLY LOCATED FOR ENJOYERS OF LIFE, SURFERS, CYCLISTS, WALKERS, DOG LOVERS, ETC. A LOVELY, BRIGHT, AND BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT FEATURING, AMONG OTHER THINGS, A TRENDY BATHROOM. DIRECTLY AROUND THE CORNER FROM THE HARBOR WITH ITS COZY AND DIVERSE RESTAURANTS, AND WITHIN 5 MINUTES OF THE BEACH, THE DUNES, OR THE FOREST; WHAT MORE COULD YOU WANT? The apartment is accessible via an open staircase, with an entrance on the 1st floor, hallway, meter cupboard, modern toilet, and separate cupboard for the washing machine. Bright living room with an unobstructed view over the Kranenburgweg and the canal. Because the original suite separation with the 2 spacious closets, the two fireplaces, and the stained glass at the rear of the living room have been preserved as original details, it immediately feels atmospheric upon entering. The eat-in kitchen is located in the back room and features a large kitchen island, where you can enjoy cooking and chatting with family and friends at the same time. Through the French doors, you reach the first balcony, which offers an unobstructed view to the rear over the storage sheds and the neighbors' gardens. The master bedroom is currently located at the front of the apartment. The second bedroom/study is located at the rear, with the possibility of French doors leading to the second balcony. A cupboard housing the central heating boiler is located here. Last but not least is the amazing Japandi-style bathroom with a spacious bathtub, walk-in shower with rain shower and separate hand shower, underfloor heating, towel radiator, and a beautiful trendy vanity unit with mixer tap. This bathroom was completely renovated in 2025. Particulars: -Protected Cityscape of Scheveningen -Located on leasehold land; the leasehold was reissued notarially in 2012, at which time the land value was set at €14,850; in other words, this will not change. You can choose to pay leasehold rent on this, or you can buy out this amount at once. -The ground rent amounts to €245,03 per half year as of January 1, 2026, and will be reviewed as of January 1, 2031. -Permitted parking in front of the building. -Active Owners' Association (VvE), where a great deal of common exterior maintenance has been tackled in recent years, such as the rear facade and balconies in 2024, the woodwork of the dormer window at the front in 2025, the guttering has been completely replaced, and the chimneys and roof have been maintained (documents available for inspection). -The monthly VvE contribution is €150, as they wish to save for future maintenance. -1/4th share in the community with numbers 108 and 110. -Floor plan available for layout. -Original suite separation with built-in cupboards, stained glass, and original fireplaces. -Living area approx. 70.2 m² with 2 balconies facing Northeast. -Equipped with aluminium frames with double glazing and wooden frames with double glazing. -Unobstructed view. -Dekkers de Groot terms and conditions of sale apply. Walking distance from the harbor, but also a 5-minute bike ride from the shops and restaurants on Frederik Hendriklaan, the woods on Kranenburgweg, the dunes, and the sea. IDEALLY LOCATED FOR ENJOYERS OF LIFE, SURFERS, CYCLISTS, WALKERS, DOG LOVERS, ETC.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 225 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Perziklaan 76 A
2564TX Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.577/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilgstraat 50
2565ME Den Haag
€ 675.000 k.k.
€ 5.870/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanarielaan 19
2566XX Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.514/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dovenetelweg 8
2555TG Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
€ 5.949/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tuinfluiterlaan 16
2566SK Den Haag
€ 985.000 k.k.
€ 9.850/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 76
2555GN Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valkenboslaan 23
2563CD Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.989/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 542
2561DJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
